Sáng nay thiên thần kakalotta đáng yêu mua gì

đã coi báo cáo tài chính của FPT và VNM kết quả: VNM>FPT... FPT chán quá xá

Bác kaka ko bít mốt bây giờ là chơi mấy thằng làm ăn phọt phẹt à? càng làm ăn dở giá càng cao

đã coi báo cáo tài chính em VIS ...TRC...SCD, mịa : chỉ có TRC làm ăn tốt hai thằng kia cũng chán quá xá

Chuyển sàn ''làm mới'' cổ phiếu

Công ty chứng khoán Sài Gòn (SSI) sẽ chính thức chuyển từ sàn Hà Nội vào niêm yết tại sàn TP HCM vào ngày 29/10 tới với số lượng 79,9 triệu cổ phiếu. Việc "di chuyển" của SSI được xem là sự khởi đầu cho xu hướng chuyển sàn sau một thời gian tạm lắng.

Lình xình theo diễn biến của thị trường, giá cổ phiếu SSI chỉ xoay quanh mức 160.000 đồng suốt thời gian dài. Thế nhưng, khi thông tin chuyển sàn được công bố, khối lượng giao dịch bắt đầu tăng lên. Đặc biệt, trong vòng 3 tuần cuối cùng trước ngày SSI chấm dứt giao dịch tại sàn Hà Nội, giá cổ phiếu này đã tăng chóng mặt theo từng ngày, từ 170.300 đồng ngày 17/9 lên 260.100 đồng vào 12/10.

Việc tăng giá này một phần cũng nhờ thông tin lợi nhuận 8 tháng đầu năm công ty này đạt 805 tỷ đồng, khiến cho nhà đầu tư thêm tin tưởng vào sự tăng trưởng của nó. Nhưng hy vọng vào một sự tăng giá đột biến của SSI khi giao dịch tại sàn TP HCM theo "quy luật" tăng giá vùn vụt của các cổ phiếu mới niêm yết là lý do chính đưa giá SSI vượt lên. Càng sát những phiên giao dịch cuối cùng ở Hà Nội, giá và khối lượng giao dịch của SSI càng tăng.

Những công ty đã chuyển sàn trước đó như Nhiệt điện Phả Lại (PPC), cảng Đoạn Xá (DXP), Thủy điện Vĩnh Sơn-Sông Sinh (VSH)... cũng có kịch bản tương tự. Trước và khi mới chuyển sàn, các cổ phiếu này đều được nhiều nhà đầu tư chú ý. Ngay khi Công ty thủy sản Minh Phú (MPC) công bố kế hoạch chuyển sàn và đặc biệt, từ khi Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM công bố nhận đầy đủ hồ sơ xin niêm yết của công ty này thì giá cổ phiếu đã vùn vụt từ 52.500 đồng lên 77.500 đồng.

Theo ông Nguyễn Hồng Nam, Phó tổng giám đốc SSI, việc chuyển sàn niêm yết là để thực hiện đúng cam kết của công ty với các nhà đầu tư trong đợt phát hành thêm 30 triệu cổ phiếu mới để tăng vốn điều lệ từ 500 tỷ đồng lên 800 tỷ đồng vừa qua.

"Chúng tôi cam kết với nhà đầu tư chiến lược là sau khi hoàn thành đợt phát hành cổ phiếu mới sẽ chuyển vào sàn TP HCM. Việc này không liên quan gì đến giá cổ phiếu vì những cổ phiếu đang niêm yết trên sàn Hà Nội không có kế hoạch chuyển sàn cũng tăng giá ầm ầm", ông Nam nói.

Trên thực tế, tính thanh khoản của các cổ phiếu trên sàn TP HCM cao hơn nhiều so với sàn Hà Nội. Giám đốc một công ty chứng khoán tại TP HCM nhận xét, quy mô của sàn Hà Nội vẫn còn nhỏ. Vì vậy một số tổ chức tài chính, quỹ đầu tư nước ngoài nại lý do như mất thời gian quản lý, chi phí cao hơn... Việc các công ty có đủ điều kiện để chuyển vào niêm yết tại sàn TP HCM nhằm thu hút hơn nữa sự quan tâm của nhà đầu tư là điều tất yếu.

Thế nhưng, không phải công ty nào cũng có kế hoạch xem sàn Hà Nội chỉ như một bước đệm trung gian mà những doanh nghiệp lớn vẫn đang giao dịch tại đây như Ngân hàng Á châu (ACB), Công ty chứng khoán Bảo Việt (BVS), Bảo hiểm Bảo Minh (BMI), Tổng công ty Dầu khí Việt Nam (PVI)... và sắp tới sẽ niêm yết như Công ty kinh doanh khí hóa lỏng miền Nam.

