PTC - Cơ hội ăn 500% với những dự án BĐS siêu khủng 12X vẫn còn qúa rẻ....(Tập 3)

kkongly · 12/05/2010, 15:12

hamchoick said: ↑

VRiStock said: ↑

Các bạn thân mến!

Các bạn có đồng ý với tôi là hiếm có cổ phiếu nào tăng liền một mạch cho đủ 500%-1000% không? Thực ra, tin lỗ 910tr chỉ là hạt cát so với khối tài sản không lồ của PTC thôi. Nó chẳng những rất nhỏ so với vốn chủ sở hữu mà quá lắm cũng chỉ là 1 hạt lúa trên cánh đồng Bất động sản bao la của Công ty. Chúng ta chưa vội bàn đến kết quả lỗ nhẹ trong quý I này là có chủ ý hay khách quan, chỉ biết rằng, điều đó cùng với bối cảnh thị trường đỏ lửa trong những ngày gần đây là cơ hội cực tốt cho những ai lâu nay mong muốn được sở hữu dù chỉ 1 lô cổ phiếu PTC, không loại trừ các nhà đầu tư lớn. Vậy mà, chỉ với một phiên giảm sàn, người người đã tranh nhau bán. Bạn có nghĩ rằng khi thị trường quay đầu và nội dung Đại hội CĐ được thông qua (chắn chắn)thì đó cũng là lúc tranh mua cực kỳ khó khăn như các phiên trước không? Tất nhiên, đầu tư phải có cơ sở. Nếu các bạn còn nghi nghờ về thông tin triển khai các dự án BDS và kế hoạch bán đất tại Láng - Hoà Lạc và Củ Chi thì có thể vào Website của PTC tham khảo.
Theo tính toán của tôi thì chỉ riêng việc bán 2 mảnh đất này sẽ thu về cho PTC khoảng trên dưới 1.000 tỷ đồng. Và lợi nhuận khổng lồ từ việc triển khai 2 siêu dự án còn lại các bạn tự tính nhé. Có thể sẽ rất mỏi tay đấy.

Hãy bình tĩnh để có quyết định chính xác.

Chúc các bạn - những người kiên định và thông minh - sớm hiện thực hoá giấc mơ làm giàu!
Click to expand...

Nói thật đầu tiên tôi cũng không tin nhưng sau khi đọc Báo cáo của HĐQT đăng trên WebSite của Cty thì mới ngã ngửa :
Link đây : http://f319.com/newreply.php?do=newreply&p=5982728
[r2)][r2)][r2)]

Click to expand...

[r2)][r2)][r2)]
[r2)][r2)][r2)]
Những nhà ĐẦU TƯ kiên định và sáng suốt!!!

vanhung7778 · 12/05/2010, 15:39

hoanghsc said: ↑

đả nhiệt tình can ngăn các bác mà các bác không nghe. còn chửi em chjm nhợn. Giờ thanh khoản không có. Bán cho ai nó mua. Sàn thì sàn ít nhất củng phải có thanh khoản chứ. hai ngày trước khớp hơn triệu, ngày hôm nay khớp mấy chục k. xin chia buồn.
Click to expand...

Nếu bác nắm con nào hôm nay mà không giảm em nhận bác làm sư phụ , còn nếu không thì đừng tinh tướng do xu thế chung của thị trường thôi , đây cũng vào PTC đúng đỉnh 26,6 đây này đang điên lắm đây nhưng kệ nó , mai PTC chuển nhựơng 38.000m đất Láng Hoà Lạc và 12.000m đất Củ Chi thì lại lên thẳng tắp

