PVL- Sao phải ngại với tin về một dự án chưa phải là nguồn thu theo KH 2010 và sao tin na

Tại sao cổ đông PVL lại phải quá lo lắng về tin này.

"Điều đáng nói là, nếu đầu tư vào Nam Đàn Plaza thì dự án này không biết bao giờ mới tiến hành". Tin này chỉ liên quan đến khách hàng của Công ty 1/5_Chủ đầu tư dự án Tổ hợp Nam Đàn Plaza.

Nhận xét

- Tin này không hoàn toàn chính xác (xem trích Báo cáo trình đại đội cổ đông)

- Kế hoạch 2010 không có đoạn nào nói rõ có nguồn thu 2010 của công ty từ Dự án Nam Đàn Plaza. Vậy thì có ảnh hưởng gì đến lợi nhuận PVL?

- Có phải tác giả bài báo này định dùng một mũi tên trúng 2 đích, đục nước béo cò, phục vụ ai đó đứng đằng sau vụ này để gom PVL ngay sát ngày Đại hội cổ đông PVL? Sao tin này lại ra sát ngày Đại hổi cổ đông của PVL nhỉ. Đây là câu hỏi lớn?

- Nếu NĐT còn do dự thì hãy chờ đến 9h-10h sáng mai 28/4,khi tin từ Đại hội cổ đông bay về để khỏi phải gom giá thấp mà gom giá cao hơn, giá tím.

- Tại sao tin này ra từ thứ 7 ngày 24/4, mà hai ngày qua 26/4-27/4 vẫn có 3,3 triệu CP được trao tay, trị giá hơn 110 tỷ đồng. Lẽ ra tin này phải làm cho PVL mất thanh khoản mới đúng!!

- Lợi nhuận rất hẻo của PVA, SHN, VCG mà giá của 3 CP này thế nào? Còn PVL thì sao? Mới 3x thôi.

[FONT=&quot]Quyết định tùy thuộc ở bạn[/FONT]
[FONT=&quot][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]
[/FONT]
[FONT=&quot]Theo báo cáo trình Đại hội cổ đông vào ngày mai 28/4/2010
[/FONT]
"Dự án Tổ hợp Nam Đàn Plaza tại Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội:Hoàn thành phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500, xong giấy phép xây dựng, nộp hồ sơ lên UBND TP. Hà Nội xin giấy phép đầu tư. Đã ký hợp đồng thu xếp vốn với NH Techcombank số vốn 1.800 tỷ đồng và đang triển khai thi công cọc thử"


Kế hoạch 2010
[FONT=&quot]Với các chỉ tiêu kinh tế như trên, Ban lãnh đạo Công ty đã xây dựng kế hoạch triển khai đầu tư và kinh doanh năm 2010 như sau: [/FONT]
[FONT=&quot]1. Công tác đầu tư dự án.[/FONT]
[FONT=&quot] 1.1. Đối với các dự án trọng điểm:[/FONT]
[FONT=&quot] a) Dự án Petrovietnam Land mark:[/FONT]
[FONT=&quot] Kế hoạch bán hàng:[/FONT] [FONT=&quot]D[/FONT][FONT=&quot]ự kiến trong năm 2010, [/FONT][FONT=&quot]bán hàng đạt 90% diện tích, [/FONT][FONT=&quot]thu tiền đạt 80% giá trị hợp đồng.[/FONT]
[FONT=&quot]b) Dự án Linh Tây, Thủ Đức, TP. HCM:[/FONT]
[FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot]Kế hoạch bán hàng:[/FONT] [FONT=&quot] Triển khai ký hợp đồng mua bán căn hộ Quý III/2010. [/FONT][FONT=&quot]D[/FONT][FONT=&quot]ự kiến trong năm 2010, [/FONT][FONT=&quot]bán hàng đạt 60% diện tích,[/FONT][FONT=&quot]thu tiền đạt 50% giá trị hợp đồng.[/FONT][FONT=&quot] Phương th[/FONT][FONT=&quot]ức [/FONT][FONT=&quot]bán hàng: thông qua[/FONT][FONT=&quot] Sàn giao dịch BĐS.[/FONT]
[FONT=&quot]c) Các hoạt động kinh doanh khác: [/FONT]
[FONT=&quot]- Sàn giao dịch BĐS: Tập trung triển khai các dịch vụ bán căn hộ của Dự án PetroVietNamLandmark, Linh Tây Thủ Đức. Tiếp tục thực hiện các hoạt động dịch vụ BĐS như môi giới, t[/FONT][FONT=&quot]ư[/FONT][FONT=&quot] vấn, đầu tư BĐS nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn.[/FONT]
[FONT=&quot]- Các hoạt động khác: gồm xây lắp, hoạt động tài chính, cho thuê văn phòng, kinh doanh phụ gia…[/FONT]
[FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot]1.2. Các dự án trung dài hạn dự kiến đầu tư trong năm 2010.[/FONT]
[FONT=&quot]Bên cạnh các dự án đang triển khai trên, căn cứ vào thực tế thị trường và khả năng tài chính, Công ty sẽ tập trung tìm kiếm các nhà đầu tư thứ cấp và triển khai xen kẽ các dự án trung, dài hạn cho phù hợp. Cụ thể như sau:[/FONT]
[FONT=&quot]- Dự án Khu dân cư xã Phước Khánh, Nhơn Trạch, Đồng Nai (54,8 ha): Triển khai công tác bồi thường, GPMB, triển khai san lấp mặt bằng từ Quý III/2010. [/FONT]
[FONT=&quot]- Dự án phía Tây Nam Hà Nội: Làm việc với các Sở ban ngành của TP. Hà Nội để hoàn thiện thủ tục làm Chủ đầu tư Dự án. [/FONT]
[FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot] - [/FONT][FONT=&quot]Dự án KCN Dân Tiến, Khoái Châu, Hưng Yên (250ha): Tiếp tục triển khai công tác lập dự án đầu tư giai đoạn 1 (150 ha), xin giấy chứng nhận đầu tư để làm cơ sở hợp tác đầu tư với các nhà đầu tư thứ cấp.[/FONT]
[FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot]- Dự án Khu đô thị mới Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP. HCM (79,67ha): Hoàn thành công tác phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 và triển khai công tác GPMB Quý III/2010.[/FONT]
[FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot]- Dự án Khu đô thị sinh thái điện lực Dầu Khí, huyện Thạch Thất, Hà Nội: Đã có quyết định giao Chủ đầu tư, hiện đang chờ quy hoạch chung của Hà Nội mở rộng, dự kiến phê duyệt tháng 6/2010. [/FONT][FONT=&quot]Sau khi quy hoạch Hà Nội mở rộng được phê duyệt, Công ty sẽ điều chỉnh lại quy hoạch và tiếp tục triển khai đầu tư dự án.[/FONT]
[FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot] - Ngoài ra, năm 2010 Công ty sẽ tiếp tục tìm kiếm nghiên cứu phát triển thị trường mở rộng đầu tư tại các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương như Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng. Dự kiến sẽ đầu tư từ 1 đến 2 Khu đô thị mới tại các khu vực này. Đây sẽ là các dự án để phát triển quỹ đất và kỳ vọng mang lại lợi nhuận ổn định, lâu dài cho Công ty trong các năm tiếp theo.[/FONT]