Việc chọn sàn sẽ tùy thuộc vào doanh nghiệp cũng giống như nhà đầu tư lựa chọn cổ phiếu cho danh mục đầu tư của mình. Theo giới chuyên gia, dù niêm yết ở sàn nào thì điều quan trọng cuối cùng vẫn là kết quả kinh doanh của công ty khả quan, lợi nhuận cao, minh bạch trong việc công bố thông tin.

Nhà đầu tư mải ''lướt sóng'', bỏ quên quỹ

Dù ít rủi ro nhất trong các loại chứng khoán, song quỹ công chúng ngày càng ít người muốn bỏ tiền vào. Một phần vì nhà đầu tư lo ngại không được cư xử công bằng, một phần họ thích tự "lướt sóng" hơn.
> Chuyển chiến lược ''đánh nhanh, thắng nhanh''

Nhiều công ty sau khi tích luỹ lợi nhuận, liền lấn sang sân tài chính bằng cách lập quỹ đầu tư và công ty chứng khoán. "Họ muốn tự tìm lợi nhuận, đến cả doanh nghiệp ngành dệt may cũng muốn lập công ty chứng khoán, thì tìm người góp vốn để mình quản lý không dễ", tổng giám đốc một công ty quản lý quỹ cho hay. Công ty ông, dù được thành lập từ đầu năm, sau hơn 10 tháng hoạt động, vẫn chưa cho ra được quỹ nào.

Đây không phải trường hợp duy nhất. Trong 12 công ty quản lý quỹ được thành lập khoảng cuối 2006, đến nay số quỹ đầu tư ra đời chỉ đếm trên đầu ngón tay, như Hanoi Fund của Công ty quản lý quỹ Hà Nội, Việt Long của công ty cùng tên, Bản Việt của Công ty quản lý quỹ Bản Việt...

Đáng chú ý, đây đều là quỹ thành viên, chứ không phải quỹ công chúng. Trong khoảng 60 quỹ đầu tư quy mô lớn nhỏ, kể cả Manulife vừa hoàn tất huy động, mới có 3 quỹ đầu tư công chúng. Ông Bùi Quốc Huy, tổng giám đốc Công ty quản lý quỹ Phương Đông, nhận xét, quỹ thành viên chỉ gồm một số tổ chức góp vốn, nên mức độ "phức tạp" không cao như quỹ công chúng.


Vào thời điểm hiện tại, nhà đầu tư vẫn thích "lướt sóng" hơn.
Ảnh: Hoàng Hà

Không như năm 2004, thời điểm người dân hào hứng đổ vốn vào quỹ công chúng đầu tiên, cuộc huy động vốn mới đây của quỹ Manulife không suôn sẻ. Ông Gilbert Pak, quyền tổng giám đốc MVFM, đơn vị vừa hoàn tất huy động 215 tỷ đồng (đạt 86% kế hoạch) cho quỹ đầu tư tăng trưởng Manulife thừa nhận, 2 tháng huy động của Manulife khá chật vật.

Trong tổng số tiền huy động, nhà đầu tư tổ chức và nước ngoài chiếm hơn 60%. "Tên tuổi như Manulife huy động quỹ công chúng còn khó khăn, thì những công ty quản lý quỹ mới ra đời chưa đủ sức thuyết phục nhà đầu tư cá nhân", một chuyên gia nhận xét.

Giám đốc một quỹ đầu tư kể, bán chứng chỉ quỹ trở thành gánh nặng của các công ty chứng khoán làm đại lý. Mới đây, một công ty chứng khoán có tiếng mời mãi không ai mua chứng chỉ quỹ của một quỹ trong nước. Rồi vì tình bạn với giám đốc công ty này, một đại gia mới bỏ cả trăm tỷ đồng mua giúp. Chính vì chưa lập được quỹ, nhiều công ty quản lý quỹ chuyển qua làm quản lý uỷ thác đầu tư và tự doanh là chính.

Theo các chuyên gia, giới đầu tư "thắt túi" với đợt huy động vốn công chúng mọt phần do những lình xình từ quỹ đầu tư công chúng đầu tiên VF1. Cách hành xử của VFM, đơn vị quản lý VF1, bỏ qua quyền lợi nhà đầu tư nhỏ lẻ, làm mất niềm tin nơi họ. ?oHành xử không chu toàn của VF1 và việc không đạt kỳ vọng lợi nhuận vào quỹ Prudential vô tình "làm khổ" những đợt huy động quỹ công chúng sau này?, một giảng viên Đại học Kinh tế nhận xét.

