PWA VIÊN KIM CƯƠNG CÒN SÓT LẠI. BẢN SAO L14 NĂM 2020

PWA mình đánh giá là 1 phiên bản của L14 khi quy tụ đầu đủ các yếu tố tương tự.
* Vốn điều lệ nhỏ nhưng do của Nhà Nước nên có dự án to
* Mang yếu tố nhà nước nên tài chính minh bạch.
* DN bất động sản thành lập lâu đời nên sở hữu các dự án khủng. Đặc biệt toàn dự án ở trng tâm thủ đô.
Ngày xưa đã từng phím anh em ăn L14 ăn x40 lần sau 6 năm và đây mình đánh giá là 1 bản sao hoàn hảo 2020. Các pic bên dưới. Lưu ý đây là cổ phiếu rất phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn thay vì lướt lát nhé!
http://f319.com/threads/hang-khung.554537/
http://f319.com/threads/oi-l14.669703/


Thật tuyệt vời khi năm 2020 tìm được một doanh nghiệp chuẩn form siêu cổ phiếu mà mình phải cất công đến tận doanh nghiệp quan sát. Những yếu tốt tuyệt với đang quy tụ ở PWA mà chưa tìm được DN nào tương tự trên sàn chưa tăng giá.
1. Doanh nghiệp ngành bất động sản của Nhà nước với những dự án đặc thù mà không dễ có được với giá vốn rẻ như cho.
2. Số lượng cổ phiếu cô đặc. Với Vốn điều lệ là 100 tỷ thì PWA chỉ cỏn vẹn có 10trieu cổ phiếu và trong đó 2 đại diện nhà nước đến từ Bộ xây dựng và Tập đoạn dầu khí đã chiếm 40%.
3. Doanh nghiệp đang có thị giá quả rẻ so với định giá thoái vốn sắp tới khi mà chứng tư thẩm định vào 2019 là trên 14.523đ/cp.
4. Doanh nghiệp đang vào guồng quay và đến ngày hái quả. Dựa trên Báo cáo tài chính năm 2019 có thể thấy rõ các tiêu chí sau.
+ Tiền và các khoản tương đương tiền tăng từ 30 lên 74 tỷ.
+ Hàng tồn kho giảm từ 583 về 307 tỷ ( bắt đầu bán dự án 97-99 Láng Hạ).
+ Người mua trả tiền trước 235 tỷ. ( chủ yếu từ dự án 97-99 Láng Hạ).
+ Vay và nợ giảm cực mạnh từ 99 tỷ còn vỏn vẹn 3 tỷ.
Hầu như các chỉ số đều hợp nhất chủ yếu từ dự án 97-99 Láng Hạ khi liên doanh PWA nắm 55% lợi ích và còn lại của VInaconex 45%.
Và điểm đáng chú ý là dự án C1 Thành Công đã hoàn thiện và mở bán gần sạch trong 2020 (giá 42-43tr/m2) nhưng nó không được thể hiện trên BCTC hợp nhất vì PWA chỉ nắm 39%. Khoản này hạch toán về sau khi chia lãi cùng liên doanh sẽ là một con số đầy bất ngờ trên BCTC nhé!
5. Tài sản lớn. Doanh nghiệp hiện còn sở hữu hơn 4600 m2 là lô Văn phòng và TTTM ở khu nhà ở dầu khí Tân Thành, Bà rịa Vũng Tàu.
Dự án số 59-63 Huỳnh Thúc Kháng ngay điểm giao ngã 4 với Nguyễn Chí Thanh đang trong những giai đoạn cuối cùng giải phóng mặt bằng để thực hiện. Dự kiến dự án này sẽ hot hơn hẳn 97-99 Láng Hạ.
note ngắn như thế, anh em tìm hiểu thêm nhé. Đi HN về đuối quá, dáng dấp siêu phẩm là đây. Do đặc thù là cp giá trị nên mua và hold, ai lướt không nên vào vì dễ bị ép rơi hàng. Hãy nhìn L14 ngày xưa qua 9000 con sóng rung lắc ai lướt đều mất hàng nhé.
Anh em có thể tìm hiểu thêm về DN ở BCTC 2019, Bào cao thường niên để xem thêm các dự án B1 ngõ 133 Thái Thịnh sẽ được gộp vào tòa 97-99 Láng Hạ hay dự án Chợ Giang mới.
Kỳ vọng sắp tới DN sẽ có 1 làn gió mới, cổ đông mới để thay đổi quy mô và thực hiện các dự án đang có của mình thay vì liên doanh với các đối tác khác.... Nay vết đến đây, anh em mua bán tùy duyên.