PTC và 40 ha đất phát triển Bất động sản ngay tại Quận 10 - TPHCM

Hừm, ko hiểu lắm nhưng ở quê em 1 ha là 10.000 m2, 410.488 m2 ý bác là 41 ha chứ ko phải 40 ha chứ gì ?

Chào các bác cổ đông PTC,
Em đã có dịp vào TPHCM thăm mấy ông anh làm tại khu đất C30, địa chỉ 270A Lý Thường Kiệt, Q10. Khu đất cực đẹp các bác ạ, hiện nay có một số đơn vị VNPT đang đóng ỏ đó như KASATI, POSMACO...
Các ông anh cho em xem bản đồ quy hoạch, khu lô đất. Dự kiến dùng xây văn phòng cho thuê, xây căn hộ và biệt thự.

Không tính BĐS, riêng thị trường cáp thuê bao ( cáp đồng ), cáp quang, ống nhựa PTC, POT cũng đã quá tuyệt rồi.
- Thị trường cáp đồng: nhu cầu cáp đồng ở VNPT là cực lớn. Các bác có thể xem thông tin trong báo THÔNG TIN ĐẤU THẦU. Các Bưu điện tỉnh mua rất nhiều cáp đồng để mở rộng mạng lưới. Các nhà máy trong nước không đáp ứng kịp. Nhập khẩu thì khó cạnh tranh với trong nước do giá đồng phập phù, nhập nhiều thì sợ giá đồng giảm không bán được, nhập theo từng lô đặt hàng thì chậm không kịp tiến độ. Hỏng một rulô thì lại phải thay lô mới, bảo hành rất phức tạp.
- Cáp quang: nhu cầu cáp quang cũng cực lớn. VINA-GSC và FOCAL ( 2 nhà máy sản xuất cáp quang chính ở việt nam) không cung cấp đủ nhu cầu của thị trường. Một số đơn hàng cuối năm 2006 phải mất 1-2 tháng mới giao được. PTC và POT đang có dự án xây dựng nhà máy SX cáp quang. SAM cũng đã có ý định này rồi, trước mắt SAM mua cổ phần của FOCAL.
- PTC, POT cuôí năm 2006 mới có sản phẩm cáp đồng, từ thời điểm này sản phẩm sẽ không khác SAM ( sàn HCM ) là bao nhiêu. Ngoài ra, PTC có mặt mạnh về BĐS, xây lắp do VNPT giao trách nhiệm. POT có liên doanh với Lào khai thác và kéo đồng ở Lào.

Một vài thông tin cơ bản cung cấp cho các bác cổ đông không làm trong lĩnh vực viễn thông.
Chúc các bác có quyết định đầu tư đúng đắn

Đúng là cỡ 41 ha chws kô phải 40 ha. Xin lỗi nhé

Xin lỗi các bác hình như đất này không phải của PTIC mà là của Tông công ty bưu chính viễn thông VNPT.
PTIC chỉ được giao nhiệm vụ thực hiện dự án này xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên VNPT thôi ạ.

Bản cáo bạch ghi rõ ràng là PTC là chủ đầu tư của dự án. PTC chỉ phải trả khoảng 15 tỷ cho VNPT

Chào các bác cổ đông PTC,
Trên sàn hiện nay PTC là an tâm nhất.
Chỉ riêng lĩnh vực: xây lắp, thi công, ống nhựa, cáp đồng ( xắp tới là cáp quang ) thì đầu tư PTC là yên tâm.
- Đối với cáp đồng: sản phẩm mới có cuối năm 2006. Sau khi có sản phẩm thì LNST Q4 của PTC tăng cao hơn nhiều so với Q1,2,3. Đây cũng là lĩnh vực chủ đạo của SAM tại sàn HCM.
Hiện tại VNPT-POT- Công ty viễn thông Lào liên doanh khai thác đồng và kéo đồng ở Lào. Đã bắt đầu có sản phẩm đầu tháng 2/2007. Khi đó PTC, POT sẽ chủ động được đầu vào với giá tốt. ( Ưu điểm so với TYA, CADIVI không chủ động được giá đồng ).
- Đối với cáp quang: Bước đầu mua cổ phần của VINA-GSC, tiếp theo là đầu tư dây truyền sản xuất cáp quang mới. ( SAM cũng đang bắt đầu triển khai )

Nếu các bác đầu tư lâu dài thì có thể gom dần với mức giá hợp lý. Hiện PTC đang trình VNPT phương án chia cổ tức và tăng vốn.
Vài lời chia sẻ các bác phân tích nhé.