Ngoài ra, không nhiều nhà đầu tư tha thiết với quỹ công chúng thường có tính bảo toàn vốn, lợi nhuận không cao. Theo ông Nguyễn Thúc Vinh, tổng giám đốc Công ty quản lý quỹ Việt Long, mong muốn tự "lướt sóng" tìm lợi nhuận "đỉnh" của nhà đầu tư cá nhân vẫn còn mạnh. Vì vậy, thời điểm này họ chưa muốn bỏ tiền vào quỹ công chúng.

Bluechip đồng loạt mất điểm kéo thị trường đi xuống

Kết thúc phiên giao dịch đầu tuần, toàn sàn TP HCM có tới 72 mã đi xuống, trong đó có hầu hết các chủ chốt như FPT, KDC, IMP, SFI, SGH, VNM... Sự lao dốc của nhóm cổ phiếu này đã kéo Vn-Index xuống mức 1.085,75 điểm, giảm 11,33 điểm so với phiên trước.

Sau khi hồi phục trong phiên cuối tuần trước, sáng nay, Vn-Index quay đầu và giảm sâu hơn qua các đợt khớp lệnh. Nếu như ở đợt khớp lệnh mở cửa, mức giảm chỉ là 0,48% thì sang đến hai đợt sau, các mức biến động lần lượt lên tới 0,61% và 1,03%.

Trong nhóm cổ phiếu chủ chốt, đại gia FPT giảm 3.000 đồng, còn 272.000 đồng với 285.680 đơn vị khớp lệnh thành công. Tương tự, TAC sụt tới 7.000 đồng, còn 159.000 đồng, SJS cũng mất 5.000 đồng trong khi SGH giảm 4.000 đồng.

Hai anh em nhà Kinh Đô là KDC và NKD cũng giảm rất mạnh. KDC sụt mất 6.000 đồng, xuống giá 234.000 đồng, với 39.190 đơn vị khớp lệnh thành công. NKD giảm 4.000 đồng, xuống mức 212.000 đồng.

Các tên tuổi khác như VNM, VIC cũng không phải ngoại lệ, giảm lần lượt 5.000 và 3.000 đồng. Tuy không mất điểm, song hai đại gia REE và SAM cũng chỉ dậm chân tại chỗ.

Vừa phục hồi ấn tượng phiên thứ 6 tuần trước, sáng nay STB lại giảm 1.500 điểm, còn 70.500 đồng với 1,3 triệu đơn vị chuyển nhượng thành công.

Nhóm cổ phiếu vừa và nhỏ hôm nay không còn tăng trần như những phiên trước, nhiều mã cũng đi xuống. Còn hai cổ phiếu biến động nhiều trong thời gian qua là BMC và TCT cũng không tạo được dấu ấn trong phiên sáng nay. BMC giảm 5.000 đồng, chốt giá 570.000 đồng, trong khi TCT không tiến thêm được điểm nào.

Trong nhóm cổ phiếu mới lên sàn, nhà đầu tư tiếp tục tỏ rõ sự quan tâm tới hai mã HDC và SC5. Bằng chứng là cả hai cổ phiếu này đều tăng kịch trần hôm nay. Trong đó, HDC đụng trần ở giá 132.000 đồng, tăng 6.000 đồng với 65.150 đơn vị chuyển nhượng thành công. Dư mua giá trần lên tới 70.160 đơn vị. SC5 còn tăng mạnh hơn, kịch trần ở mức 211.000 đồng, tăng tới 10.000 đồng so với phiên trước. Dư mua ở mức giá trần cũng lên tới 232.290 đơn vị. Dư bán của cả hai mã này đều bằng 0.

Khối lượng và giá trị giao dịch hôm nay cũng giảm hẳn. Tổng cộng chỉ có 10,4 triệu cổ phiếu và chứng chỉ quỹ được trao tay, tương ứng 1.036 tỷ đồng, giảm khá mạnh so với con số 11,7 triệu và 1.148 tỷ đồng phiên đóng cửa cuối tuần trước.

Chợ chứng khoán Hà Nội sáng nay không còn giữ được sự hào hứng của phiên trước. Chỉ số Hastc-Index đóng cửa giảm 2,55 điểm. Khối lượng và giá trị giao dịch cũng giảm mạnh. Tổng cộng chỉ có 4,7 triệu cổ phiếu được trao tay, giá trị đạt 521,7 tỷ đồng. Trong khi đó, các con số tương ứng của phiên trước lần lượt là 5,6 triệu và 583,1 tỷ đồng.

Hiện các nhà đầu tư trên thị trường đang rất băn khoăn về IPO của ngân hàng Vietcombank. Anh Trung, một nhà đầu tư cho hay, các thông tin về IPO của đại gia này vẫn rất mập mờ, do vậy rất khó định hướng chiến lược đầu tư, sắp xếp kế hoạch giải ngân sắp tới. Theo anh, đây chính là nguyên nhân khiến thị trường liên tục bị điều chỉnh trong thời gian qua.

