Phân tích về Thị trường căn hộ tại TP.HCM

Thị trường căn hộ tại TP.HCM trong quý cuối năm 2020 duy trì đà phục hồi từ Q3 2020. Theo CBRE, số lượng căn hộ mở bán và giao dịch tăng mạnh (8.058 căn, +103% QoQ và 6.178 căn, +74% QoQ). Tuy nhiên, tính theo cả năm, nguồn cung mới giảm xuống mức thấp nhất trong 5 năm do số lượng căn hộ mới mở bán và số căn bán ra lần lượt giảm 35% và 49% so với cùng kỳ năm ngoái. Năm 2020, phân khúc cao cấp và hạng sang đóng vai trò là nguồn cung chính (khoảng 83% số căn hộ mở bán) trong khi phân khúc bình dân và trung cấp tiếp tục trầm lắng. Do thiếu hụt nguồn cung tại phân khúc bình dân và trung cấp, các chủ dầu tư BĐS hiện đang tìm kiếm các thị trường ngoại thành hoặc thành phố cấp 2 như Bình Dương và Đồng Nai khi các dự án cơ sở hạ tầng bắt đầu có những chuyển biến mạnh mẽ. Theo quan điểm của chúng tôi, trong năm 2021, các vấn đề pháp lý sẽ dần được nới lỏng hơn khi một số luật bắt đầu có hiệu lực như Luật Xây dựng bổ sung 2020, Luật Đầu tư 2020 và Nghị định 148/2020/NĐ-CP. Từ đó, nguồn cung mới sẽ dần được cải thiện

Q4 2020 - Nguồn cung duy trì đà phục hồi, phân khúc hạng sang và cao cấp chiếm ưu thế

Trong Q4 2020, nguồn cung mới mở bán cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ. Cụ thể....

Xem các bác xem chi tiết tại:
http://fhub.vn/thi-truong-can-ho-ta...u-phan-khuc-cao-cap-a1611575275-dbe919a6.html

http://fhub.vn/
Diễn đàn tài chính - chứng khoán. Một diễn đàn mới, khoa học và chất lượng hơn rất nhiều. Nơi mà mọi ý tưởng đầu tư của bạn đều được ghi nhận và lưu trữ một cách khoa học