cklaso1 · 12/05/2010, 15:41

VRiStock said: ↑

VRiStock said: ↑

[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]a)[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]C¸c dù ¸n ®Çu t triÓn khai trong giai ®o¹n 2010-2014:[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]N¨m 2010 triÓn khai dù ¸n tæ hîp ®a n¨ng V¨n phßng, siªu thÞ, chung c trªn khu ®Êt 7.258m2trô së C«ng ty t¹i quËn Hoµng Mai Hµ Néi ®Ó b¸n vµ cho thuª. [/FONT]
[FONT=.VnTime]Tæng vèn ®Çu tư kho¶ng 750 tû.[/FONT]
[FONT=.VnTime]Nguån vèn: Vay, liªn doanh liªn kÕt, huy ®éng vèn nhµ ®Çu t thø cÊp.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Dù ¸n: §Çu t trang thiÕt bÞ thi c«ng c¸c c«ng tr×nh kiÕn tróc lín: Tr¹m trén bª t«ng, giµn gi¸o thÐp, c¸c thiÕt bÞ ®o kiÓm m¹ng viÔn th«ng: kho¶ng 7 tû ®ång. Nguån vèn tù cã. Thùc hiÖn trong n¨m 2010.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Dù ¸n: Tæ hîp ®« thÞ ViÔn th«ng vµ c«ng nghÖ th«ng tin t¹i TP Vinh NghÖ An: bao gåm 68 biÖt thù, 120 nhµ vên, 2 chung cư 17 tÇng, khu kh¸ch s¹n du lÞch, khu siªu thÞ vµ v¨n phßng.[/FONT]
[FONT=.VnTime]Tæng vèn ®Çu tư: Kho¶ng 2.500 tû.[/FONT]
[FONT=.VnTime]Thêi gian thùc hiÖn: 2010-2016.[/FONT]
[FONT=.VnTime]Nguån vèn: Vay, liªn doanh liªn kÕt, huy ®éng nhµ ®Çu t thø cÊp.[/FONT]
[FONT=.VnTime]Dù ¸n ®· ®îc §¹i héi cæ ®«ng th«ng qua vµ ®· triÓn khai thùc hiÖn tõ n¨m 2009. [/FONT]
[FONT=.VnTimeH]I- [/FONT][FONT=.VnTimeH]Mét sè ®Ò nghÞ ®¹i héi cæ ®«ng gi¶I quyÕt t¹i kú häp nµy:[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]1.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Th¶o luËn vµ th«ng qua ®Þnh híng chiÕn lîc ph¸t triÓn SXKD cña C«ng ty.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]ChiÕn lîc SXKD n¨m 2010-2014 cña C«ng ty.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]KH doanh thu, lîi nhuËn n¨m 2010.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]2.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]KÕ ho¹ch ®Çu t: TriÓn khai dù ¸n chuyÓn ®æi môc dÝch sö dông khu ®Êt 7.568m2 trô së C«ng ty ®Ó x©y dùng toµ th¸p ®«i ®a n¨ng: Siªu thÞ, v¨n phßng, nhµ ë cho thuª vµ b¸n … TriÓn khai trong n¨m 2010. [/FONT]
[FONT=.VnTime]Tæng vèn ®Çu tư kho¶ng 750 tû. [/FONT]
[FONT=.VnTime]Nguån vèn: Vay, liªn doanh liªn kÕt, huy ®éng vèn nhµ ®Çu tư thø cÊp.=> Khả năng tăng vốn với tỷ lệ 1:3 là rất cao.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]3.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]§Çu t mua s¾m thiÕt bÞ thi c«ng nhµ cao tÇng, thiÕt bÞ ®o kiÓm kho¶ng 7 tû ®ång. Nguån vèn: Tù cã.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]4.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Giao H§QT thùc hiÖn ph¬ng ¸n sö dông quÜ ®Êt 38.000m2 t¹i ®êng L¸ng – Hoµ L¹c theo mét trong hai híng xÐt thÊy kh¶ thi nhÊt cho C«ng ty.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]ChuyÓn ®æi môc ®Ých sö dông sang khu ®« thÞ theo qui ho¹ch Hµ Néi më réng. Hîp t¸c víi ®èi t¸c cã tiÒm n¨ng tµi chÝnh ®Ó thùc hiÖn dù ¸n ph©n l« x©y biÖt thù sinh th¸i ®Ó b¸n.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]-[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]ChuyÓn nhîng dù ¸n cho nhµ ®Çu tư kh¸c.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]5.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Cho b¸n 12.000m2 ®Êt vµ tµi s¶n trªn ®Êt t¹i Cñ Chi thµnh phè Hå ChÝ Minh ®Ó bæ sung nguån vèn lu ®éng cña C«ng ty.[/FONT]
[FONT=.VnTime][FONT=.VnTime]6.[/FONT] [/FONT][FONT=.VnTime]Cho thanh lý d©y chuyÒn s¶n xuÊt èng nhùa vµ c¸p ®ång t¹i Nhµ m¸y VËt liÖu ViÔn th«ng 1 vµ VËt liÖu ViÔn th«ng 2. Gi¶m tµi s¶n trªn sæ s¸ch víi tæng gi¸ trÞ khÊu hao cßn l¹i 32.044.663.195® v× nh÷ng tµi s¶n nµy kh«ng cßn ph¸t huy hiÖu qu¶.[/FONT]
Click to expand...