Thứ hai, 22/10/2007, 12:17 GMT+7

Kinh tế tăng trưởng cao nhất trong 10 năm


Thủ tướng ***************. Ảnh: Hoàng Hà
21 trong tổng số 23 chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2007 đạt hoặc vượt chỉ tiêu khiến bức tranh kinh tế Việt Nam "sáng sủa" nhất trong vòng 10 năm qua. Tại Quốc hội, Thủ tướng *************** cho biết, lương tháng tối thiểu sẽ được điều chỉnh từ 450.000 đồng lên 540.000 đồng từ 1/1/2008.
>Hôm nay khai mạc kỳ họp thứ hai Quốc hội

Theo Thủ tướng, Chính phủ sẽ có những giải pháp không để việc tăng lương tối thiểu trở thành nguyên nhân tăng lạm phát. Các bộ, ngành sẽ được yêu cầu thực hiện triệt để Luật thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong sản xuất, chi tiêu ngân sách và sử dụng tài sản công.

Báo cáo về kết quả kinh tế xã hội năm 2007, Thủ tướng nêu rõ, kinh tế đất nước đạt nhiều tiến độ, đời sống nhân dân cải thiện. nền kinh tế đạt mức tăng trưởng cao nhất trong vòng 10 năm qua (8,5%), Lần đầu tiên trong nhiều năm, tốc độ tăng trưởng khu dịch vụ cao hơn tốc độ tăng trưởng chung của GDP. kim ngạch xuất khẩu cũng tăng khá cao (20,5%), các chỉ số khác như giá trị ngành dịch vụ, tổng thu ngân sách... cũng vượt kế hoạch đề ra. Dự trữ ngoại tệ tăng từ gần 12 tuần nhập khẩu cuối năm 2006 lên gần 20 tuần nhập khẩu vào cuối năm 2007, đáp ứng các nhu cầu về ngoại tệ và bình ổn thị trường ngoại hối. Tổng dư nợ nước ngoài của Quốc gia vẫn ở mức an toàn, bằng 30,3% GDP, trong khi giới hạn cho phép là 50%)

Tuy nhiên, Chính phủ đã đưa ra nhiều vấn đề bất cập, như giá tiêu dùng 9 tháng đầu năm tăng 7,23% (9 tháng đầu năm 2006 tăng 5,1%). Chính phủ đang phải cố gắng giảm lượng tiền lưu thông, tăng cung ứng hàng và nhiều biện pháp khác để kiềm chế tốc độ tăng giá, phấn đấu giữ mức tăng giá thấp hơn tốc độ tăng trưởng GDP.

Bên cạnh đó, năng suất, chất lượng và sức cạnh tranh của sản phẩm còn thấp; hiệu quả đầu tư kém, cơ cấu kinh tế chuyển dịch chậm; tình trạng trốn lậu thuế, chi tiêu sai quy định chưa được ngăn chặn; đầu tư của khu vực dân doanh và đầu tư trực tiếp nước ngoài chưa hiệu quả, tốc độ xây dựng và giải ngân vốn đầu tư chậm. Nguyên nhân của hạn chế này là môi trường đầu tư và kinh doanh còn nhiều vướng mắc, nhất là thế chế kinh tế, thủ tục hành chính, công tác quy hoạch và chuẩn bị đầu tư.

Trong phát biểu sáng nay, Thủ tướng *************** đã thẳng thắn nhìn nhận vụ tai nạn tại cầu Cần Thơ là sự yếu kém của công tác quản lý Nhà nước trong xây dựng công trình và bảo đảm an toàn lao động. Chính phủ đã nghiêm túc nhận trách nhiệm và đã lập Ủy ban Nhà nước để điều tra làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm trực tiếp và xử lý nghiêm minh những sai phạm. Đồng thời qua điều tra, sẽ làm rõ những yếu kém để hoàn thiện thế chế, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về lĩnh vực này.

Thủ tướng *************** đã đưa ra nhiều nhóm giải pháp lớn phát triển kinh tế xã hội năm 2008. Đó là tích cực cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng, nâng cao chất lượng, sức cạnh tranh và tính bền vững của nền kinh tế; tạo mọi thuận lợi để thu hút vốn đầu tư nước ngoài, nhất là các dự án vào kết cấu hạ tầng và sản xuất sản phẩm công nghệ cao.

