THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

QNC... Quý 1-2009 đầu tư TÀI CHÍNH NGẮN HẠN 283 TỶ. VĐL 125 tỷ, LNST 55 tỷ. Cổ tức 37%

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi ngocvietcode, 24/05/2009.

Có 1499 người đang online, trong đó có 248 thành viên. 16:14 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 4/8

Chủ đề này đã có 4294 lượt đọc và 77 bài trả lời

cuti1681 Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

31/08/2004

Đã được thích:

0

#31

25/05/2009, 22:56

Chuẩn không cần chỉnh

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
timword Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

27/07/2008

Đã được thích:

0

#32

25/05/2009, 22:59

Thế phải gọi tên em QNC thế nào cho phải đây, Công ty BĐS, khoáng sản, xi măng, khai thác đá Granite, dịch vụ cảng, khu công nghiệp, than, vận tải,.... tên dài wa!!!!!!!!!!!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuti1681 Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

31/08/2004

Đã được thích:

0

#33

25/05/2009, 23:23

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ngocvietcode Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

03/04/2006

Đã được thích:

1

#34

25/05/2009, 23:27

ngocvietcode;1 đã viết:

ngocvietcode viết lúc 08:25 ngày 25/05/2009-]

Tính đơn gian thế này thôi
Giá thuê đất trung bình của em nó
(0,504 +0,703+0,880+1,020+1,170)/5 =0.8USD/1M2/1 NĂM
~14.000đ/1m2/1 năm
Tổng dự án là 277 ha, tính cho thuê 260ha

1 ha = 10000 m2

260ha = 260*10.000= 2.600.000 m2

Lợi nhuận cho thuê 1 năm : 2.600.000* 14.000=36.400.000.000

Ba sáu tỷ bốn trăm triệu đồng/ 1 năm

Tuỳ tâm các bác. em đi chuẩn bị súng đạn

GL!

KCN CÁI LÂN

Đã hoàn thành đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài KCN giai đoạn I, sẵn sàng về mặt bằng, đất có hạ tầng kỹ thuật cho các nhà đầu tư thuê lại
1. Vị trí địa lý:
KCN nằm ở phía Tây của thành phố Hạ Long, tại địa phận phường Giếng Đáy và Bãi Cháy, ngay sát bên cạnh Quốc lộ 18 (nối Hà Nội - Hạ Long - Móng Cái).
Từ KCN Cái Lân đến:
- Cảng Cái Lân khoảng 1,5 km.
- Trung tâm thành phố Hạ Long 5 km.
Trong tương lai, theo quy hoạch phát triển của tỉnh Quảng Ninh, KCN sẽ có những thuận lợi như sau:
- Nằm cạnh ga và tuyến đường sắt Hạ Long - Yên Viên.
- Gần với đường cao tốc Hà Nội - Hạ Long - Móng Cái.
2. Quy mô và phân khu chức năng của KCN:
Tổng diện tích của KCN là 277,5 ha, trong đó:
- Giai đoạn I : 62,2 ha, bao gồm:STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ
1 Đất công nghiệp cho thuê 47,20 75,86
2 Đất cây xanh, mặt nước 0,31 0,50
3 Đất giao thông 12,09 19,43
4 Đất công trình kỹ thuật 1,60 2,57
5 Đất XD nhà điều hành và công trình tiện ích khác 1,02 1,64
Tổng diện tích 62,22 100
- Giai đoạn mở rộng : 215,3 ha, hầu hết đã được cho thuê.3. Hạ tầng kỹ thuật:
Hiện đã được xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các dự án về các mặt:
- Hệ thống đường nội bộ hiện đại.
- Hệ thống thoát nước (nước mặt và nước thải riêng biệt).
- Hệ thống cấp điện (Trạm biến áp của KCN 110/22KV-32 MVA).
- Hệ thống cấp nước: nguồn nước từ hệ thống cấp nước của thành phố, công suất cấp cho KCN 4.000 m3/ngày đêm
- Nhà máy xử lý nước thải: công suất 2.000 m3/ngày đêm.
- Hạ tầng thông tin và thông tin liên lạc.
- Các tiện ích khác: tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, ?
4. Các ngành nghề thu hút đầu tư vào KCN:
- Sản xuất, gia công phụ tùng, chi tiết; sửa chữa;
- Cơ khí lắp ráp;
- Sản xuất đồ gỗ;
- Sản xuất container;
- Ðóng các loại tầu, thuyền du lịch và thể thao;
- Dịch vụ cảng;
- Dệt, may, bao bì;
- Sản xuất đồ chơi trẻ em, đồ dùng học tập;
- Sản xuất đồ điện, lắp ráp điện tử;
- Công nghiệp chế biến;
- Các doanh nghiệp công nghiệp khác có chức năng tương tự .
5. Giá thuê lại đất trong KCN:

