Ôi thôi! Time city còn bán cho ai đây?

đang lùa gà

Nhưng nếu hết "chiền" thì lấy đâu ra uy với tín. Ai mà ném tiền vô rồi hiện đang lo ngay ngáy

lại có thằng muốn đánh VC ah? đủ lực ko? VC nó bán căn hộ giá này thì các sự án đang, đã, và sẽ bán đi macao hết, nhất là các dự án CC ở xa trung tâm, đi = đít hết

Cảnh giác đi các bác ơi:
Không chỉ có cái giá gốc và cái chiết khấu các bác nhìn thấy đâu còn cái một số bác chưa nhìn thấy đó là cách tính giá bán + CPI vô cùng vô lý và lừa đảo của CĐT

Xét được trình bác V thì em e các bác còn xa lắm. Tuy nhiên theo quan điểm của em thì giá bán phụ thuộc vào giá thành đầu vào.
Bản chất 2 dự án này là khá giống nhau là đều tạo được mặt bằng đắc địa nhờ tận dụng tối ưu chính sách của nhà nước là di dời các nhà máy khỏi nội thành để " tránh" ô nhiễm.
Royal là lấy đất của nhà máy công cụ số 1 Trần Hưng Đạo nơi 3 lần được bác Hồ về thăm còn Time là đất của nhà máy 8-3. Thế nên ngày nay mới có câu vè: " 3 lần ông cụ về thăm, không bằng anh V về thăm 1 lần"

Theo em biết thì Royal di dời khoai hơn rất nhiều và cũng tốn kém hơn. Để có được mặt bằng sạch đầu tư Vincom đã bỏ tiền đền bù đất bên Đông Anh cho Công cụ 1 chuyển. Đất Đông Anh khá đắt nên tiền đền bù cũng chiếm khá khá. Do vậy chi phí đầu vào của Royal khá cao.

Ngược lại Time sinh sau đẻ muộn nên rút kinh nghiệm được của Royal và cách làm bài bản, triệt để hơn nên có giá đầu vào rẻ hơn do đó hiển nhiên là giá đầu ra thấp hơn.

Royal có tổng diện tích 37ha trong khi Time có tới gần 100 ha nên có thể nói quy mô của Time lớn hơn Royal rất nhiều. Trang thiết bị, kiến trúc của Royal cũng cao hơn Time do vậy tổng hợp lại giá của Time cũng có thể rẻ hơn Royal.

Riêng chuyện chiết khấu thì có lý do khác vì mỗi sàn có đẳng cấp khác nhau nên cũng chỉ dám ôm số lượng khác nhau. Theo em biết các ngân hàng rót vốn cho Vincom trong dự án này như BIDV có giá rất tốt vì họ vừa là chủ hàng vừa là khách hàng chiến lược nên giá chênh lệch nhau là thường. Vincom luôn tính cho mình giá thu về cố định còn giá phía trên là họ tự để khách hàng mua buôn kiếm. Họ không tận thu đâu mà chỉ thu đủ phần mình còn lại vãi thóc ra sân cho gà mổ. Con nào khoẻ thì mổ được nhiều hơn mà thôi.

Bên cạnh đó ai cũng biết Vincom cũng với chiến lược này đã gần như thâu tóm được tiếp khu đất khủng là liên hợp : Cao - Xà - Lá nên có thể nói Vincom sẽ lại tiếp tục đưa ra TT trong thời gian tới những siêu dự án mới mà chúng ta khó có thể hình dung hết được.

Tầm Vincom là rất cao và em tin không bác nào ở đây có thể ngăn hoặc là họ không đạt mục tiêu. Thực sự là rất kính nể cách biến đất Vàng thành Kim cương của Vincom

Hic, chiêu của a Vựơng là bắt CBNV đi bán hàng ( Cái gọi là suất NG !) ,ông anh họ em làm bảo vệ ở đó cũng đựơc a V cho 1 suất NG đới ...

12 ha & 37ha

Giấy gì, Roal đang làm ầm ầm đấy thôi, tiến độ thì cực nhanh luôn. Mỗi tội giá bán thì cao quá, Times City có vẻ hợp lý hơn nhưng vẫn cao, không phù hợp cho số đông khách hàng.

Hihi thực ra nhiều bác ở đây em biết là dân Đất cát Pro rồi nên chắc đang cười khùng khục. Bản chất Time nó chả rẻ chút nào bởi đúng như bác gì đã nó ở trên giá 28t/m2 là giá khởi điểm nghĩa là chưa bao gồm VAT 10%, phí bảo trì 2%, phí dịch vụ 10K/m2, CPI 7,2%.... Tóm lại nếu tổng thể Time cũng có giá 35T/m2 và rủi ro nằm toàn bộ ở phía khách hàng khi có biến động giá ....

Cái này ai mua CC đều thừa biết. Gà nào mổ thì cứ mổ mà thôi

3 năm nữa chú quay lại gặo các a xem ntn

ngồi đấy mà pro, mấy thằng cò vớ vẩn