Đặc biệt, Chính phủ phấn đấu vượt ngưỡng nước đang phát triển có thu nhập thấp trong năm 2008. Nếu đạt tốc độ GDP trên 8,5% thì thu nhập bình quân đầu người ở nước ta khoảng 960 USD mỗi năm (Theo Ngân hàng thế giới, nước thu nhập thấp có mức bình quân đầu người 875 USD mỗi năm).

Đồng thời với việc quy hoạch, tăng đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, Chính phủ sẽ tập trung chỉ đạo quyết liệt các giải pháp cấp bách nhằm kiềm chế tai nạn và ùn tắc giao thông, thực hiện quy định về đội mũ bảo hiểm, xử phạt nghiêm các hành vi vi phạm về giao thông. Chính phủ cũng đẩy mạnh chương trình tổng thể về cải cách hành chính đến năm 2010, coi đây là khâu đột phá, tập trung trước hết vào những nơi làm việc đang gây vướng mắc, phiền hà cho người dân và doanh nghiệp.

Cuối buổi sáng, ông Hà Văn Hiền, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã đọc báo cáo thẩm tra đánh giá tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế xã hội năm 2007. Về cơ bản, Ủy ban kinh tế đồng ý với báo cáo của Chính phủ về phát triển kinh tế xã hội. Mặc dù có những tác động bất lợi của kinh tế thế giới và thiên tai, dịch bệnh trong nước song những chỉ tiêu đạt được khá toàn diện, với 21 trong số 23 chỉ tiêu đạt và vượt.

Tuy nhiên, Ủy ban Kinh tế yêu cầu Chính phủ cần phân tích đánh giá làm rõ những bất cập, yếu kém để đưa ra giải pháp trong năm 2008. Đó là đầu tư trong và ngoài nước tăng cao song đầu tư dàn trải, gây thất thoát lãng phí. Sự cố cầu Cần Thơ, vỡ đập Cửa Đạt ở Thanh Hóa, một số nhà chung cư, đường giao thông xuống cấp... cho thấy chất lượng xây dựng cần đặc biệt quan tâm.

Năm 2007, GDP ước đạt 8,5% (kế hoạch 8,2-8,5%), phấn đấu năm 2008 đạt 8,5-9%; kim ngạch xuất khẩu tăng 20,5% (kế hoạch 17,4%); kim ngạch nhập khẩu 27% (kế hoạch 15,5%); Tổng vốn đầu tư toàn xã hội so với GDP đạt 40,6% (kế hoạch 40%), tổng thu ngân sách 287.000 tỷ đồng, tổng chi ngân sách 368.000 tỷ đồng.

Giá căn hộ The Vista tăng ảo


Nguyên thứ trưởng Đặng Hùng Võ. Ảnh: RFA.
Sự kiện giá một m2 căn hộ The Vista (TP HCM) tăng vọt từ 1.600 USD lên 2.800 USD chỉ trong 24h được các chuyên gia bất động sản khẳng định là chiêu kích giá. Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Hùng Võ trả lời VnExpress về vấn đề này.
> Căn hộ Vista tăng 1.200 USD mỗi m2 ngay trong ngày /Chen nhau mua căn hộ giá hơn 200.000 USD

- Ông nhận xét thế nào về bản chất của sự kiện The Vista?

- Đơn giản là một cơn sốt bất thường do bị kích giá ảo. Điều này chứng tỏ, trên thị trường vẫn còn một lượng cò nhà đất giăng bẫy người tìm mua nhà, đồng thời mục đích săn căn hộ cao cấp vẫn là đầu cơ. Người có nhu cầu thật sự nên tỉnh táo xác định đâu là mức giá hợp lý. Bởi lẽ, thật phi lý khi nhà cao cấp có giá chót vót lại tăng những 1.200 USD mỗi m2 trong ngày. Quy luật kinh tế là chỉ tăng giá đến một ngưỡng mà thị trường chấp nhận rồi dừng lại. Tăng giá như The Vista trên "thị trường tự do" của cò nhà đất là không hợp lý.

- Các chuyên gia cho rằng để xảy ra tình trạng trên là vì nguồn cung quá thiếu và thị trường còn non trẻ, vậy theo ông, nguyên nhân chính là gì?

- Nếu đổ lỗi do thị trường địa ốc non kém mới xảy ra chuyện này là chưa khách quan lắm. Bởi vì, thị trường nào cũng có tính chu kỳ lên xuống, không thể đòi hỏi sự bền vững tuyệt đối. Trong khi đó, phân khúc thị trường nhà cao cấp, theo tôi, nhu cầu thực sự chưa đến mức tranh nhau hàng trăm, thậm chí là cả nghìn người.

