Phú Quốc lên đô thị...Cổ nào được hưởng lợi?!?!?

cái này thì ngoài khả năng,tôi không dám bàn
nhưng với Phú quốc quỹ đất có hạn,tôi không tin là có cơ chế xin cho ,mà xin cho gì tới 577ha thì quả thật tôi không dám nghĩ

VIC đứng đầu bảng là điều không phải bàn cãi. Còn vị trí thứ 2 chắc nhẽ là DRH, PDR. Nhìn bảo tình hình tài chính bác thấy rõ cả hai đều đang vật lộn để tồn tại. FLC đúng là nhiều giấy nhưng giấy này đang chuyển sang tiền chứ không phải là giấy bỏ bồn cầu . Thử hỏi 2 chú kia khi đã có dự án không có tiền tiếp tục .... Một đặc khu kinh tế không thể để dự án treo làm xấu hình ảnh bắt buộc phải chuyển sang cho cty có đủ năng lực....

Giá đất k phải tăng hơn 2 lần từ năm 2010 đâu bác,
http://www.thanhnien.com.vn/pages/20140911/do-xo-dau-tu-vao-dat-phu-quoc.aspx

PDR đã đành, còn con củ chuối UNI, đầy đất. Chuyến này nó có bán bớt đi không biết?

bác hoàn toàn chém bậy vì DRH đâu còn sơ hữu dự án Phú quốc nữa
mời bác đọc khoản số 2 -trang 17 của BCTC có link sau
http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2014/DRH_14Q2_BCTC_SX.pdf

PDR đang ngập trong nợ tại dự án Everic tại Tp HCM

Đổ xô đầu tư vào đất Phú Quốc
11/09/2014 10:00

Tin tức
0

Fanpage Thanh Niên

Tôi Viết

Viễn cảnh về một đặc khu kinh tế sầm uất, hiện đại cùng những cơ chế chính sách ưu đãi đặc thù đang tạo nên làn sóng đầu tư rầm rộ vào bất động sản ở Phú Quốc.



Khu resort hướng ra biển của ông Nguyễn Đức Chính đang gấp rút thi công - Ảnh: Đình Tuyển



Việt kiều đổ vốn vào Phú Quốc

Phú Quốc đang được ví như “thỏi nam châm” thu hút Việt kiều về nước đầu tư. Đặc biệt từ năm 2013, sau khi Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 80 về việc ban hành một số cơ chế chính sách đặc thù để phát triển đảo Phú Quốc, Việt kiều đổ về Phú Quốc đầu tư càng nhiều hơn. Đông đảo nhất là Việt kiều Đức, Nga, mới đây là Ukraina và một số nước Đông Âu khác. Giới Việt kiều về Phú Quốc đa phần đầu tư những dự án có quy mô vốn từ vài chục đến khoảng 100 tỉ đồng.



Từ đầu năm đến nay, H.Phú Quốc đã trình UBND tỉnh Kiên Giang cấp mới 22 giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn hơn 33.000 tỉ đồng, nâng tổng số dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư và đã cấp giấy chứng nhận đầu tư vào Phú Quốc lên 194 dự án với tổng diện tích 8.530 ha.



Ông Nguyễn Đức Chính, Việt kiều Nga và là một doanh nhân ở Hà Nội vừa vào Phú Quốc đầu tư, cho biết: “Năm 2013, khi vừa đến Phú Quốc tôi nhận ra ngay đây thực sự là nơi tuyệt vời để đầu tư du lịch nghỉ dưỡng”. Cuối năm 2013, ông Chính mua được 2 ha đất nằm bên sườn đồi, tại khu phố 7, đường Trần Hưng Đạo, cách thị trấn Dương Đông khoảng 5 km. Khu đất là một vườn cây lâu năm, không có đường đi, không có mặt biển và cách biển khoảng 2 km nhưng có giá lên đến 30 tỉ đồng, tức 1,5 tỉ đồng/1.000 m2.

Để đầu tư khai thác, ông Chính phải tiếp tục rót vốn vài chục tỉ đồng mua đất làm đường và biến khu đất hoang thành một resort với 45 căn bungalow thiết kế theo vòng cung hướng ra biển. “Công trình đang trong giai đoạn thi công nước rút để kịp hoàn thành và nhận khách vào cuối năm nay”, ông Chính nói.

Cách resort của ông Chính không xa là khu đất “vàng” của ông Vũ Chí Thọ, một Việt kiều Đức. Năm 2003, trong một lần về nước, ông Thọ đến Phú Quốc và bỏ ra 2,4 tỉ đồng để mua 3.000 m2 ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, thuộc khu phố 7, thị trấn Dương Đông. Sau 10 năm, khu đất của ông Thọ hiện có giá khoảng 24 tỉ đồng, tăng gấp 10 lần so với khi mua. Ông Thọ nói: “Lúc mua cũng chỉ nghĩ để đó chờ thời, đến nay thì cơ hội đã quá rõ ràng nên quyết định đem tiền về đầu tư xây resort”. Hiện tại ông Thọ đang thuê thiết kế để dự định xây dựng 30 căn bungalow với số vốn trên 10 tỉ đồng. Tuy nhiên, ông Thọ cho biết không loại trừ khả năng sẽ ngừng thi công để lấy vốn tiếp tục đầu tư vào bất động sản. Bởi theo ông, giá bất động sản ở Phú Quốc dù đang ở mức rất cao nhưng chưa dừng lại.

