QNC niềm tin bất tận (múc ngay còn kịp có lời trong phiên)

QNC hôm nay có vẻ đông vui các bác nhỉ top pic này mà lên đến 10 trang là em về lừa lấy tiền của vợ múc thêm hàng với các bác [r2)][r2)][r2)]

​

1. 
   [*]Về tăng trưởng, quí 1 2010, doanh thu của QNC tăng 83% so với cùng kỳ năm 2009, LNST tăng khoảng 68%. Trong quí 2 vốn là mùa cao điểm của các công trình xây dựng và giá xi măng được dự đoán sẽ ổn định, QNC có thể đạt được kết quả hoạt động tốt hơn.
   

​

1. 
   [*]Hoạt động về cảng biển tiếp tục được mở rộng. Ngày 21/09/2009, công ty ký hợp đồng gói thầu cung cấp cần cẩu cho dự án cầu cảng tại khu công nghiệp Cái Lân, dự án sử dụng vốn ưu đãi của Ngân hàng NIB và dự kiến sẽ đi vào hoạt động cuối năm 2011
   

Điều chỉnh lần 2 Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Trung tâm thương mại và dân cư Cầu Sến tại xã Phương Đông, thị xã Uông Bí của Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng NNgày 27/11/2009 UBND tỉnh ra Quyết định số 3851/QDD-UB Về việc phê duyệt Điều chỉnh lần 2 Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Trung tâm thương mại và dân cư Cầu Sến tại xã Phương Đông, thị xã Uông Bí của Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh

Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh lần 2 Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Trung tâm thương mại và dân cư Cầu Sến tại xã Phương Đông, thị xã Uông Bí của Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh (kèm theo Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500) với các nội dung chính như sau:

1. Phạm vi ranh giới:
- Phía Đông giáp Khu dân cư hiện trạng.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 10.
- Phía Nam giáp ruộng.
- Phía Bắc giáp Quốc lộ 18A.

2. Tính chất:Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và khu dân cư đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đáp ứng một phần nhu cầu đất ở của nhân dân trong khu vực.

3. Lý do điều chỉnh: Điều chỉnh hành lang kỹ thuật giữa hai dãy nhà ởcho phù hợp; điều chỉnh tên các lô đất, ô đất để phù hợp với Giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp cho các hộ dân theo quy hoạch phê duyệt lần đầu ngày 01/4/2003.

4. Nội dung quy hoạch:
- Ranh giới: 1.2.3…33.34.35; diện tích 106.551m2 (nằm trong ranh giới quy hoạch đã phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch lần 1 tại Quyết định số 3705/QĐ-UBND ngày 17/11/2008).

4.1. Cơ cấu sử dụng đất:

STT​

Danh mục sử dụng đất​

Diện tích
(m2)​

Tỷ lệ
​

1​

Đất ở

31.900,53​

30,0​

​

Đất ở liên kế

13.409,15​

​

​

Đất ở sân vườn

18.491,38​

​

2​

Đất Nhà sinh hoạt cộng đồng

1.451,70​

1,4​

3​

Đất Thương mại

25.716,80​

24,1​

4​

Đất cây xanh

1.086,30​

1,0​

5​

Đất Trụ sở *******

642,50​

0,7​

6​

Đất giao thông, kỹ thuật

45.753,17​

42,8​

​

Tổng

106.551,00​

100,0​

4.2. Định hướng kiến trúc cảnh quan:

- Khu nhà ở liên kế: Tầng cao 04 tầng, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ; yêu cầu lập Thiết kế đô thị để thống nhất mặt đứng tổng thể.


- Khu nhà ở sân vườn: Tầng cao 03 tầng; chỉ giới xây dựng lùi sau chỉ giới đường đỏ 5,0 m; yêu cầu lập Thiết kế đô thị để thống nhất mặt đứng tổng thể.