Nguyên nhân dẫn đến sự kiện tranh nhau mua nhà The Vista sẽ được lý giải rõ qua kết quả bán nhà và số hợp đồng ký được trong ngày khai trương. Bằng con số cụ thể mà chủ đầu tư tiết lộ, kết hợp với mức giá khởi điểm đã được công bố để đối chiếu lại với giá mà giới cò nhà đất rêu rao, tức khắc sẽ trả lời được trong hàng trăm người chen lấn xô đẩy có bao nhiêu nhu cầu thực sự.

Quan điểm của tôi, đây là cuộc chiến của giới cò nhà đất khơi dậy, tạo nên mức giá ảo, gây hoang mang và đánh lừa dư luận.


Chen nhau mua căn hộ The Vista sáng 19/10. Ảnh: V.L.

- Nếu đúng là chiêu thức nâng giá ảo, thì theo Luật Kinh doanh Bất động sản, cò nhà đất và chủ đầu tư trong trường hợp này bị xử lý thế nào?

- Chủ đầu tư phải minh bạch giá cả, số lượng hàng hóa sẽ bán và đã bán trong từng giai đoạn. Nếu họ hoạt động có thông qua sàn chính thống thì càng tốt. Theo Luật Kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư và người mua sẽ cam kết, thỏa thuận với nhau các hình thức thanh toán và bàn giao căn hộ. Nếu The Vista tuân thủ các yếu tố trên tức là họ làm đúng luật.

Đối với cò nhà đất hoạt động tự do, kích giá ảo để trục lợi là bất hợp pháp. Cần điều tra việc kích giá ảo này có phải do chủ đầu tư tạo ra hay không. Số lượng người xếp hàng tuy rất lớn, nhưng không quan trọng bằng lượng người đã giao dịch thành công. Phải xác định lại xem liệu có phải cò nhà đất đã tung lực lượng tạo cơn sốt ảo. Từ đó, chủ đầu tư có thể khống chế tầm hoạt động của đối tượng này bằng cách minh bạch sản phẩm và bán đúng giá.

Chính quyền địa phương cần có sự giám sát, hỗ trợ và đưa ra những văn bản có tính hướng dẫn để người dân không bị sập "bẫy cò".

- Năm 2007, tại TP HCM, từng xảy ra tình trạng chen nhau mua căn hộ The Manor, Phú Mỹ Hưng, The Mansion và bây giờ là The Vista. Theo ông những lần trước có phải là kích giá ảo hay không?

- Đây là những sự kiện diễn ra trong thời gian dài tại TP HCM, tôi không có dịp theo dõi tất cả để khẳng định là "sốt" thật hay ảo. Tuy nhiên, đối với sự kiện The Vista lần này lại khác, trong một ngày giá ảo đã vênh với giá thật rất nhiều là dấu hiệu không bình thường.

Đây không đơn thuần là sự ngẫu nhiên mà có tính hiện tượng, không loại trừ đã được tính toán, sắp đặt trước hoặc bị lợi dụng để đẩy giá nhà đất lên cao.

Rất khó nói trước sau này có tái diễn hiện tượng tiêu cực này hay không. Tuy vậy, nhiều khả năng trong tương lai sẽ có một trào lưu kích giá nhà lên một cách vô lý nếu không có sự can thiệp, phân tích và mổ xẻ vấn đề để tìm hướng khắc phục.

- Về phương diện quản lý nhà nước, có cách nào để hạn chế tình trạng này?

- Hiện nay mua căn hộ The Vista chỉ là trên hợp đồng chứ chưa có gì cụ thể. Luật pháp quy định, mua nhà để dành, đầu tư cho con cái sau này cũng như để tích trữ, đầu cơ... là quyền của mọi công dân, không thể ngăn cấm được.

Tuy nhiên, cơ quan quản lý nhà nước vẫn có thể sử dụng công cụ thuế để khống chế yếu tố đầu cơ làm giá. Cụ thể, từ ngôi nhà thứ 2, 3 trở đi, người chủ sở hữu sẽ phải chịu một mức thuế tăng dần theo diện tích và số lượng căn hộ.

Trước mắt, cần dùng thuế như một gọng kìm siết chặt làm công cụ hỗ trợ quản lý nhà đất. Nếu không, dễ dẫn đến tình trạng thiệt thòi cho người mua nhà sau cùng.

Cơ quan quản lý nhà nước cũng phải giám sát chặt địa bàn và khuyến cáo người dân về việc mua nhà trên hợp đồng để tránh phát sinh những tranh chấp không cần thiết sau này.

CẬP NHẬT: 22/10/2007 11:24:37 (GMT+7) BẢN ĐỂ IN

3 quý đầu năm 2007: FPT lãi gần 564 tỷ đồng



n T.Uyên


Tập đoàn FPT vừa công bố kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh quý 3 và lũy kế 3 quý đầu năm 2007.

