SDP đã chuyển nhượng thành công 5ha đất ở An Khánh mang lại lợi nhuận hơn 1500 tỷ

Bác này nói mới chính xác
50.000m2 bán DT chỉ tầm 500 tỷ mà các bác đòi LN 1500 tỷ

Đất AN KHÁNH mà giá chỉ có 10 triệu/m2. Ai bán đấy giới thiệu cho cái.
Bình thường tớ giao dịch cũng khoảng 1700usd/m2~2000usd/m2

mốc 8x cũng là mốc kháng cự mạnh

Con này tăng vốn kiểu gì mà tăng hoài vậy nhỉ. Chắc muốn nuốt từ từ hay sao nhỉ !

Chắc bác nhầm đất NAK với BAK
Mà giá 50.000m2 cũng khác hẳn giá 500m2
Giá chính xác BT NAK hiện tại khoảng 23-24tr/m2, bác cứ lên Google mà search
Còn đất dự án thì 10tr/m2 là còn cao đấy

con PTS va SDP mất sàn rồi các bác ơi

Cá mập thả một phiên cho hàng rẻ xuống bớt, biểu đồ cho đẹp.
Ngày mai lại phi trần tiếp.

http://cafef.vn/SJS-14912/ss-chi-ti...000-m2-dat-du-an-nam-an-khanh-cho-sotraco.chn

SJS Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (HoSE)
SJS: Chi tiết hợp đồng chuyển nhượng 50.000 m2 đất dự án Nam An Khánh cho Sotraco


[FONT=&quot]Công ty cổ phần Đầu tư phát triển khu đô thị và CN Sông Đà (Mã CK: SJS) thông báo về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh với Công ty cổ phần Thương mại và Vận tải Sông Đà (SOTRACO) như sau:[/FONT]
[FONT=&quot]Giá trị hợp đồng và diện tích chuyển nhượng[/FONT]
[FONT=&quot]Tổng diện tích tạm tính trên 50.000 m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng ( Diện tích chính xác của từng ô đất và Lô đất chuyển nhượng được xác định theo Biên bản bàn giao mốc giới ngoài thực địa)[/FONT]
[FONT=&quot]Giá trị hợp đồng chuyển nhượng tạm tính là : 735,5 tỷ đồng[/FONT]
[FONT=&quot]Điều kiện và phương thức thanh toán.[/FONT]
[FONT=&quot]Lần 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền khoảng 147 tỷ đồng trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng[/FONT]
[FONT=&quot]Lần 2: Thanh toán tiếp 30% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền khoảng 221 tỷ đồng trong thời gian 25 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.[/FONT]
[FONT=&quot]Lần 3: Thanh toán tiếp 30% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền khoảng 221 tỷ đồng trong thời gian 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.[/FONT]
[FONT=&quot]Lần 4: Thanh toán tiếp 15% giá trị hợp đồng, tương đương với số tiền 110 tỷ đồng ngay sau khi Bên chuyển nhượng đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và có thông báo cho Bên nhận chuyển nhượng tiếp nhận bàn giao mốc giới và khởi công công trình.[/FONT]
[FONT=&quot]Lần 5: Thanh toán nốt giá trị chính thức của hợp đồng ngay sau khi Bên nhận chuyển nhượng khởi công công trình. Giá trị chính thức của hợp đồng sẽ được tính toán lại dựa trên kết quả của Biên bản bàn giao mốc giới và điều chỉnh thanh toán vào lần thứ 5.[/FONT]
[FONT=&quot]Bên nhận chuyển nhượng ( SOTRACO) phải nộp chứng thư phát hành của Ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng bảo lãnh thanh toán với số tiền và thời hạn phù hợp với tiến độ của hợp đồng. [/FONT]
[FONT=&quot]Quyền và nghĩa vụ của các Bên.[/FONT]
[FONT=&quot]Bên chuyển nhượng ( SUDICO).[/FONT]
[FONT=&quot]Tiến hành các thủ tục cần thiết để chuyển nhượng Lô đất cho Bên nhận chuyển nhượng[/FONT]
[FONT=&quot]Có quyền quản lý việc xây dựng của Bên nhận chuyển nhượng tham gia đầu tư theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và các nội dung khác của dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.[/FONT]
[FONT=&quot]Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.[/FONT]
[FONT=&quot]Bên nhận chuyển nhượng (SOTRACO):[/FONT]
[FONT=&quot]Có quyền sử dụng Lô đất để tiến hành đầu tư xây dựng các công trình theo dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt kể từ thời điểm bàn giao mốc giới ngoài thực địa.[/FONT]
[FONT=&quot]Có trách nhiệm hoàn thiện các hồ sơ pháp lý của mình phù hợp với các quy định của pháp luật để có thể trở thành nhà đầu tư cấp 2 của dự án khu đô thị mới.[/FONT]
[FONT=&quot]Có trách nhiệm tiến hành đầu tư xây dựng các công trình trên lô đất nhận chuyển nhượng theo đúng quy hoạch, tiến độ đã được phê duyệt, cũng như phù hợp với các thoả thuận trong trong hợp đồng. Không được phép tiếp tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không xây dựng nhà và/hoặc công trình xây dựng. [/FONT]
[FONT=&quot]Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của Nhà nước về quản lý đầu tư xây dựng và tuân thủ các quy định về Quy chế Khu đô thị mới.[/FONT]
[FONT=&quot]Thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư cấp 2 theo quy định của pháp luật.[/FONT]
[FONT=&quot]Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.[/FONT]
[FONT=&quot]Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và hết hiệu lực sau khi các Bên đã ký thanh lý hợp đồng.[/FONT]

Theo tớ sau khi xây dựng cơ sở hạ tầng SDP đã bán lại mảnh đất này cho PVFC_land với giá 1500 tỷ là có cơ sở.
Chủ topic nhầm giá trị chuyển nhượng với lợi nhuận.
Lợi nhuận theo tớ khoảng 500 tỷ. Vì giá đất An Khánh bây giờ đã cao hơn rất nhiều so với năm 2008.

[FONT=&quot]Hose[/FONT]​