SCR mục tiêu 15k tầm nhìn 25k-30k

Ông Võ Thanh Lâm – Tổng Giám đốc TTC Land – chia sẻ: “Thỏa thuận cho thuê 22.400 m² tại TTC Plaza Đà Nẵng phù hợp định hướng vận hành tài sản thương mại – văn phòng của doanh nghiệp. Giao dịch này cho thấy nhu cầu thị trường đang phục hồi và các đơn vị vận hành tiếp tục tìm kiếm những dự án có hạ tầng, tiến độ và quy mô đáp ứng được mô hình khai thác chuyên nghiệp.”

TTC Land đang triển khai chiến lược tái cấu trúc dài hạn theo mô hình “phát triển – vận hành – dòng tiền thật”, trong đó mảng vận hành tài sản giữ vai trò trụ cột nhằm ổn định doanh thu và giảm phụ thuộc vào chu kỳ phát triển dự án.

Giao dịch 22.400 m² tại TTC Plaza Đà Nẵng giúp tăng tỷ lệ lấp đầy, cải thiện giá trị định giá tài sản và tạo nền tảng cho TTC Land tiếp tục triển khai mục tiêu giai đoạn 2026–2030.

https://fireant.vn/bai-viet/scr-ttc...00m2-van-phong-tai-ttc-plaza-da-nang/36894378

Mới đây của SCR cho biết Công ty đã hoàn tất nhận chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và cao ốc văn phòng tại địa chỉ số 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TPHCM.

Theo BCTC quý 3/2025, trong kỳ CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và cao ốc văn phòng tại địa chỉ số 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh với tổng giá trị 885.4 tỷ đồng.

Đồng thời, SCR cũng hoàn tất việc Ngân hàng thuê trong 5 năm và thu toàn bộ tiền thuê từ cao ốc văn phòng này với tổng giá trị gần 661.5 tỷ đồng.

Theo đó, giá trị bất động sản đầu tư tính tới cuối tháng 9 của SCR tăng từ 710 tỷ đồng đầu năm lên hơn 1,576 tỷ đồng.

Doanh thu chưa thực hiện dài hạn từ tiền cho thuê nhận trước tăng lên 808 tỷ đồng, gấp 13 lần đầu năm.

https://*********.vn/2025/10/scr-nh...-bot-von-khoi-du-an-dong-dai-4222-1367292.htm

BDS đạng bị đè

Tưởng nay về 8 cơ . Lại nhìn vậy

Chưa tính phần bán hàng Dự án KIM QUY hay Phú Quốc thì chỉ doanh thu cho thuê & vận hành mấy toà nhà: Sacombank, TTC Plaza Đà Nẵng, KCN TTC Tây Ninh và mấy cái TTC Plaza đã dự thu 700-800 tỷ, LNG 300-400 tỷ/năm từ 2026 rồi.

Giá cổ phiếu thì hên xui, trung hạn thì kiểu gì cũng lên mệnh giá rồi về book value - còn ngắn hạn thật sự ko ai biết đi ntn, phụ thuộc cung cầu thị trường

---

Ước tính mảng cho thuê & vận hành Tổ hợp TTC Plaza Đà Nẵng, toà nhà 266-268 Nam Kì Khởi Nghĩa (Sacombank thuê làm trụ sở chính), nhà xưởng khu công nghiệp và các TTTM mang thương hiệu TTC Plaza khắp các tỉnh Phía nam có thể mang về đều đặn, ổn định không dưới 700 - 800 tỷ doanh thu, 300 - 400 tỷ lợi nhuận gộp mỗi năm cho TTC Land kể từ năm 2026, tạo nền tảng dòng tiền – doanh thu lợi nhuận vững chắc, ổn định cho doanh nghiệp mà không phụ thuộc vào tiến độ bán hàng các dự án phát triển bất động sản thường mang tính chu kì cao.

https://nguoiquansat.vn/ttc-land-ci...source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

--- Gộp bài viết, 08/12/2025, Bài cũ: 08/12/2025 ---

Nay có giá 8.0 lần thứ 4 rồi đó Cụ....

Hy vọng tét 8.0 nốt lần này rồi bò dần lên mệnh cho anh em cổ đông ăn Tết vui vẻ tí

SCR có thể là cp của 2026
2025 đặt chỉ tiêu lợi nhuận có 50 tỷ nên không có sóng

2025 là năm dồn lực kéo SBT rồi.

2026: SCR chắc chắn lãi gộp tối thiểu 300-500 tỷ, còn hạch toán ra sao thì phụ thuộc ý chí Bác Thành thôi.

Nếu Bác Thành fair với cổ đông nhỏ lẻ - hạch toán đúng đủ 300-500 tỷ thì thị giá phải x2-3 lần giá 8.0 bây giờ.

Cá nhân mình thì tin tưởng Bác Thành, cựu chủ tịch Sacombank ko ăn mấy đồng lẻ của cổ đông cá nhân, hạch toán đẹp lãi 300-500 tỷ/năm thì vốn hoá SCR phải quanh 10k tỷ.

Thông tin mới về dự án TTC Plaza Bình Thạnh

THỨ 3 , 09/12/2025, 14:08

TTC Plaza Bình Thạnh có diện tích 25.570 m2, là dự án trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê tại TP.HCM do TTC Land phát triển, đã đưa vào hoạt động cuối năm 2018.

Dự án có thiết kế hiện đại, kết cấu gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm với các tiện ích dịch vụ được tích hợp đầy đủ và hiện đại dành cho trung tâm thương mại và văn phòng làm việc.

TTC Plaza Bình Thạnh là dự án mang nguồn thu lớn cho hoạt động lõi của TTC Land, đóng góp quan trọng vào doanh thu cho thuê sàn thương mại, đảm bảo nguồn thu dài hạn. Đây là mảng kinh doanh hiệu quả trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động hiện nay, bổ sung dòng tiền ổn định cho TTC Land, góp phần tạo nguồn lực vững vàng để chuẩn bị cho chiến lược 2026 – 2030.

https://cafef.vn/thong-tin-moi-ve-du-an-ttc-plaza-binh-thanh-188251209140907064.chn

Thêm 1 vụ lùm xùm được tháo gỡ, tiếp tục kinh doanh cho thuê ổn định.

25,000m2 ở TP HCM thì nếu giả định giá thuê 20$/m2/tháng doanh thu mỗi năm không dưới 150tỷ.

Nếu giai đoạn 2026 - 2027 mỗi năm đều đều doanh thu 2000-3000 tỷ, lãi 400-500 hay 600-700 tỷ (Tuỳ theo plan ghi nhận bao nhiêu chỗ Dự án Kim Quy) thì theo Cụ giá nào sẽ hợp lý?

----
TTC Land với chiến lược: “Phát triển – Vận hành – Dòng tiền thật”: Nền tảng tái định giá cho chu kỳ mới 2025-2030

Quỳnh Anh • 23/12/2025 09:45

https://nguoiquansat.vn/ttc-land-vo...dinh-gia-cho-chu-ky-moi-2025-2030-262278.html

TTC Land hợp tác TTC IZ xây dựng 1.130 căn nhà ở xã hội

Ngày 25.12, tại phường Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh, Công ty TTC Land "bắt tay" cùng Công ty TTC IZ khởi công khu nhà ở xã hội với quy mô 1.130 căn, phục vụ nhu cầu an cư của người lao động.

https://thanhnien.vn/ttc-land-hop-tac-ttc-iz-xay-dung-1130-can-nha-o-xa-hoi-185251225153420579.htm