Theo đó, FPT đã đạt 6.238 tỷ đồng doanh thu trong quý 3, tăng 14% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế 128,4 tỷ đồng, tăng 37,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 3 tháng đầu năm, FPT đạt hơn 17.972 tỷ đồng doanh thu, lợi nhuận sau thuế đạt 564,46 tỷ đồng.

So với cùng kỳ năm 2006, doanh thu 3 quý đầu năm của FPT tăng trưởng 20,6% tuy nhiên lợi nhuận sau thuế tăng hơn 91% và đạt 83% kế hoạch của cả năm 2007.

Đóng góp vào sự tăng trưởng về doanh thu của FPT trong 3 quý đầu năm này chủ yếu là từ Tích hợp hệ thống, cung cấp giải pháp phần mềm, phân phối sản phẩm công nghệ thông tin, điện thoại di động, viễn thông, chiếm 98,5% doanh số toàn FPT.

Cũng theo công bố này, lãi cơ bản trên cổ phiếu FPT riêng trong quý 3/2007 là 955 đồng/cổ phiếu. Tính cả 3 quý đầu năm 2007, con số này là 4.957 đồng, tăng trưởng 22% so với 3 quý đầu năm 2006. Với tinh hình kinh doanh tăng trưởng ổn định, FPT hoàn toàn tin tưởng sẽ đạt và vượt doanh thu và lợi nhuận đã đề ra cả năm 2007.

Được biết, Công ty Hệ thống thông tin FPT cũng vừa công bố trúng gói thầu ?oMua sắm, lắp đặt thiết bị và vận hành thử các trung tâm điều hành mạng và toàn mạng? với tổng trị giá 39,1 tỷ đồng; đồng thời FPT Telecom cùng vừa được bộ Thông tin và Truyền thông trao giấy phép ?oThiết lập mạng và cung cấp dịch vụ viễn thông? trong và ngoài nước.

[Cầu vẫn vững, thị trường sẽ còn cơ hội tăng trưởng
13:09'' 22/10/2007 (GMT+7)
(VietNamNet) - Với những ngày giao dịch có sức cầu khả quan, thị trường chứng khoán Việt Nam có thể kỳ vọng vào một chu kỳ tăng trưởng vững chắc sắp tới.


(Ảnh: LAD)


Phần lớn trong các phiên giao dịch tuần qua, sức cầu khá mạnh khiến cho cán cân cung-cầu tỏ ra khá cân bằng, thậm chí nghiêng về phía cầu, bất chấp chỉ số VN-Index của thị trường chứng khoán Việt Nam chung quy đã giảm 7,54 điểm và kết thúc tuần ở mức 1097,07 điểm.

Cụ thể, trong các ngày trong tuần, tổng khối lượng đặt mua (cả cổ phiếu và chứng chỉ quỹ) thường đạt 22 - 25 triệu đơn vị/phiên, cao điểm có phiên đạt hơn 27 triệu đơn vị.

Trong khi đó, tổng khối lượng đặt bán trong toàn phiên thường đạt 18 - 22 triệu đơn vị, cao điểm nhất cũng chỉ đạt gần 25 triệu đơn vị.

Như vậy, dẫu xu hướng ?olướt sóng? kiếm lời nhanh đang rất phổ biến song không vì thế mà niềm tin vào sự hồi phục vững chắc của TTCK mất đi. Ngược lại, niềm tin này của giới đầu tư đang ngày càng lớn hơn, với biểu hiện rõ nét là sức cầu rất mạnh, đặc biệt là đối với hầu hết các cổ phiếu mới lên sàn.

Vậy là đúng lúc một lượng hàng từ các doanh nghiệp phát hành thêm cổ phiếu đang được bơm vào thị trường từng ngày, cùng với sự ra mắt nhiều cổ phiếu mới đã khiến nguồn cung tăng mạnh gần đây thì may mắn là, sức cầu cũng đang ngày càng tăng mạnh rất tương xứng khiến cho cán cân cung - cầu tỏ ra khá cân bằng, thậm chí nghiêng về phía cầu.

Với những ngày giao dịch có sức cầu khả quan như trên, thị trường chứng khoán Việt Nam có thể kỳ vọng vào một chu kỳ tăng trưởng vững chắc sắp tới.

22/10: Cổ phiếu mới tiếp tục tăng ngoạn mục, blue-chips giảm giá
11:41'' 22/10/2007 (GMT+7)
(VietNamNet) - Trong khi các cổ phiếu mới lên sàn trong tháng 9 và tháng 10 liên tiếp tăng lên các mức giá cao kỷ lục mới thì nhiều cổ phiếu blue-chips trên sàn chứng khoán TP.HCM đang điều chỉnh giảm.