- Khu Trung tâm thương mại và công trình công cộng: Tầng cao tối đa 08 tầng, mật độ xây dựng tối đa 30 % được nghiên cứu thiết kế theo dự án riêng đảm bảo quy định theo các tiêu chuẩn, quy phạm hiện hành.

4.3. Hạ tầng kỹ thuật: Yêu cầu đảm bảo đấu nối thống nhất với hạ tầng kỹ thuật các công trình, dự án liền kề trong khu vực.

Quyết định này phê duyệt quy hoạch thay thếQuy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm dịch vụ thương mại Cầu Sến, thị xã Uông Bí đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3705/QĐ-UBND ngày 17/11/2008.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
- Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh triển khai các bước tiếp theo của dự án theo quy định (công bố công khai quy hoạch được duyệt; hoàn thiện các hồ sơ thiết kế, dự án, đấu nối hạ tầng kỹ thuật; lưu trữ hồ sơ; thiết kế đô thị, triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình theo quy hoạch và thiết kế được duyệt); thực hiện nghĩa vụ tài chính với tỉnh đối với quỹ đất ở tăng thêm 1.064,03 m2;
- Ủy ban Nhân dân thị xã Uông Bí phối hợp với Chủ đầu tư giải phóng mặt bằng; công bố công khai quy hoạch; quản lý giám sát việc xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt; đình chỉ xây dựng, xử phạt hành chính, cưỡng chế phá dỡ những công trình xây dựng trái phép, xây dựng sai phép, xây dựng không tuân theo quy hoạch được duyệt theo quy định;
- Sở Xây dựng thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng theo quy định;
- Các Sở, ngành: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; Tài chính; Ban quản lý Đầu tư và Xây dựng công trình trọng điểm thực hiện quản lý Nhà nước đối với Dự án; hướng dẫn, đôn đốc Chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo đúng quy định hiện hành theo chức năng, nhiệm vụ được giao.
Điều 3. Các Ông (Bà): Chánh Văn phòng Uỷ ban Nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng các công trình trọng điểm; Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân thị xã Uông Bí; Giám đốc Công ty cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh; Thủ trưởng các ngành và đơn vị liên quan căn cứ quyết định thi hành./.

3x quá bèo [};-

QNC 4x là trong tầm tay. EPS 6 tháng đã đạt được 2500 rồi. Cả năm lại trên 5.000. Sắp có chương trình chia cổ tức bằng cổ phiếu cho năm 2010.

Thị trường bất động sản Quảng Ninh có dấu hiệu ấm dần
Không biến động nhiều như ở Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… thị trường bất động sản Quảng Ninh trong 6 tháng đầu năm 2010 đang có dấu hiệu ấm dần do các nhà đầu tư nhiều nơi đổ về mua đất cũng như nhu cầu thực sự về nhà ở của người dân tăng.

