PWA - Siêu cổ bđs vốn hóa 80 tỷ nhưng có giá trị BĐS gấp chục lần

Còn C1 Thành Công Q1.2020 hạch toán nữa nhé (PWA sở hữu 40%) nên k hợp nhất vào BCTC
Dự kiến LN thuộc về PWA khoảng 120 tỷ

Thank bác @cuteo2k

C1 Thành Công tổng vốn đầu tư với bán hàng đến đâu r bác ?

Chịu khó đọc lại nhé bác, khoảng 10 trang gần đây t có vừa update xong
Q4/2019 dân sẽ nhận nhà tái định cư
Q1/2019 dân sẽ nhận nhà thương mại

Nói thế này cho vuông, năm nay tôi định giá con này giá không thấp hơn 35k. Về dài hơi hơn, các năm sau làm ăn mà được như bác chủ vẽ thì cầm 4x 5x vẫn rẻ.

Thank bác. Bác có cmt nào phân tích về dự án 59 Huỳnh Thúc Kháng như thế này ko share em vs ?

Theo như này thì Q1 2020 bàn giao căn hộ thương mại, tức doanh thu đã ghi nhận trong năm 2019, thì định giá được cho 2019.

Con này em đánh theo năm, chứ các bác đếm cua nhìn dài quá e k theo nổi

Cảm ơn bác cuteo

Pwa nay đóng cửa gần cao nhất phiên, trong khi thị trường tèo.
Lại một phiên xác định siêu cổ hình thành

Thì chẳng siêu cổ rồi còn gì. Tăng từ đáy 7-8x lên 23x. Trong vòng 2-3 tháng.

Chỗ nào nêu 97 99 được miễn thuế TNDN nhỉ share em vs bác @cuteo2k ?

--- Gộp bài viết, Aug 28, 2019, Bài cũ: Aug 28, 2019 ---

À trong bctc 2018 e đọc thấy rồi nhé bác cuteo2k.

Câu chuyện của PWA thế này
- Giá 10 là mới tính vốn góp cổ đông (và một số mảnh đã ăn như đất nền Vũng Tàu, Hòa Bình).

- Giá 3x là tính thêm dự án 97-99 Láng Hạ (lãi 230 tỷ, đã và đang book LN)

- Giá 4x là tính thêm dự án Chung Cư C1 Thành Công (lãi 120 tỷ) - PWA sở hữu <50% nên k hợp nhất BCTC, phải cao thủ mới nhìn ra dc, Q4/2019 và Q1.2020 sẽ hạch toán).

- Giá 5x là tính thêm dự án 57-63 Huỳnh Thúc Kháng, đầu 2020 sẽ khởi công (PWA sở hữu 55%, PHC 45%)

- Giá 6x là tính thêm dự án Chung cư dầu khí Nhà B1, Ngõ 133 Thái Thịnh (ngay cạnh dự án 97-99 Láng Hạ) 2020-2021 sẽ khởi công (PWA 45%, VCG 55%).

- Giá 7x là dự án Khu nhà ở dầu khí huyện Tân Thành tại Vũng Tàu. PWA còn 4600 m2 đất văn phòng, TTTM - nhà hàng và đang xin chuyển đổi sang đất ở. Giá bán 20-30tr/m2

- Giá 8x là dự án đang xin chung cư cải tạo B9-B10 Láng Hạ.

- Ngoài ra PWA đang dự tính làm thêm bãi đỗ xe ô tô,...