SGP - Cảng Sài Gòn - Hiệp Phước và con tim đã vui trở lại

Khủng thật

KHu đô thị Sala của công ty Đại Quang Minh bên bờ sông Sài Gòn, quận 2.

Đặc biệt, một trong những siêu đô thị lớn bậc nhất dọc hai bờ sông Sài Gòn phải kể đến Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu nhà ở đô thị (có tên thương mại là Saigon Peninsula). Vị trí nằm tại phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM, giáp với rạch Bà **** và sông Sài Gòn trên đường Đào Trí, khu vực này còn được gọi là khu Mũi Đèn Đỏ. Toàn bộ diện tích lập quy hoạch dự án khoảng 117ha, trong đó có khu công viên hỗn hợp đa chức năng khoảng 82ha và khu đô thị nhà ở khoảng 35ha gồm khu nghỉ dưỡng, trung tâm tài chính, khách sạn, vui chơi giải trí đẳng cấp nhất Sài Gòn. Tổng mức đầu tư ước khoảng 6 tỷ USD.

Ngoài những dự án lớn đã và đang chuẩn bị được xây dựng, hai bờ sông Sài Gòn đang trỗi dậy với những dự án quy mô lớn đang được cấp tập đầu tư xây dựng. Có thể kể đến như Khu căn hộ Saigon Pearl gồm 10 cao ốc, dự án Water Bay 12 tòa hay một dự án 8 tòa được xây dựng theo xu hướng Resort 4.0…Đặc biệt hiện nay phía Nam Sài Gòn khu vực dọc theo hai bên bờ sông Sài Gòn quận 7 đang phát triển vô cùng sôi động với hàng loạt dự án của những chủ đầu tư lớn trên thị trường.


Một dự án cao tầng nằm ngay bờ sông phía quận 12



Khu Đào Trí, quận 7 đang bùng nổ nhiều dự án quy mô lớn.

Khu đất rộng hàng chục hecta sẽ được đầu tư dự án 6 tỷ đô của tập đoàn Vạn Thịnh Phát.











Những năm gần đây được xem là năm lên ngôi của bất động sản cao cấp ven sông khi hai bờ sông Sài Gòn rầm rộ mọc lên các dự án quy mô lớn. Nếu ở bờ Đông sông Sài Gòn, các dự án thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm nhanh chóng thay thế các mảng dừa nước, lau sậy hoang sơ thì ở bờ Tây sông đang hình thành nhiều dự án đình đám của những ông lớn BĐS...




Dọc 2 bên sông Sài Gòn là hàng loạt siêu dự án lớn với vốn đầu tư hàng tỷ USD, trong đó có những dự án được mong chờ là biểu tượng của TPHCM trong tương lai.






Nhiều dự án căn hộ cao cấp bắt đầu hình thành dọc bờ sông phía quận 7

Ngay dọc hai bờ sông thuộc quận Bình Thạnh và Thủ Đức, hiện nay theo quan sát đang có rất nhiều dự án nhà ở hối hả xây dựng. Trong số này phải kể đến tổ hợp Vạn Phúc City của tập đoàn Đại Phúc rộng hàng trăm hecta, sở hữu một phần đất rộng gần bằng bán đảo Thủ Thiêm. Đối diện với Vạn Phúc City là bán đảo Thanh Đa - nơi đang được xem là mảnh đất "kim cương" của rất nhiều nhà đầu tư.

Hơn 4km2 bán đảo nằm giữa lòng sông Sài Gòn đến nay vẫn là bãi đất mênh mông, khâu giải phóng mặt bằng dậm chân tại chỗ, trái ngược với loạt toà nhà cao tầng, biệt thự sang trọng bên khu Thảo Điền (Quận 2) chỉ cách một con sông. Ở diễn biến mới nhất, 10 doanh nghiệp đã đề nghị được tham gia đấu thầu dự án và sẵn sàng ký quỹ 3 tỷ USD. Diễn biến này làm sống lại hi vọng hồi sinh khu đất rộng nhất còn sót lại trong lòng TP.HCM.







Dự án cầu Thủ Thiêm 2 đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.








Khu vực sẽ được xây dựng cầu Cần Giờ.



Khu vực sẽ xây dựng cầu Cát Lái nối quận 2 TPHCM với huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.



Khu vực sẽ được xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 trong tương lại.