Giá đất khu vực Láng - Hoà Lạc tăng chóng mặt

Đất nền, đất lúa tăng tuốt

Chúng tôi tìm về xã An Khánh (Hoài Đức - Hà Nội), nơi được xem là tâm điểm tăng giá đất thời gian qua. Cách Khu đô thị Nam An Khánh khoảng 1km, anh Trí sống ở đây dẫn chúng tôi đi xem mảnh đất kẹt rộng chưa đầy 80m2, cho biết: Tuần trước tôi rao bán 21 triệu đồng/m2 nhưng nay phải 25 triệu đồng/m2, vì cách nhà tôi một đoạn, người ta đã bán được giá 25 triệu đồng/m2.

Your AD Here

Giá đất khu vực Láng - Hoà Lạc tăng chóng mặt - Ảnh minh hoạ

Theo anh Trí, vài tuần nay, giá đất tăng liên tục. Có nhà hàng xóm vừa bán hôm trước với giá 17 triệu/m2, đến hôm sau người ta đã sang tay với giá 24 triệu đồng/m2.
Tại thôn Quyết Tiến (xã Vân Côn - Hoài Đức), chúng tôi tìm gặp chủ đất tên là Dũng, người đang rao bán đất qua mạng internet. Dũng dẫn chúng tôi đi xem mảnh đất 60m2, mặt tiền 4m, sát chợ Ngô, cạnh đường Láng - Hòa Lạc.
Anh cho biết, mảnh đất này anh mua lại của một người trong làng hồi tháng 1-2010, với giá 15 triệu/m2, nay giá đất đang lên từng ngày nên anh sẽ bán với 26 triệu đồng/m2. Gần đó, ông Đích rao bán 360m2 đất thổ cư, sổ đỏ chính chủ, cách đường Láng – Hòa Lạc 150 m, giá 25 triệu đồng/m2.
Theo lời giới thiệu của một cò đất, chúng tôi tìm về xã An Thượng (Hoài Đức). Ông Trạch đưa chúng tôi đi xem mảnh đất ở sâu trong thôn Ngự Câu.
Ông Trạch cho biết, mảnh đất này rộng 106m2 nhưng diện tích được cấp theo sổ đỏ chỉ 83m2. Vì thế, ông mới bán với giá hơn 1,1 tỷ đồng. Bởi theo ông, nếu chỉ bán phần đất trong sổ đỏ thì sẽ có giá 26 triệu đồng/m2. Hàng xóm của ông từ đầu năm đến nay đều đã bán với giá 15-28 triệu đồng/m2.
Xã Đồng Quang (Quốc Oai - Hà Nội) cách các khu đô thị và đường trung tâm tương đối xa nhưng giá đất cũng đang lên từng ngày. Trước Tết, giá đất trong thôn Đồng Lư phổ biến ở mức 3-5 triệu đồng/m2. Thế nhưng, những ngày vừa qua, giá đất đã tăng gấp đôi.