STT Các hình thức thanh toán Giá thuê đất
(USD/m2/năm) Phí duy tu hạ tầng
(USD/m2/năm) Cộng giá chưa
có thuế VAT
(USD/m2/năm)
1 Trả tiền trước một lần cho toàn bộ thời gian thuê 0,504 0,03 0,534
2 Trả tiền trước từng kỳ 20 năm 0,703 0,03 0,733
3 Trả tiền trước từng kỳ 10 năm 0,880 0,03 0,910
4 Trả tiền trước từng kỳ 05 năm 1,020 0,03 1,050
5 Trả tiền trước từng kỳ 01 năm 1,170 0,03 1,2046. Công ty Đầu tư hạ tầng:
- Tên công ty: Công ty CP Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh.
- Địa chỉ: Đường Cái Lân, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
- Giám đốc: Ông Cao Quang Duyệt.
- Điện thoại: 033.841648
- Fax: 033.841643
- E-mail: [email protected]

Riêng quả cho thuê HẠ TẦNG này đã mang về cho em nó

khoảng 36 tỷ/1 năm ròi

Ngoài ra Q1/2009 QNC còn TỒN KHO 235,337 tỷ

Từ đầu Q2 tới giờ giá XI MĂNG liên tục tăng, và dự báo thời gian

tới sẽ tiếp tục tăng do đang vào mùa xây dựng. Giá sắt thép và

các nguyên vật liệu khác cũng đang tăng.

Lợi nhuận trước mắt Q2 của em nó chắc chắn cực khủng.

Chỉ cần giá XI MĂNG tăng 10% thôi thì cái đống hàng tồn kho

235 tỷ kia cũng mang kại cho em nó tầm 2X tỷ rồi.

Vậy mà giá mới 25 bọ, bèo quá......

Được ngocvietcode sửa chữa / chuyển vào 00:59 ngày 26/05/2009
Xem tất cả

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ngocvietcode Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

03/04/2006

Đã được thích:

1

#35

26/05/2009, 07:55

Bác nào đã lên tàu thì thắt dây an toàn vào nhé. KQKD tháng 4 ra thì trở tay ko kịp đâu.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ngocvietcode Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

03/04/2006

Đã được thích:

1

#36

26/05/2009, 08:24

ngocvietcode;1 đã viết:

ngocvietcode viết lúc 08:55 ngày 26/05/2009-]

Bác nào đã lên tàu thì thắt dây an toàn vào nhé. KQKD tháng 4 ra thì trở tay ko kịp đâu.

TT đang rung lắc mạnh
Cơ hội cho những nhà đầu tư can đảm
TT trùng xuống càng mạnh thì cuối phiên sức bật càng mạnh
Xem tất cả

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ngocvietcode Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

03/04/2006

Đã được thích:

1

#37

26/05/2009, 08:57

VĐL 125 tỷ, LN 2008 55 tỷ
EPS = 4,5. P/E =5. CỔ TỨC 37% ( 30% TIỀN MẶT, 7% CP)
Từ lúc lên sàn tới giờ năm nào cổ tức cũng 36-37%.
Múc giá này thì ăn cổ tức cũng quá ổn rồi.
Dự án KCN CÁI LÂN đã cho thuê hết sẽ mang về mỗi năm 36 tỷ
Khoản hàng tồn kho 235 ty Q1/2009 cũng mang về cho em nó vài chục tỷ nữa. Mắt thấy tai nghe, chẳng có gì phải lăn tăn cả.
Đầy thằng dự báo lợi nhuận khủng ( BĐS....) nhưng chỉ là tính cua trong lỗ. toàn dự án trên giấy.
Đấy là chưa kể khoản đầu tư tài chính ngắn hạn hơn hai trăm tỷ của em nó

LN của QNC 2009 phải tầm 100 tỷ.

