SDU khủng long thức giấc

Để tuần sau thử thách ra seo rồi tính. Con này bị xả ghê lém []

SDU được mệnh danh là SJS thứ hai của SD mà, hãy chờ xem.

Dự án tòa nhà Sông Đà Hà Đông: nằm trên đường Trần Phú – Hà Đông, được thiết kế với độ cao 34 tầng, hiện đang thi
công tới tầng 30, hoàn thiện đến tầng 22. Dự kiến tháng 6/2010 có thể bàn giao nhà cho khách hàng, trong đó gồm:
• 5 khối đế có diện tích sàn 2.300m2 cho thuê kinh doanh siêu thị, diện tích thương mại trên 10.000m2. Dự kiến
giá cho thuê trung bình ở mức 6-7 triệu/m2/năm. Mức giá vốn xây dựng công ty xác định trung bình là 9,6 triệu
đồng/m2 sàn, khấu hao trong 50 năm.
• Tầng 6-8 được xây dựng khu văn phòng, giá bán trung bình 22 triệu/m2. Tầng 8 đã được bán hết, mang lại
khoản thu gần 30 tỷ đồng.
• Từ tầng 9 – tầng 33 là khu căn hộ được thiết kế và xây dựng cao cấp có diện tích từ 88 đến 154m2, Hiện nay, giá bán trên thị trường là 22 triệu/m2



Tòa nhà hỗn hợp Sông Đà – Hà Đông đã được đăng ký mua hết số căn hộ từ tầng 9 đến tầng 33, đồng thời đã
bán tầng 7 phục vụ mục đích kinh doanh thương mại. Tiến độ thu tiền khách hàng đến nay đã được 70%. Công
ty có thể ghi nhận 50% doanh thu từ tòa nhà hỗn hợp Sông Đà – Hà Đông với giá trị ước tính 270 tỷ đồng, lợi
nhuận gộp 108 tỷ đồng

Dự án Tòa nhà 25 Tân Mai: là dự án SDU đầu tư 50% vốn, với quy hoạch trước đây là 50% xây dựng văn phòng và
50% căn hộ trên tổng diện tích xây dựng 22.440m2. Công ty đã bán được cho khách àn bộ 8 tầng căn hộ với giá
trung bình 19 triệu đồng/m2, đồng thời xin chuyển công năng sử dụng đối với phần văn phòng còn lại thành căn hộ chung cư nhằm đạt hiệu quả khai thác cao hơn.



Tòa nhà 25 Tân Mai đã bán 50%, thu tiền khách hàng 40%. Tòa nhà này năm 2009 mới hạch toán doanh thu từ
hoạt động xây dựng, chúng tôi cho rằng công ty sẽ tiếp tục ghi nhận 30% tổng doanh thu từ dự án này vào năm
2010, tương đương 90,8 tỷ đồng với tỷ suất lợi nhuận gộp 37%. Đối với dự án này, SDU chỉ phải nộp tiền
chuyển mục đích sử dụng đất với giá 18 triệu đồng/m2

SDU hàng khá chuẩn đấy

Dự án cải tạo khu 26 Liễu Giai – Hà Nội: đã thống nhất được với dân cư về phương án đền bù và được duyệt quy
hoạch 1/500. Công ty sẽ sớm triển khai dự án này bắt đầu từ quý 1/2010. Dự án này SDU không phải nộp tiền chuyển
quyền sử dụng đất do thực hiện đền bù tại chỗ cho các hộ dân hiện hữu.
Cùng với tiến độ triển khai bắt đầu từ Q1/2010, phần doanh thu xây lắp từ dự án Liễu Giai cũng có thể được
hạch toán khoảng 61 tỷ đồng, chiếm 20% tổng doanh thu từ dự án này.

Có tin SDU đây

Ông Lê Tùng Hoa, Kế toán trưởng CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (SDU)

Kết quả kinh doanh quý I/2010 của Công ty tương đối khả quan, với tổng doanh thu trên 40 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế trên 13 tỷ đồng. Ngày 28/4, Công ty sẽ tổ chức ĐHCĐ để thông qua kế hoạch tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng, bằng việc phát hành 10 triệu cổ phiếu cho cổ đông, theo tỷ lệ 1:1. Việc tăng vốn này nhằm huy động vốn cho các dự án mà Công ty đang và sẽ triển khai như dự án Tòa nhà Sông Đà - Hà Đông, dự kiến hoàn thiện, bàn giao đưa vào sử dụng trong quý III/2010 và đưa vào quyết toán vốn đầu tư trong quý IV/2010; tập trung triển khai tiếp Khu nhà ở chung cư C8 Giảng Võ, Khu chung cư 260 Đội Cấn, Tổ hợp Bến xe Hà Đông, Khu tập thể Phương Mai…

Cũng trong năm 2010, Công ty sẽ triển khai dự án Khu dân cư và Tổ hợp Sông Đà, tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng. Năm 2010, Công ty đề ra một số chỉ tiêu cơ bản như tổng doanh thu 450 tỷ đồng, lợi nhuân trước thuế 100 tỷ đồng.

Broker của VNDS đây à
Em này sắp gặp phải ngưỡng cản kỹ thuật.
Cần cân nhắc kĩ trước khi vào
Tuy nhiên xác nhận hôm nay em nó có lệnh mua lớn

Thứ hai nếu vẫn tốt như hôm nay, khả năng SDU sẽ phi lên 100. Con này có lực gom hàng rất lớn từ đầu tháng 3.