SATRACO cổ phiếu Bất động sản vận tải dòng họ Saigontourist giá 1X

HIỆN SATRACO CÓ 5 DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CHÚNG TA CẦN QUAN TÂM.​

1/ Trong năm 2008, Công ty đã đầu tư mua căn nhà 106/781 Nguyễn Kiệm, Q. Gò Vấp với giá 13 tỷ 750 triệu đồng, có diện tích đất là 616,30m2. Năm 2009, Công ty đangtriển khai kế hoạch đầu tư lô đất này vào mục đích xây dựng Cao ốc văn phòng công ty và Trung tâm đào tạo dạy nghề. ​

- Tòa nhà xây dựng dự kiến 7 tầng lầu, bao gồm 01 tầng hầm để xe.
- Tổng chi phí đầu tư xây dựng Dự án dự kiến là 23 tỷ 561 triệu đồng.


2/ Tháng 4/2008, Công ty CP Vận chuyển Saigontourist đã ký Hợp đồng liên kết đầu tư có thời hạn 30 năm với công ty cổ phần Đầu tư Giải trí Phước Sang có giá trị vốn góp bao gồm tiền mặt là 2,177 tỷ đồng và trả tiền thuê mặt bằng cho Công ty SXTM XNK Tây Nam (tổ chức cho thuê) để hợp tác kinh doanh Trung tâm giải trí dịch vụ văn hóa, văn phòng, phòng trưng bày sản phẩm và khu nhà hàng tại địa điểm số 11C đường Sư Vạn Hạnh nối dài, P12, quận 10, TP. . Khu đất có tổng diện tích là 3.208m2 có tổng số vốn đầu tư dự kiến là 272 tỷ 117 triệu đồng. Theo như Hợp đồng hợp tác kinh doanh này, Công ty cổ phần Vận chuyển Sài Gòn Tourist sẽ có mức phân chia lợi nhuận hàng tháng là 23.050 USD từ năm thứ 1 đến năm thứ 5. Từ năm thứ sáu đến năm thứ 10 thì lợi nhuận sẽ đựợc điều chỉnh tăng hàng năm với tỷ lệ là 2,5%/năm so với năm trước đó.


3/ Tháng 4/2008, Công ty đã ký Hợp đồng liên doanh với Công ty TNHH Thép Vinh Đa (VINDA STEEL) để đầu tư Dự án Khu cao ốc văn phòng thương mại và căn hộ cao cấp cho thuê ở số 99C đường Phổ Quang với tổng diện tích sàn xây dựng là 9.252m2. Theo như Hợp đồng này, thì Hai Bên sẽ cùng góp vốn để thành lập Công ty có vốn điều lệ là 50 tỷ đồng, trong đó VINDA góp 40 tỷ và SATRACO góp 10 tỷ đồng. Trách nhiệm SATRACO là sẽ trợ giúp Công ty trong việc xin thuê đất trả 1 lần cho 50 năm tòan bộ mặt bằng tại 99C Phổ quang, Quận Tân Bình. Đổi lại, SATRACO sẽ được (a) Nhận tiền đền bù thiệt hại kinh doanh trong thời gian bàn giao mặt bằng để xây dựng công trình khỏang 2,5 năm là 1,5 tỷ đồng/năm bằng cách trừ dần vào lợi nhuận sau thuế hàng năm của Công ty; (b) Từ tháng thứ 31 kể từ ngày khởi công xây dựng công trình, SATRACO sẽ được hưởng cổ tức ưu đãi là 32% trên vốn góp, tương đương 3,2 tỷ đồng/năm trong suốt thời hạn của Hợp đồng.
Dự án này vừa qua đã được UBND TP. HCM chấp thuận về địa điểm đầu tư, đã ký ngày 13/02/2009 theo công văn số 582/UBND-TP.


4/ Dự án đầu tư Khu nghỉ dưỡng Sài Gòn Tourist thuộc khu du lịch –Dân cư Bắc và Nam Bãi Trường, Xã Dương Tơ, Huyện Phú Quốc có diện tích là 9,89 hecta. Đến nay, SATRACO đang trình Đề án quy hoạch chi tiết xây dựng TL 1/500 cho các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Dự án có Tổng mức đầu tư là 921,68 tỷ đồng, trong đó sẽ đầu tư (1) Khu du lịch sinh thái có tổng diện tích khuôn viên là 19.544 m2, bao gồm công trình khách sạn trung tâm, các công trình dịch vụ chăm sóc sức khỏe, 2 khu Bungalow và quảng trường biển; (2) Khu du lịch tập trung có tổng diện tích

khuôn viên là 20.735m2 trong đó bao gồm công trình biệt thự và chung cư cao ​

cấp; (3) Khu trung tâm giao dịch tài chính có diện tích khuôn viên 27.729 m2,
ở đây sẽ xây dựng trung tâm giao dịch tài chính, các khu văn phòng và dịch vụ.



5/ Dự án Tây Bắc Củ Chi với kế họach phát triển Trung tâm đào tạo nghề với diện tích hiện hữu 5 hecta


Hiện giá OTC đang 16-17 liệu có đáng mua không?