SDU: Ngày giao dịch đầu tiên giá 82k, đang trên đường trở lại ngày vinh quang

Ông Lê Tùng Hoa, Kế toán trưởng CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Sông Đà (SDU)

Kết quả kinh doanh quý I/2010 của Công ty tương đối khả quan, với tổng doanh thu trên 40 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế trên 13 tỷ đồng. Ngày 28/4, Công ty sẽ tổ chức ĐHCĐ để thông qua kế hoạch tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng, bằng việc phát hành 10 triệu cổ phiếu cho cổ đông, theo tỷ lệ 1:1. Việc tăng vốn này nhằm huy động vốn cho các dự án mà Công ty đang và sẽ triển khai như dự án Tòa nhà Sông Đà - Hà Đông, dự kiến hoàn thiện, bàn giao đưa vào sử dụng trong quý III/2010 và đưa vào quyết toán vốn đầu tư trong quý IV/2010; tập trung triển khai tiếp Khu nhà ở chung cư C8 Giảng Võ, Khu chung cư 260 Đội Cấn, Tổ hợp Bến xe Hà Đông, Khu tập thể Phương Mai…

Cũng trong năm 2010, Công ty sẽ triển khai dự án Khu dân cư và Tổ hợp Sông Đà, tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng. Năm 2010, Công ty đề ra một số chỉ tiêu cơ bản như tổng doanh thu 450 tỷ đồng, lợi nhuân trước thuế 100 tỷ đồng.

Dự án tòa nhà Sông Đà Hà Đông: nằm trên đường Trần Phú – Hà Đông, được thiết kế với độ cao 34 tầng, hiện đang thi
công tới tầng 30, hoàn thiện đến tầng 22. Dự kiến tháng 6/2010 có thể bàn giao nhà cho khách hàng, trong đó gồm:
• 5 khối đế có diện tích sàn 2.300m2 cho thuê kinh doanh siêu thị, diện tích thương mại trên 10.000m2. Dự kiến
giá cho thuê trung bình ở mức 6-7 triệu/m2/năm. Mức giá vốn xây dựng công ty xác định trung bình là 9,6 triệu
đồng/m2 sàn, khấu hao trong 50 năm.
• Tầng 6-8 được xây dựng khu văn phòng, giá bán trung bình 22 triệu/m2. Tầng 8 đã được bán hết, mang lại
khoản thu gần 30 tỷ đồng.
• Từ tầng 9 – tầng 33 là khu căn hộ được thiết kế và xây dựng cao cấp có diện tích từ 88 đến 154m2, giá bán
trước đây bình quân 14,8 triệu/m2. Hiện nay, giá bán trên thị trường những khu tương tự là 22 triệu/m2.

Dự án Tòa nhà 25 Tân Mai: là dự án SDU đầu tư 50% vốn, với quy hoạch trước đây là 50% xây dựng văn phòng và
50% căn hộ trên tổng diện tích xây dựng 22.440m2. Công ty đã bán được cho khách hàng toàn bộ 8 tầng căn hộ với giá
trung bình 19 triệu đồng/m2, đồng thời xin chuyển công năng sử dụng đối với phần văn phòng còn lại thành căn hộ
chung cư nhằm đạt hiệu quả khai thác cao hơn.

Dự án cải tạo khu 26 Liễu Giai – Hà Nội: đã thống nhất được với dân cư về phương án đền bù và được duyệt quy
hoạch 1/500. Công ty sẽ sớm triển khai dự án này bắt đầu từ quý 1/2010. Dự án này SDU không phải nộp tiền chuyển
quyền sử dụng đất do thực hiện đền bù tại chỗ cho các hộ dân hiện hữu.

Dự án nhà G9 – G10: đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, dự kiến khởi công quý 1/2010. Hiện tại đây là nơi đặt trụ
sở Tổng Sông Đà mặt đường Nguyễn Trãi.
Chiến lược dài hạn, SDU vẫn tiếp tục tiếp cận những quỹ đất lớn khác rất tiềm năng cho mục tiêu phát triển dài hạn khi
được giao lập quy hoạch tổng thể cho 36ha đất tại Quận 2, phường An Phú, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu đất có
địa thế đẹp với một mặt giáp xa lộ Hà Nội, một mặt giáp đại lộ Đông Tây, tỷ lệ thương mại 50%, đã được duyệt quy
hoạch 1/2000.

SDU và S55 cùng đội đánh, quá dữ quá dữ

Bác đánh cho cá nhân hay cho tổ chức. Có thể bác là broker của VNDIRECT

Em chơi cho cá nhân nhưng biết đội đánh 2 con này

Thế bác biết giai đoạn nào là tích lũy gom hàng của SDU không? Và tổ chức đã và đang cơ cấu SDU?

ĐÃ GOM XONG TỪ GIÁ DƯỚI 70, E71 BIẾT ĐẤY