Ôi VKP em tiếc ngẩn ngơ quá

http://f319.com/home/1289286

Đúng là tiếc thật, mai cover lại ngay đi

KLGD hôm nay đúng là được gom hàng mạnh rồi.

Khả năng tạo lợi nhuận đột biến từ các dự án bất động sản.

Lợi thế trong những năm tới của VKP sẽ tới từ các dự án bất động sản. Sau khi chuyển nhà máy xuống Long An, VKP sẽ hợp tác với Công ty Viễn thông Sài Gòn xây dựng trung tâm đào tạo và sẽ dự kiến triển khai trong năm 2010. Hiện tại, VKP sở hữu 3,600 m2 đất tại Sài Gòn, trong đó 3000 m2 ở Quận 6. Riêng khu đất quận 11, diện tích 600m2, VKP dự kiến xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê trong năm 2010.

Chúng tôi giả định rằng, trong trường hợp VKP không tiến hành xây cao ốc văn phòng hay chung cư mà chuyển đổi mục đích bán cho các đối tác khác, căn cứ vào giá đất hiện tại tại Q6 từ 20-21 triệu VNĐ/m2 và Q11 trung bình là 28-30 triệu VNĐ/m2 thì thu nhập từ các khu bất động sản trên sẽ mang lại cho VKP khoảng 80 tỷ VNĐ.

Song song với các bất động sản trên, VKP hiện đang sở hữu 20,000 m2 đất công nghiệp tại khu công nghiệp Tân Đức-Long An với giá thuê ban đầu là 20 USD/m2 mỗi năm, và còn 45 năm nữa mới kết thúc hợp đồng. Theo chúng tôi biết được, giá thuê tại KCN Tân Đức hiện tại là 90 USD/m2 mỗi năm. Lợi thế thương mại mà VKP sẽ nhận được khi cho thuê lại toàn bộ khu đất trên sẽ là 70 USD/ m2. mỗi năm. Nếu tính theo tỷ giá USD/VND hiện tại thì lợi nhuận hàng năm của VKP sẽ tăng lên khoảng 25 tỷ VNĐ.

Giao dịch dưới BV.

Nếu tính theo giá trị thị trường hiện tại, giá trị sổ sách của VKP hiện cao hơn giá trị thị trường khoảng 60%, hay giá trị sổ sách của VKP sẽ rơi vào khoảng 19,500 VNĐ/ cổ phiếu.

Tối hôm qua thấy DJ giảm mạnh quá. Tối cả đêm em ko em ngủ được. Sáng mai bằng mọi giá phải bán ngay đầu phiên chứ không là không ai mua thế là em đặt lệnh bán ngay 10k VKP gía sàn, 10K HTV ATO. Sau đó em dùng cái TK của vợ múc vào 50K VKP cũng giá sàn. 30K HTV giá ATO. Và thêm 10k MCG. Thế có chết em ko mấy cụ.

Em vào VKP rồi à, sao không thấy nói gì. Em về SG chưa

3x đích đến trong tháng 7 nha các cụ.

2x là ăn lồi mồn rồi bác ah.

mai bác gom còn kịp, nói chung e nó nhẹ tựa lông hồng, muốn ga bao nhiêu có bấy nhiêu, thứ6 có tin đấu thầu mấy kô đất

hài thật...

Cảm ơn DJ tối qua mà ăn gần 10% VKP trong ngày [r2)]