PHR - Sắp nhận đền bù 2-3k tỷ từ Thaco

Mai PHR tím cái nhỉ, mở bát cho cả họ cao su

Giá đang 37.5

Thôi các cụ đừng hô, cứ kệ nó vận động. Lái nó đánh tn kệ nó thôi, hụt hẫng cũng nhiều rồi.
Tôi k bán rẻ hàng. Vsip nó bỏ ra 3.300 tỷ để lấy 800ha ở Bình Dương, mà đất của PHR vẫn còn hơn 10.000 ha lận (8.000 ha ở Campuchia k tính vì ở đó chỉ cạo mủ được thôi). Giá ở VSIP 3 hiện tại 4,7k tỷ/ha thì giá đất của PHR trong khoảng 2-5 tỷ/ha. Tự đếm vậy. Bởi tài sản ngầm và lợi nhuận được ghi vào rất nhiều kỳ sau này nên thị trường không thể định giá trị hiện tại theo giá trị mình đếm cua được. Nhưng cua này ấm, cho chặng đường dài

Mịa, phút cuối mới ra, không biết chơi kiểu gì

Nằm im hưởng thụ mà cũng khó thế sao

Dầu giảm ác, giá cao su thì vẫn neo giữ giá đỉnh

Cao su nay nghỉ lễ

MỜI QUÝ CỔ ĐÔNG THEO DÕI TRỰC TUYẾN ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2026 CỦA CÔNG TY CP CAO SU PHƯỚC HÒA
Kính gửi: Quý Cổ đông của Công Ty Cổ Phần Cao Su Phước Hòa

Lời đầu tiên, Hội đồng Quản trị và Ban điều hành Công Ty Cổ Phần Cao Su Phước Hòa xin gửi lời chào trân trọng và lời chúc sức khỏe đến toàn thể Quý cổ đông.

Để tạo điều kiện thuận lợi cho những Quý cổ đông không thể sắp xếp thời gian tham dự trực tiếp tại Công ty mà vẫn có thể cập nhật toàn bộ diễn biến, kết quả kinh doanh và định hướng chiến lược của công ty, Công Ty Cổ Phần Cao Su Phước Hòa trân trọng kính mời Quý cổ đông đón xem chương trình trực tuyến Đại hội đồng Cổ đông Thường niên năm 2026.

1. Thông tin thời gian tổ chức
Thời gian: 08:00, ngày 28/05/2026 (Thứ 5)

Địa điểm phát sóng trực tiếp: Website chính thức của Công ty.

2. Phương thức truy cập và theo dõi
Quý cổ đông có thể Truy cập trực tiếp vào đường dẫn bên dưới để theo dõi trực tiếp đại hội:

https://youtube.com/live/4Jf5W0vY50o?feature=share
Sự quan tâm, theo dõi và đồng hành của Quý cổ đông chính là động lực to lớn để Công Ty Cổ Phần Cao Su Phước Hòa tiếp tục bứt phá và phát triển bền vững trong tương lai.
Trân trọng cảm ơn và kính mời Quý cổ đông đón xem!

Có mấy câu hỏi này bác nào làm rõ hơn dc không hoặc hỏi trong cuộc họp dc thì càng tốt?
- Tiến độ thực hiện các KCN mà PHR làm chủ đầu tư ra sao: KCN Hội Nghĩa 715ha, KCN Bình Mỹ 1,002 ha, KCN Tân Lập I 201.62ha, KCN Tân Bình mở rộng gđ 2 1,055 ha. Tổng gần 3k ha.
- Khoản đền bù của Thaco 1.400 tỷ là phần nhận trước + lợi ích dài hạn đi kèm dự án hay không, hay toàn bộ lợi ích nhận được từ đền bù dự án của Thaco? Nếu tính ra thì đơn giá đền bù có 1,8 tỷ/ha trong khi vsip3 ngay cạnh khu vực là 4,7 tỷ/ha thì số 1.400 tỷ này có vẻ không hợp lý
- Công ty có dự tính tăng diện tích trồng cao su ở Campuchia để bù đắp phần diện tích chuyển đổi hay không để vẫn giữ được sản lượng mảng cao su truyền thống, vì cao su yêu cầu chi phí đầu tư ban đầu cao và thời gian thu hoạch lâu (7 năm trở lên).
Có lẽ thị trường vẫn đang định giá PHR là đơn vị trồng và khai thác mủ cao su truyền thống, việc chuyển đổi quỹ đất mới chỉ phản ánh một phần vào giá (quá trình tăng giá năm 2019 kể từ khi có chủ trương đầu tư), thay vì một công ty có tiềm năng phát triển trong lĩnh vực BĐS KCN.
Các CĐT KCN khác phải bỏ hàng nghìn tỷ để đền bù giải phóng mặt bằng mới có mặt bằng sạch để thi công, việc sở hữu quỹ đất sẵn có trên nền các nông trường cao su hiện tại là lợi thế cực kỳ lớn về cả hai mặt:
- Chi phí: cắt bỏ cao su không những không ps chi phí mà có thu nhập từ việc thanh lý gỗ cây cao su
- Thời gian: Đất của mình, thông thường mặt bằng sạch, chỉ cần chặt cây nên thời gian GPMB rất nhanh, còn san nền và thi công thì mấy hồi, quan trọng là thu hút được NĐT là quan trọng nhất

https://congan.com.vn/tin-chinh/keu-goi-dau-tu-250-du-an-giai-doan-2026-2030_191811.html
Có Tân Lâp1 Lai Hưng Bố lá
Bác xem chi tiết mời gọi đầu tư Khoảng 3k ha, Tân Bình mr phát triển sau