Nhận QC tại đây

Theo thống kê của một số sàn giao dịch bất động sản, trong hai tuần qua, giao dịch đất nền dự án đã tăng 2-3 lần so với những tuần liền trước đó. Các lô có diện tích 50-120m2 nằm ở phía tây Hà Nội, dọc trục đường Láng - Hòa Lạc, nằm ở các xã An Khánh, Vân Côn… được giao dịch nhiều nhất, với mức tăng giá khoảng 40%.
Đất nền dự án tăng nhiều nhất là khu vực Dương Nội. Cuối tháng 3-2010, đất ở khu vực này dao động 26-28 triệu đồng/m2 nhưng nay đã lên khoảng 32 triệu đồng/m2. Tại khu dự án Bắc An Khánh, giá đất nền tăng 1-1,4 tỷ đồng/lô. Ở khu vực Xa La, nhiều giao dịch thành công ở mức gần 40 triệu đồng/m2, tăng 8-10 triệu đồng/m2 so với cách đây 2 tuần.
Từ đường Láng - Hòa Lạc rẽ vào chưa đầy 100m, chúng tôi gặp anh Ba, một cò đất ở xã Vân Côn (Hoài Đức, Hà Nội). Căn nhà vợ chồng Ba đang ở nằm trên đất dịch vụ chính quyền cấp cho khi thu hồi đất làm đường Láng - Hòa Lạc. Ba bảo: “Chưa có sổ đỏ nhưng giá không dưới 30 triệuđồng/ m2”.
Dẫn chúng tôi đi khắp lượt cánh đồng trồng rau màu trước làng, Ba cho biết: Trước Tết, giá đất canh tác ở đây chỉ dăm bảy trăm ngàn một mét vuông. Nhưng giờ, giá đất tăng cả chục lần. Ba đưa tay chỉ một vòng quanh thôn: “Hầu hết đất ruộng màu ở đây đã được bán trao tay!”.
Chị Thanh ở thôn Quyết Tiến, xã Vân Côn đang thăm ruộng gần đó cho biết, đây vốn là mảnh ruộng gần 2 sào của gia đình chị. Cả nhà chị trước kia chỉ sống nhờ mấy sào ruộng, trồng rau màu cũng tạm đủ ăn. Nhưng vài năm nay, rất nhiều khách đến hỏi mua, dù rằng đất này chưa được cấp sổ đỏ. Mãi gần đây, có người chấp nhận mua với giá 4 triệu đồng/m2, gia đình chị mới đồng ý bán.
Phía sau làng An Hạ, cánh đồng Rằm Giếng, Hàng Câu, Ngự Câu…, nằm giáp với bên kia là Khu Đô thị Nam An Khánh, Khu Đô thị Hà Đô và Thiên đường Bảo Sơn. “Vài năm trước, giá đất sốt nhất ở Nam An Khánh nhưng giờ đây điểm nóng nhất là các xã An Thượng và Vân Côn” - Tuấn khẳng định.
Cũng theo Tuấn, sở dĩ đất ở An Thượng tăng chóng mặt là vì dự án mở rộng đường 72 nối từ Hà Đông xuống và đường vành đai 4 sắp thành hiện thực. Không lâu nữa, một con đường rộng, hiện đại sẽ chạy qua đây. Lúc đó, khu vực xã An Thượng, Vân Côn sẽ được bao bọc bởi hai tuyến đường hiện đại. Chính vì thế, giá đất ruộng ở khu vực này có nơi tới 15 triệu đồng/m2, thế mà cũng khó mua, bởi người dân đang chờ giá lên cao hơn nữa…
Lãnh đạo xã Vân Côn cho biết, do đất đai ngày càng đắt, nên rất nhiều người dân tự ý xây dựng nhà cửa và công trình phụ trên đất ruộng, thậm chí còn lấn chiếm đất công để xây nhà. Xã liên tục tổ chức cưỡng chế nhưng vẫn không xuể.
Theo Tiền Phong.

Như vậy nếu PTC bán 38.000m2 thì thu về bao nhiêu nào? các bạn thử làm phép tính thử nhé. Ít nhất là gấp từ 6-7 lần vốn điều lệ. Thật khủng khiếp.
Click to expand...

Ngoai roài
Cuối cùng cũng có cụ phát hiện ra cái này
Mọi vấn đề sẽ đc giải đáp vào DHCD 21/5[r2)][r2)]

kobito · 12/05/2010, 15:42

Vinh quang chỉ đến với người kiên trì.
hãy tham lam khi thị trường sợ hãi các bác ạ.

tuduyAQ · 12/05/2010, 15:43

Thế quái nào mình cứ có cảm giác mai PTC lại phi tiếp mặc dù vẫn mong là vợt sàn vài phiên nữa cho full

nongvanren · 12/05/2010, 15:46

Châu Âu lên mạnh quá các bác ơi! DAX đã lấy lại gần hết những gì đã mất.

Reng262 · 12/05/2010, 15:46

Vấn đề bây giờ là thị trường bác ạ. Khoong có cổ phiếu tốt trong downtrend

sacom · 12/05/2010, 15:47

500% - 1000% = - 500% à

sonth_bidv · 12/05/2010, 16:08

sacom said: ↑

500% - 1000% = - 500% à
Click to expand...

Phần thưởng chỉ dành cho những người dũng cảm biết đối mặt...........

phongkt50b · 12/05/2010, 16:15

bác sói sao không thấy lên tiếng nhi ? đề nghị bác sói giải trình về việc PTC giảm sàn 3 phiên liên tiếp để các cổ đông yên tâm ! Nhận được lời nhắn này mong bác sói sớm có phản hồi !

PTC - Cơ hội ăn 500% với những dự án BĐS siêu khủng 12X vẫn còn qúa rẻ....(Tập 3)

kkongly Thành viên quen thuộc

vanhung7778 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

cklaso1 Thành viên rất tích cực

kobito Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

tuduyAQ Thành viên rất tích cực

nongvanren Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Reng262 Thành viên quen thuộc

sacom Thành viên gắn bó với f319.com

sonth_bidv Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

phongkt50b Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page