Theo quy hoạch, từ nay đến năm 2025, dọc sông Sài Gòn sẽ được TPHCM đầu tư nhiều dự án cầu quy mô lớn, giúp kết nối các vùng, khu vực của hai bờ sông với nhau. Chẳng hạn, hiện nay công ty Đại Quang Minh đang đẩy nhanh tiến độ thi công dự án cầu Thủ Thiêm 2, sắp tới TPHCM sẽ giao cho một nhà đầu tư khác thực hiện dự án cầu Thủ Thiêm 4. Dự kiến trong năm 2020, TPHCM sẽ thực hiện đầu tư dự án cầu Thủ Thiêm 3. Song song đó, để nối trung tâm quận 1 với khu Thủ Thiêm (quận 2), TPHCM còn có kế hoạch đầu tư dự án cầu đi bộ.

Ngoài ra, TPHCM đang làm việc cùng các nhà đầu tư để nhanh chống đẩy nhanh tiến độ triển khai đầu tư dự án cầu Cần Giờ, dự án cầu Cát Lái nối quận 2 với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), dự án cầu quận 9 - thuộc hợp phần đường Vành đai 3 nối quận 9 với huyện Nhơn Trạch. và dự án cầu Thanh Đa nối với quận Thủ Đức.




Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, TP.HCM sẽ có 5 cảng phải di dời ra khỏi nội thành trước năm 2020, đến nay đã có Tân cảng Sài Gòn, cảng Ba Son đã di dời đến Cát Lái, còn những cảng khác đang trong quá trình chuẩn bị di dời. Trong đó, dự kiến đến hết năm 2020, Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sẽ di dời hoàn tất và nơi đây sẽ "mọc" lên một siêu đô thị mới dọc bờ sông Sài Gòn.


Có thể thấy, khi hàng loạt dự án khủng dọc hai bờ sông Sài Gòn được hoàn thiện và đưa vào sử dụng sẽ mang lại diện mạo hoàn toàn mới cho TPHCM với những siêu đô thị tầm cỡ quốc tế, trung tâm tài chính lớn. Khi đó, trung tâm Sài Gòn sẽ không còn chỉ tập trung tại quận 1 nữa mà sẽ trải dài dọc theo hai bờ sông Sài Gòn giống như xu hướng phát triển của những thành phố có sông nổi tiếng thế giới như thủ đô Seoul (Hàn Quốc) phát triển dọc đôi bờ sông Hàn, London (Anh) với sông Thames hay Paris với dòng sông Venice ở Pháp.



Bài và Ảnh:
Minh Tú
Trình bày:
Hương Xuân

Theo Trí Thức Trẻ

--- Gộp bài viết, 13/09/2019, Bài cũ: 13/09/2019 ---

SGP sở hữu 5,6% cổ phần công ty Ngọc Viễn Đông là chủ đầu tư trực tiếp của Đại dự án BĐS cao cấp, cùng với sự góp mặt của Vin, khu Nhà Rồng - Khánh Hội chắc chắn sẽ trở thành siêu dự án BĐS cao cấp, đẳng cấp, giá 1 tỷ/m2 quá là bình thường

--- Gộp bài viết, 13/09/2019 ---

Tôi chắc chắn đây sẽ là siêu CP trong thời gian tới, 1 cơ hội đổi đời doanh nghiệp 10 năm có 1, và cả của nhà đầu tư, với đại dự án này

--- Gộp bài viết, 13/09/2019 ---

QUÁ KHỦNG!

SGp này nó có 31 ha luôn hả bác @joinpen

Sở hữu 5,6% tương ứng giá trị tài sản, cầu cảng sau khi di dời cảng cũ để chuyển đổi công năng đất, 5.6% của 31.5ha tức khoảng gần 18.000 m2

--- Gộp bài viết, 13/09/2019, Bài cũ: 13/09/2019 ---

Tính sơ sơ thì SGP phải xứng đáng 3x với giá trị tài sản này, chưa kể khu cảng mới đã đi vào hoạt động có quy mô lớn và lợi thế hơn hẳn (gần khu công nghiệp Hiệp Phước)

18k m2 thì bán tuong đuong 18k tỷ doanh thu, vốn hóa bây giờ đang 2k3 tỷ

Cụ Chép ơi, đang hóng con này vượt 11 để vào mà nó cứ dừng tại đây. Cụ kéo lên đi.

Dự kiến lãi từ cục 5,6% này khoảng 3500-4000 tỷ, + vào vốn hóa hiện tại thì trong tương lại SGP dự tính vốn hóa vào khoảng 6000 tỷ, vậy là phải x3 so với giá hiện tại

--- Gộp bài viết, 13/09/2019, Bài cũ: 13/09/2019 ---

Tìm đâu ra siêu cp x3 tài khoản trong thời điểm người khôn của khó bây giờ???

T2 hàng về à? Gì mà nôn nóng chốt lãi sớm thế vậy cao thủ . Vol nay tốt đấy,...Vol càng giảm càng tốt.

Cụ chỉ được cái đoán trúng phóc thôi.