Có mấy bác bên VNPT đã lỡ bán cp lúc giá 8x (vì các bác ấy toàn mua giá 1x thôi) đang tìm cách dìm giá để mua vào. PTC là chủ đầu tư dự án 41 ha mà dám nói là xây nhà cho cán bộ cnv??? Chia cho cácn bộ cvn thì thành tham nhũng tập thể à, cơ sở pháp luật ở đâu mà chia đwợc??? Mới lại dại gì, VNPT có cả chục ngàn cbcnv...
Các dễ hơn là để PTC đầu tư xxây dựng nhà để bán. Bán rẻ hơn cho một số đối tượng cbcnv. Thay vì lời 8.000 tỷ cho dự án này thì lơi khoảng 3.000 tỷ thội. Lợi nhiều phía, cổ phiếu tăng giá, có nhà một cách hợp pháp...
Vậy phải cố kéo giá xuống để triển khai nhanh dự án thôi, kô chờ được nữa.. giá 50x vẫn còn rẻ lắm LẮM.

Em cũng có suy nghĩ như bác lemon. Theo bản cáo bạch thì:
- PTC chỉ được VNPT giao 15.000m2 đất để làm dự án nhà ở cho cán bộ công nhân viên. Sau khi PTC hoàn thành xong dự án này sẽ bán lấy tiền để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho khu C30.
- Đất làm nhà ở toàn khu C30 là 53.000m2, VNPT mới giao cho PTC 15.000m2 thì 38.000m2 đất làm nhà ở còn lại là của ai?
- Như vậy phần lãi của PTC chỉ là ở lợi nhuận của dự án 15.000m2 đất làm nhà ở - chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng cho toàn khu C30. Tính hộ em với vì em không rành vấn đề này.
Các bác có cao kiến gì thêm không. Cá nhân em cũng thích thằng này nhưng chưa rõ dự án C30 thế nào nhưng chưa dám múc.

duati:
Kính thưa quí vị cổ đông.

Thực hiện Điều lệ Công ty và để HĐQT điều hành công việc được thuận lợi, đề nghị quí vị thảo luận báo cáo do Chủ tịch HĐQT trình bày trước đại hội và thông qua các quyết nghị sau đây:

1- Thông qua báo cáo kết quả SXKD và mục tiêu nhiệm vụ KH năm 2007.

2- Báo cáo tài chính năm 2006.

3- Quyết định chi trả cổ tức cho cổ đông, thù lao cho HĐQT năm 2006. ( ?KH cổ tức năm 2006: 15%, thù lao HĐQT và Ban kiểm soát = Bình quân thu nhập đầu người của Công ty).

4- Thông qua các chỉ tiêu KHSXKD và đầu tư năm 2007.

Trong đó: Doanh thu: 5.690 tỷ

Lợi nhuận sau thuế: 444,639 tỷ. (tớ cộng luôn 1 phần lợi nhuận của của dự án C30 hihi)

Chi trả cổ tức: 16%/ cổ phiếu= 16 tỷ.

Trích lập các quĩ: 8,639 tỷ.

5- Đầu tư dây chuyền sản xuất cáp thông tin sợi quang và mua 50% cổ phần của LSC trong liên doanh sản xuất cáp sợi quang VINA-LSC giữa Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam và Hàn Quốc. Tham gia là thành viên sáng lập Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Bưu điện do Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam nắm giữ 49% vốn điều lệ (dự kiến mức tham gia của Công ty 100 tỷ đồng).

6- Phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ Công ty lên 100 tỷ đồng. Phần phát hành thêm 50 tỷ đồng tức 5.000.000 CP theo phương án:

40%: Dành cho cổ đông hiện hữu.

20%: Dành cho cổ đông chiến lược và cán bộ chủ chốt của Công ty.

40%: Phát hành trên sàn giao dịch chứng khoán.

7- Bầu bổ sung thành viên HĐQT từ 5 thành viên hiện tại lên 7 thành viên trong đó có 2 thành viên không chuyên trách.



Chúc quí vị cổ đông, quí vị đại biểu mạnh khoẻ, hạnh phúc và thành công.

Vốn tăng 100tỷ , chuyển sàn HCM , Kế hoạch đầu tư SX hoành tráng (ở đây chưa cần tính đến C30 hay 31 gì đó).
PTC đáng là cổ phiếu đầu tư lâu dài.

www.xaydungbuudien.com