PVL khẩn trương múc ngay

bán căn hộ chung cư chưa hạch toán vào q4.

PVL: Đầu tư xây dựng Tổ hợp chung cư 18 tầng tại Thủ Đức
Dự án chung cư, thương mại 18 tầng PV Green House nằm tại phường Linh Tây, quận Thủ Đức, Tp.HCM có tổng vốn đầu tư hơn 300 tỷ đồng.

Sáng nay 16/7, Công ty cổ phần Bất động sản Điện lực Dầu khí Việt Nam (chủ đầu tư, mã CK: PVL) và Công ty cổ phần Xây lắp Dầu Khí Sài Gòn (nhà thầu xây lắp chính) đã khởi công dự án Tổ hợp chung cư thương mại 18 tầng PV Green House tại Phường Linh Tây - Quận Thủ Đức, TP HCM.

PV Green House có diện tích 8.000 m2 nằm trong tổng thể quy hoạch Khu Dân cư Tân Hải Minh phường Linh Tây, rộng 94.944 m2.

Dự án có tổng diện tích xây dựng là 47.235 m2 bao gồm 2 toà tháp 18 tầng trong đó có 3 tầng thương mại với diện tích là 3745 m2, diện tích căn hộ là 2400m2, diện tích cây xanh, sân vườn là 1.598,5 m2, diện tích giao thông nội bộ là 2.656,5 m2, diện tích tầng hầm là 7065 m2. Tổng mức đầu tư của toàn bộ dự án là hơn 300 tỷ đồng và dự kiến được thực hiện trong vòng 3 năm. Giá bán căn hộ dự kiến khoảng 13 triệu đồng /m2.


Công trình PV Green House hoàn thành sẽ cung cấp khu văn phòng và thương mại hiện đại cùng với 390 căn hộ có diện tích từ 60- 85 m2

K.T​

Theo PVL​

bằng chứng là

PVL: Q4 lỗ hơn 37 tỷ đồng
Lũy kế cả năm 2010, PV Power Land lỗ sau thuế hơn 4 tỷ đồng.

CTCP Bất động sản Điện lực dầu khí Việt Nam – PV Power Land (mã: PVL) công bố kết quả kinh doanh Q4 và cả năm 2010
Trong Q4, công ty đạt 18,2 tỷ đồng doanh thu và lãi gộp là -0,6 tỷ đồng.
Trừ đi các chi phí, trong đó lớn nhất là chi phí tài chính 25 tỷ đồng đã làm PVL lỗ 30,8 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh.
Cùng với 6,4 tỷ đồng lỗ khác, PVL lỗ trước thuế hơn 37,1 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2010, PVL đạt 69,6 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 6 tỷ so với năm 2009.
Tuy nhiên, lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 33,3 tỷ xuống 5,6 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính tăng từ 47,3 tỷ lên 52,6 tỷ đồng nhưng chi phí tài chính cũng tăng từ 2,9 tỷ lên 35,6 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế năm nay là -4 tỷ đồng trong khi năm trước lãi 54,5 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính

Quốc Thắng​

câu hỏi đặt ra là tiền bán các căn hộ của tòa nhà đi đâu chẳng nhẽ ko cánh mà bay à ?

chỉ có là chưa thu và chưa hạch toán .có đúng ko các bác .
​

CÓ 3 lý do:
Thứ nhất: Ngày 2/4, Công ty PV Power Land và Công ty CP Xây dựng Minh Ngân đã tiến hành chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng cổ phần của PV Power Land. Thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, Công ty Minh Ngân đã thanh toán cho PV Power Land 100 tỷ đồng, số còn lại đã quá hạn mà chưa thanh toán là 91,72 tỷ đồng.
Thứ hai:
Ngoài 2 dự án BĐS là Petro VietNam Green House, PetroVietNam Land Mark đều đang được triển khai tại TP.HCM, PVPower Land hiện đang thực hiện và hoàn tất thủ tục pháp lý để đầu tư các dự án BĐS khác, như: Dự án Khu đô thị Phước Khánh – Nhơn Trạch, Đồng Nai, rộng 54,8ha, hiện đang triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Dự án khu đô thị sinh thái Nhơn Trạch, Đồng Nai, rộng 464ha, đã cơ bản hoàn thành công tác lập quy hoạch tỷ lệ 1/2.000.
Dự án KCN Dân Tiến, Khoái Châu, Hưng Yên, rộng 250 ha; Dự án Khu đô thị mới Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP. HCM, rộng 79,67 ha, hiện đã hoàn thành công tác phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 và triển khai công tác giải phóng mặt bằng quý III/2010;
Dự án Khu đô thị sinh thái điện lực Dầu Khí, huyện Thạch Thất, Hà Nội hiện đã có quyết định giao Chủ đầu tư; Dự án CV4 Lê Đức Thọ…
Thứ ba: Dự án NAM ĐÀN PLAZA
Địa điểm : Đường Phạm Hùng xã Mỹ Đình Từ Liêm - HN (Gần toà KeangNam) Đất sạch
Diện tích đất : 9584 m2( giá trị > 1000tỷ rùi)
Diện tích xây dựng : 3650m2
Diện tích sàn xây dựng : 75.234m2
Tầng cao : 42 tầng + 3 tầng hầm.
Tổng mức đầu tư : 1.500.000.000.000 đồng

Trong BCTC quý IV đọc kỹ thì thấy: Doanh thu bị giảm so với cùng kỳ 12 tỷ trong khi chi phí khác(chi phí tài chính) phát sinh lên tới trên 25 tỷ tức là bỏ tiền góp vốn vào công ty con nhưng khi bán lại chưa thu được tiền thui.
Đồng ý với Kết luận: Thằng này đầu tư để phát triển quỹ đất
Lưu ý nhận định: Quý I lãi 100 tỷ khi hạch toán lại

Thu thập thông tin kiểu này thì bán nhà có ngày. Vụ mua bán giữa PVL và Minh Ngân chính là chuyển nhượng dự án Nam Đàn đó, mà PVL chỉ có 40% trong đó thôi (đọc mấy bài báo về vụ này đi). PVL dài hạn thì chưa biết nhưng ngắn hạn thì ko ổn.

Cái này mới là hay đây .sẽ có những bất ngờ

[r2)][r2)][r2)]

như vậy q1 lãi kinh đấy chứ

[r2)][r2)]