Một góc phố tại khu đô thị mới Cột 5, phường Hồng Hà, TP Hạ Long.
Ảnh: Hữu Việt​

Thời gian gần đây nhiều khách hàng tìm đến một số khu vực ven TP Hạ Long, Cẩm Phả… mua nhà, đất khiến cho thị trường nhà đất khu vực này sôi động hơn và giá cả sau một thời gian dài trầm lắng cũng đã có dấu hiệu tăng nhẹ. Sự tăng giá này không chỉ riêng khu vực dân cư vùng ven đô thị mà làn sóng giao dịch nhà đất mặt tiền ở các tuyến đường chính trong nội thành, nội thị, các khu chung cư cũng sôi động không kém. Các trục đường có khả năng kinh doanh cao ở Hạ Long, Cẩm Phả giá dao động từ 20 đến 80 triệu đồng/m2 tuỳ vào vị trí cũng như diện tích. Anh Nguyễn Văn Cường, chủ một lô đất 120m2 trên đường Trần Phú (Cẩm Phả) cho biết: Đầu năm 2009, tôi mua lô đất trên với giá 15 triệu đồng/m2, mới đây có nhiều khách trả 20 triệu đồng/m2 nhưng tôi không bán vì gia đình đang tính xây dựng cửa hàng để kinh doanh”. Các chung cư có vị trí đẹp được nhiều nhà đầu tư cũng như người dân quan tâm, đặc biệt là đối với chung cư có mức giá phù hợp với người dân có mức thu nhập trung bình sau khi xây dựng xong đều được mua hết ngay. “Với số tiền 350-450 triệu đồng để mua đất và làm được nhà ở khu vực trung tâm thành phố là không thể nên nhiều gia đình đã quyết định mua căn hộ ở khu chung cư cho người có thu nhập trung bình với giá trên 400 triệu đồng” - Chị Nguyễn Thị Huế, chủ một căn hộ ở khu chung cư Cột 8 chia sẻ.
Sự ấm dần lên của thị trường bất động sản tại một số đô thị lớn của tỉnh trong thời gian gần đây là do kinh tế phát triển, nhu cầu thực sự về nhà ở của người dân không ngừng tăng. Bên cạnh đó, nhu cầu thuê mặt bằng, văn phòng để sản xuất kinh doanh phát triển mạnh đã tạo nên sự tăng giá đất tại khu vực trung tâm thành phố, thị xã. Theo tìm hiểu của chúng tôi tại một số sàn giao dịch, trung tâm giao dịch bất động sản trên địa bàn thì phần lớn giao dịch nhà đất tại các đô thị như Hạ Long, Móng Cái, Cẩm Phả… trong 6 tháng đầu năm 2010 chủ yếu vẫn là của người dân có nhu cầu về nhà ở chứ không phải do hiện tượng đầu cơ từ các nhà đầu tư. Tỷ lệ giao dịch thành công tăng mạnh và không còn nhiều cảnh người bán cứ bán, người mua cứ mua mà không quan tâm đến nhu cầu thực sự của mình như trước nữa. [};-

Khu Công nghiệp Cái Lân, Quảng Ninh: Nơi thu hút nhiều nhà đầu tư Khu công nghiệp Thứ tư, 07 Tháng 7 2010 11:29
Tại Công văn số 2500/UBND-HC1 ngày 30-6-2010, UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ban, ngành tăng cường công tác giám sát, kiểm tra đối với các dự án đầu tư nước ngoài

Khu Công nghiệp Cái Lân, Quảng Ninh: Nơi thu hút nhiều nhà đầu tư​

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh hướng dẫn chủ đầu tư các dự án thực hiện việc đăng ký cấp Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh các dự án có vốn đầu tư nước ngoài theo đúng quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội; quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực; quy hoạch xây dựng của tỉnh và các huyện, thị xã, thành phố đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy định khác của pháp luật có liên quan. Trong trường hợp dự án đầu tư chưa có quy hoạch, các cơ quan này cần đề xuất phương án, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định theo quy định.
Đồng thời, tất cả các dự án phải có quy định cụ thể trong Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh về tiến độ thực hiện dự án, bao gồm: tiến độ góp vốn điều lệ, huy động vốn; tiến độ triển khai dự án (thời gian xây dựng cơ bản, lắp đặt máy móc thiết bị, thời gian đưa vào kinh doanh…); tiến độ triển khai hoạt động kinh doanh (trường hợp dự án không xây dựng công trình) và các điều kiện ràng buộc khác về tiến độ thực hiện dự án nếu cần thiết.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng chỉ đạo Sở Kế hoạch Đầu tư và Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh tăng cường công tác kiểm tra, giám sát tình hình triển khai thực hiện dự án theo các nội dung đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư; đôn đốc chủ đầu tư triển khai thực hiện đúng nội dung đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư hoặc phải làm thủ tục đăng ký/cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh dự án theo quy định. Định kỳ hàng quý, hàng năm, tất cả các dự án triển khai không đúng nội dung cam kết đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư sẽ được tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.
Ngoài ra, Sở Kế hoạch Đầu tư và Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh có trách nhiệm phối hợp với các ngành Xây dựng, Tài nguyên Môi trường và các đơn vị có liên quan thường xuyên tổ chức rà soát các dự án tạm dừng triển khai thực hiện, các dự án có vướng mắc hoặc các dự án triển khai không đúng tiến độ cam kết theo Giấy chứng nhận đầu tư.
Việc cấp Giấy chứng nhận đầu tư là nội dung quan trọng trong trình tự, thủ tục thực hiện dự án, đồng thời là cơ sở để xác định chủ đầu tư thực hiện dự án; vì vậy UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành và địa phương có liên quan thực hiện nghiêm túc trách nhiệm của mình; chủ động phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh thực hiện tốt các chỉ đạo đã đưa ra./.