Được ngocvietcode sửa chữa / chuyển vào 10:03 ngày 26/05/2009

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ngocvietcode Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

03/04/2006

Đã được thích:

1

#38

26/05/2009, 22:49

ngocvietcode;1 đã viết:

ngocvietcode viết lúc 09:57 ngày 26/05/2009-]

VĐL 125 tỷ, LN 2008 55 tỷ
EPS = 4,5. P/E =5. CỔ TỨC 37% ( 30% TIỀN MẶT, 7% CP)
Từ lúc lên sàn tới giờ năm nào cổ tức cũng 36-37%.
Múc giá này thì ăn cổ tức cũng quá ổn rồi.
Dự án KCN CÁI LÂN đã cho thuê hết sẽ mang về mỗi năm 36 tỷ
Khoản hàng tồn kho 235 ty Q1/2009 cũng mang về cho em nó vài chục tỷ nữa. Mắt thấy tai nghe, chẳng có gì phải lăn tăn cả.
Đầy thằng dự báo lợi nhuận khủng ( BĐS....) nhưng chỉ là tính cua trong lỗ. toàn dự án trên giấy.
Đấy là chưa kể khoản đầu tư tài chính ngắn hạn hơn hai trăm tỷ của em nó

LN của QNC 2009 phải tầm 100 tỷ.

Được ngocvietcode sửa chữa / chuyển vào 10:03 ngày 26/05/2009

Mẽo lại xanh ngắt thế này thì VNI mai lại cửng rồi
QNC chỉ cần 6 tháng là hoàn thành kế hoạch cả năm
Mấy bác trong HĐQT khôn vãi đái, đề ra k/h 2009
+ LNST > 40 TỶ
+ CỔ TỨC > 20%
Vậy Min=40 tỷ, chỉ cần đạt 40 tỷ là đã hoàn thành kế hoạch đề ra
Trong khi 2008 bao nhiêu khó khăn mà LNST là 55 tỷ
Cái 40 tỷ này quá bé so với tiềm năng của em nó. Chẳng qua kế hoạch thì cứ là kế hoạch thôi. Đặt mức xà thấp cho em nó nhảy cho dễ và tạo tính đột biến cho em nó.
Các " Đại gia đất mỏ" ông nào chẳng cầm một mớ QNC. Ko làm thế thì ăn nói thế nào với các bố này đây?
+Riêng cái KCN CÁI LÂN cho thuê đã lời 36 tỷ 1 năm rồi
Lấy tiền này mà gửi vào ngân hàng, éo cần sx xi măng nữa cũng đạt k/h đề ra hề hề
+Còn cái khoản 235 tỷ hàng tồn kho Q12009 nữa chứ.
Thực tế giá XI MĂNG ngoài thị trường tăng miẹ 20% rồi
Riêng khoản này bằng thêm một cái kế hoạch nữa
+Chưa kể Q2 nâng công suất nhà máy mới....
+Cộng thêm vài mỏ than, mỏ đá...
+Một dự án BĐS khủng "Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu thương mại và dân cư Cầu Sến- Uông Bí"....
+ Khoản đầu tư tài chính vài trăm tỷ....

Chỉ cần 6 tháng thôi là em nó đã thừa sức hoàn thành chỉ tiêu rồi.
KQKD mà up lên thì em nó phải lên đầu 5x

Cuối tháng 7 các bác quay trở lại topic của em xem em nói có sai ko nhé. GL
Xem tất cả

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuti1681 Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

31/08/2004

Đã được thích:

0

#39

26/05/2009, 22:55

UBCK đã nhận đủ hồ sơ của QNC về việc phát hành cổ phiếu thưởng

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
leha27629 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

03/01/2009

Đã được thích:

0

#40

26/05/2009, 22:56

cuti1681;1 đã viết:

UBCK đã nhận đủ hồ sơ của QNC về việc phát hành cổ phiếu thưởng
Xem tất cả

Có Ninh không?

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 4/8

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này