Kết thúc phiên giao dịch ngày 22/10 VN-Index giảm mạnh 11,33 điểm (tương đương giảm 1,03%) xuống 1.085,74 điểm. (Ảnh: LAD)

Trong phiên giao dịch sáng 22/10, các nhà đầu tư đẩy mạnh bán ra cổ phiếu chủ chốt khiến giá giảm mạnh dần vào cuối phiên giao dịch, kéo theo đó là sự gia tăng số điểm mất của chỉ số chứng khoán chung.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 22/10 VN-Index giảm mạnh 11,33 điểm (tương đương giảm 1,03%) xuống 1.085,74 điểm sau khi mất 7,54 điểm trong tuần trước. Trong đợt 1, chỉ số này giảm tới 5,31 điểm và đợt 2 giảm 6,67 điểm.

Về biến động giá, trong số 120 cổ phiếu niêm yết trên sàn (thêm cổ phiếu SC5 lên sàn ngày 18/10), 31 mã tăng giá, 72 mã giảm giá và 17 mã đứng giá. Trong 2 chứng chỉ quỹ, cả BF1 và VF1 đều đứng giá, tương ứng là 11.300 đồng và 32.300 đồng/ccq.

Khối lượng và giá trị giao dịch giảm khá mạnh so với các phiên trước đó.

Tổng khối lượng giao dịch (cả cổ phiếu và chứng chỉ quỹ) trong toàn phiên đạt 10,35 triệu đơn vị, trị giá 1.021 tỷ đồng, trong đó riêng cổ phiếu đạt 9,17 triệu đơn vị.

Theo khảo sát của một đơn vị cung cấp thông tin chứng khoán, TTCK vẫn đang rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, các nhà đầu tư đang chuyển vốn từ đầu tư vào các cổ phiếu hứa hẹn mức lợi nhuận đột biến hơn. Đó là các cổ phiếu mới lên sàn giá được cho là còn chưa cao, hoặc các cổ phiếu vừa đấu giá như PVFC, sắp lên sàn như Hoà Phát, Đạm Phú Mỹ và sắp đấu giá như Vietcombank?

Điều này được phản ánh khá rõ trên thị trường chứng khoán tập trung với việc tất cả các cổ phiếu mới lên sàn đều có chuỗi ngày tăng điểm kịch trần rất dài.

Tiếp tục giống như các phiên giao dịch trước đó, sáng nay, các cổ phiếu mới lên sàn như SC5, HDC, TSC, TCM, VTO tiếp tục tăng mạnh, lượng dư mua cao vượt trội so với dư bán.

Gương mặt mới lên sàn ngày 18/10 là SC5 của Công ty Cổ phần Xây dựng Số 5 tăng mạnh 10.000 đồng lên mức giá trần là 211.000 đồng/cp, với 78.970 cổ phần được chuyển nhượng. Giống như TCM, HDC, TSC, kết thúc đợt 1, không còn dư bán cổ phiếu SC5 trong khi dư mua ở mức giá trần là rất lớn, 233.290 cổ phần.

Cổ phiếu TCM (lên sàn ngày 15/10) có phiên tăng giá kịch trần thứ 6 liên tiếp từ mức giá chào sàn là 45.000 đồng lên 64.500 đồng; cổ phiếu HDC cũng có phiên tăng giá kịch trần thứ 10 liên tiếp; TSC tăng trần phiên thứ 12 liên tiếp?

Ở chiều hướng ngược lại, các cổ phiếu chủ chốt trên sàn chứng khoán TP.HCM đang điều chỉnh giảm.

Cổ phiếu có mức vốn hoá lớn nhất thị trường là VNM của Vinamilk giảm 5.000 đồng xuống 185.000 đồng/cp sau khi giảm 5.000 đồng trong cả tuần trước.

Cổ phiếu STB của Ngân hàng Sacombank sau khi đứng giá ở đợt 1 đã quay đầu giảm 1.000 đồng vào đợt 2 và giảm 1.500 đồng khi kết thúc phiên giao dịch. Cổ phiếu này đã giảm 1.000 đồng/cp trong cả tuần trước.

Cổ phiếu SJS của CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà giảm thêm 5.000 đồng sau khi giảm 3.000 đồng trong 5 phiên giao dịch trước đó.

Tương tự, FPT chung cuộc giảm 3.000 đồng sau khi mất 8.000 đồng tuần trước.

Các cổ phiếu lớn giảm mạnh khác sáng nay bao gồm: IMP của Dược phẩm Imexpharm; 2 đại gia bánh kẹo KDC và NKD.