Theo Hoàng Phương Loan / Cổng thông tin Quảng Ninh​

Có lần qnc ra tin được cấp phép mỏ than 2,7triệu tấn e đu theo tàu phát mệt, rút kinh nghiệm lần này bỏ vào tủ khóa chứ ko tin ra mất hàng như chơi.
Hôm nay theo dõi thấy lệnh mua rất lớn chắc ko chờ được nữa rồi. hihi

Riêng 57.000m2 đất thành phẩm khu tttm cầu sến uông bí QNC đã thu về trên 300tỷ trong khi chỉ có bỏ ra khoảng 38tỷ, mua đất của tp ngày xưa rẻ như bèo chờ đất ấm bán cho thấy nhìn xa trông rộng của bác Duyệt good[};-

Nhìn cái danh mục đất đai của QNC công nhận là khủng long thật, không chạy lên 5x kể cũng vô lý nhỉ?

1.Đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CKN Cái Lân
Địa điểm : Khu Công nghiệp Cái Lân, Phường giếng đáy, TP Hạ Long, Quảng Ninh.
Tổng vốn đầu tư : 133,46 Tỷ đồng
Quy mô dự án : 680.000 m2
2.Dự án đầu tư xây dựng Bãi chứa hàng và Dự án cảng KCN Cái Lân
Địa điểm : Phường giếng đáy, TP Hạ Long, Quảng Ninh.
Tổng vốn đầu tư : 254 Tỷ đồng
Quy mô dự án : 114.402 m2
3.Dự án đầu tư xây dựng Bãi bãi tập kết hàng hoá
Địa điểm : Phường giếng đáy, TP Hạ Long, Quảng Ninh.
Tổng vốn đầu tư : 15,72 Tỷ đồng
Quy mô dự án : 45.673,4 m2
4.Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu tái định cư KCN Cái Lân
Địa điểm : Phường giếng đáy, TP Hạ Long, Quảng Ninh.
Tổng vốn đầu tư : 13,98 Tỷ đồng
Quy mô dự án : 46.609,3 m2
5.Dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu dân cư đô thị mới Cẩm Thuỷ
Địa điểm : Phường Cẩm Thuỷ - TX Cẩm Phả, Quảng Ninh.
Tổng vốn đầu tư : 31,33 Tỷ đồng
Quy mô dự án : 96.491 m2
6.Dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu dân cư tự xây _ Cẩm Bình, Cẩm phả
Địa điểm : Phường Cẩm Bình - TX Cẩm Phả, Quảng Ninh.
Tổng vốn đầu tư : 18 Tỷ đồng
Quy mô dự án : 61.062 m2
7.Dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu dân cư đồi lắp ghép
Địa điểm : Đồi lắp ghép, Phường Quang trung, TX Uông Bí, Quảng Ninh.
Tổng vốn đầu tư : 10,15 Tỷ đồng
Quy mô dự án : 29.197 m2
8.Dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu thương mại và dân cư Cầu Sến – Uông Bí
Địa điểm : Khu vực cầu Sến, TX Uông Bí, Quảng Ninh.
Tổng vốn đầu tư : 38.61 Tỷ đồng
Quy mô dự án : 129.499,8 m2