PVR- khủng long đất Quảng Ninh- vì sao 4x

.Dự án trung tâm cột đồng hồ, tp Hạ Long, Quảng Ninh
Dự án được triển khai trên diện tích đất 5.108 m2 do liên doanh PVR- MEGASTAR LAND với tỷ lệ PVR 51%, MEGARSTAR LAND 49%. Dự án có thể tăng gấp đôi lên 10.000m2
Dự án khởi công tháng 2/2010, dự án bắt đầu ghi nhận vào năm 2010
- Tháp A có 120 căn hộ sang trọng với diện tích 12.000 m2 sàn.
- Khu văn phòng cho thuê có diện tích khoảng 300 m2 đã được VP thuê dài hạn với giá trị 60 tỷ
- Trung tâm thương mại gồm 3 tầng giữa được Big C thuê dài hạn 50 năm với diện tích cho thuê 13.000 m2 với giá 840 usd/m2/50 nam. Dự kiến phần diện tích này bán cho Big C với doanh thu đạt 10,92 triệu USD ngay trong năm 2010. Và có thể tăng lên 12 triệu USD khi Big C đồng ý thuê cả một phần tầng hầm làm trung tâm thương mại
Đánh giá lợi nhuận dự án
[FONT=&quot]Tổng doanh thu[/FONT]

[FONT=&quot] 3,367,352,080,462 [/FONT]​

[FONT=&quot]Tổng LNST[/FONT]

[FONT=&quot] 1,497,914,224,587 [/FONT]​

[FONT=&quot]Tổng vốn chủ sở hữu[/FONT]

[FONT=&quot] 156,717,465,000 [/FONT]​

䦋㌌㏒㧀좈໱琰茞ᓀ㵂Ü
䦋㌌㏒㧀좈໱琰茞ᓀ㵂Ü

[FONT=&quot]Doanh thu của PVR (51%)[/FONT]

[FONT=&quot] 1,717,349,561,036 [/FONT]​

[FONT=&quot]Lợi nhuận của PVR (51%)[/FONT]

[FONT=&quot] 299,582,844,917 [/FONT]​

[FONT=&quot]Vốn PVR (51%)[/FONT]
[FONT=&quot] 31,343,493,000 [/FONT]

như vậy với việc dự án được tăng lên 10 hecta, thì lợi nhuận dự kiến mang lại cho PVR vào khoảng 600 tỷ

Với BBS HỒ QUỲNH HƯƠNG BẢO LÃNH thì PVR sẽ lên 4x, THEO TIN NỘI BỘ THÌ Hồ quỳnh hương đã được các sếp PVR tặng một lô penthouse ở dự án này
Theo chủ trương của tỉnh Quảng Ninh, Trung tâm Cột Đồng Hồ dự kiến trong tương lai sẽ trở thành một khu vực sầm uất và hiện đại cũng như có tính đại diện cao của thành phố Hạ Long.
http://cafef.vn/20100704093545280CA...ach-san-cao-cap-ha-long-tu-05-ha-len-1-ha.chn

Đã múc hôm qua rồi [r2)][r2)][r2)]

Cổ này 5x hả bác?

Ga 4x không phải nghĩ nhé
PVL gọi bằng cụ[r2)]

5X không chắc ,nhưng chắc chắn 4x[r2)][r2)][r2)]

Hom truoc cu tiec re, xuc duoc 5k, hom nay coc mua duoc moi diu chu mai lai phai dat lenh som thoi

Lại cùng tàu với bác này. Bác quan hệ tốt nhé [r2)]

BẤT ĐỘNG SẢN ​

Thứ 2, 05/07/2010, 09:09 ​

http://cafef.vn/20100704093545280CA...ach-san-cao-cap-ha-long-tu-05-ha-len-1-ha.chn
Điều chỉnh diện tích dự án Khu khách sạn cao cấp Hạ Long từ 0,5 ha lên 1 ha
Tổng mức đầu tư của dự án cũng được điều chỉnh lên 950 tỷ đồng.



Theo Quyết định số 1807/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh, Dự án Khu Trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng, khách sạn cao cấp tại phường Bạch Đằng, thành phố Hạ Long đã được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Dự án do Megastar Land (một thành viên của tập đoàn Megastar-49%) và Công ty Cổ phần Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR-51%) hợp tác làm đồng chủ đầu tư.
So với diện tích cũ chỉ khoảng hơn 0,5 ha, quy mô của dự án sau khi được điều chỉnh quy hoạch đã tăng lên thành hơn 1 ha. Nằm ở trung tâm khu Cột Đồng Hồ của thành phố Hạ Long.
Được quy định tại Quyết định điều chỉnh quy hoạch này, dự án sẽ có quy mô 25 tầng (23 tầng chức năng và 02 tầng kỹ thuật), cùng 02 tầng hầm. Tầng hầm là bãi để xe và các hạng mục hệ thống kỹ thuật phục vụ cho hoạt động của công trình.
Các tầng 1, 2 và 3 bố trí là trung tâm thương mại, tài chính, siêu thị. Giữa tầng 1 có sân khấu ngoài trời phục vụ các hoạt động của tỉnh khi cần thiết. Từ tầng 4 trở lên là văn phòng, dịch vụ, khách sạn tối thiểu đạt tiêu chuẩn 5 sao. Tầng kỹ thuật ở giữa tầng 6 và 7 và tầng áp mái bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động của công trình.
Đại diện lãnh đạo Megastar Land cho biết: cùng với thay đổi của quy mô diện tích, tổng mức đầu tư của dự án cũng được điều chỉnh lên thành 950 tỷ đồng, với thời gian hoàn thành dự kiến là vào cuối năm 2013.
Theo chủ trương của tỉnh Quảng Ninh, Trung tâm Cột Đồng Hồ dự kiến trong tương lai sẽ trở thành một khu vực sầm uất và hiện đại cũng như có tính đại diện cao của thành phố Hạ Long.