Đầu tư đón đầu

Ông Huỳnh Quang Hưng, Phó chủ tịch UBND H.Phú Quốc, cho biết hiện người dân trong nước cũng đang tấp nập tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Phú Quốc; trong đó, đông đảo nhất là nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng và một số tỉnh khác như Ninh Bình, Bắc Giang... Ông Trần Vũ, một trong những người đầu tiên từ Hà Nội vào Phú Quốc đầu tư, cho biết cuối năm 2012, ông vào Phú Quốc để tìm cơ hội làm ăn và ngay sau chuyến đi đó ông về lại Hà Nội bán nhà. Cầm 3,5 tỉ đồng tiền bán nhà, ông Vũ trở lại Phú Quốc mua 3.000 m2 đất tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, cách trung tâm Dương Đông khoảng 6 km với giá 1,5 tỉ đồng (500 triệu đồng/1.000 m2). Số tiền còn lại, ông đầu tư vào việc cải tạo và xây dựng một khu resort mini với 6 căn bungalow đầy đủ tiện nghi, có cả hồ bơi. Đến nay sau hơn 1 năm, giá trị khu đất của ông Vũ đã tăng gấp 3 lần và tính cả cơ ngơi của ông Vũ hiện có giá trên 10 tỉ đồng.

Bên cạnh những nhà đầu tư mua đất để khai thác ngay thì hiện ở Phú Quốc cũng có rất nhiều người tìm mua đất ở những xã vùng sâu để đón đầu quy hoạch, nhiều nhất là người đến từ TP.HCM và TP.Rạch Giá (Kiên Giang). Đặc biệt, sau khi những dự án lớn triển khai như dự án của tập đoàn Vingroup có quy mô 304 ha và mới đây là thông tin dự án của Singapore lấy 4.000 ha càng khiến cho đất đai ở những xã xa xôi của Phú Quốc như Cửa Cạn, Cửa Dương, Bãi Thơm, Gành Dầu… tăng giá nhanh chóng. Những giao dịch mua bán từ một đến vài chục héc ta diễn ra thường xuyên. Ông N.V.T, ở TP.Rạch Giá đầu tư mua đất đón dự án ở Phú Quốc, cho biết: “Năm 2012, tôi nghe bạn bè mua 3 ha đất tại xã Cửa Cạn giá trên 1,2 tỉ đồng. Hiện khu đất này nhiều khả năng bị ảnh hưởng bởi dự án khu phức hợp của Singapore. Nếu đất bị giải tỏa, tính theo giá bồi hoàn hiện đang áp dụng tại Phú Quốc, tôi sẽ nhận được gần 11 tỉ đồng”. Cũng theo ông T., chính vì bất động sản tăng giá quá nhanh cùng với sức hút quá lớn của các dự án nên đến nay, những vùng đất có nguy cơ nằm trong các dự án lớn như đất của ông hầu như đã bị các nhà đầu tư lùng sục mua hết.

tôi nói là nói theo đơn giá đền bù của nhà nước
chứ thực chất tăng cả chục lần các khu có Biển rồi bác ạ
tôi chỉ xin khiêm tốn có vậy thôi

resort em nhìn giống chuồng lợn thế,đằng cấp ỏ đây chỉ cho lợn ở à.bác longduong hàng ngày chăn nuôi lợn thì bác ấy lại bảo hí hí hí hí

Những vị trí mà FLC chọn làm resorts và sân Gofl ở Phú Quốc đều là nhưng vị trí rộng, sát biển và rất đẹp.
Ngoài VIC ra, FLC có tiềm năng nhất ở Phú Quốc với mối quan hệ rộng và được hậu thuẫn từ BCT. Với tin này, Quyết và FLC sẽ chiếm lĩnh Phú Quốc!

Chuẩn bác, đất đô thị và du lịch có hơn 7000 ha
http://thuvienphapluat.vn/archive/Q...ach-chung-xay-dung-dao-Phu-Quoc-vb105398.aspx

Hiện đã có 1 dự án sân golf roài, đào đâu lắm thế
Đất làm dự án đô thị và du lịch là tài nguyên hữu hạn ròi

Từ đầu năm đến nay, H.Phú Quốc đã trình UBND tỉnh Kiên Giang cấp mới 22 giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn hơn 33.000 tỉ đồng, nâng tổng số dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư và đã cấp giấy chứng nhận đầu tư vào Phú Quốc lên 194 dự án với tổng diện tích 8.530 ha.


Hết mị đất đào đâu ra, giờ có chủ hết ròi, nên nhớ 2/3 diện tích PQ là núi và rừng quốc gia nhé