Shock ICN 600 tỷ tiền mặt trả cổ tức 50%, cổ phiếu 60%

Co chut it tu thoi bac Hoang pr

Thế ấm rồi. Tớ mua được ít lúc covid-19

70 em cân cho các bác chốt lãi vào đầu em 60 70

--- Gộp bài viết, 03/06/2020, Bài cũ: 03/06/2020 ---

https://ndh.vn/doanh-nghiep/mot-con...ia-co-tuc-va-thuong-co-phieu-110-1269654.html

giỏi thì phân tích thử xem ICN giá bao nhiêu hợp lý

Em học dốt lắm có học KT đâu folow theo mấy bác các cụ gọi là theo voi ăn bã mía bác pt giúp em thì càng tốt hihi

thế sao biết mà mua 70??? bác hay thật đó

Thôi ko thấy ai PR tớ PR nhé để anh em yên tâm cầm cổ đến ngày khải hoàn.

Con này vốn ít mà nợ ngập đầu

ICN hiện đang có gì với vốn điều lệ 50 tỷ với giá 80k/cổ phiếu thì vốn hoá thị trường đâu đó tầm 400 tỷ
1. Tiền hơn 600 tỷ, nghĩa vụ thuê đất đã xong. Lượng tiền này không đã gấp 1.5 lần vốn hoá bây giờ của ICN
2. Đất trống KCN với đơn giá thuê tầm 60 USD/m2 tới 2062 (giá cho thuê quá bèo). Cuối 2019 trước mắt ICN còn tầm 7.3ha đất thịt có thể cho thuê ngay từ vụ kiện với Thiên Kim. Khoản đất trống này ko cũng giúp ICN có thêm 100 tỷ. Tổng đất ICN có thể thu hồi từ vụ kiện với Thiên Kim tầm 16ha
Đầu 2020 cty đã cho thuê được 3.5ha phần đất này=> thu về tầm 50 tỷ ngay trong 2020
3. Khoản góp vốn 45 tỷ vào KCN Thủ Thừa dự kiến thoái vốn thu về tầm 50 tỷ. Khoản đầu tư vào HTI tầm 10 tỷ ăn cổ tức
=> Hiện tại 2020 nếu ko đầu tư gì thì riêng tiền măt ICN có đâu đó tầm 700 tỷ.
4. Miếng đất tại 326 Nguyễn An Ninh với vốn bỏ ra tầm 51 tỷ rộng tầm 8000 m2. Tính 70% với đơn giá 0.1 tỷ/m2 thì giá trị đâu đó thặng dư tầm 510 tỷ.
Nợ xem như cấn trừ tscđ còn lại gần như ko có gì
=> Vốn hoá hợp lý ICN hiện tại đâu đó tầm 1210 tỷ (240k/cổ phiếu)
Anh em cân nhắc để mua ăn cổ tức là chính vì hàng này kém thanh khoản

--- Gộp bài viết, 04/06/2020, Bài cũ: 04/06/2020 ---

Rủi ro vơi ICN chính:
1. Mảng xây lắp hạ tầng hoạt động kém hiệu quả ko đủ nuôi quân. Trước mắt trong vài năm tới với khối lượng công việc từ chính ICN (xây Conac Plaza, KCN Mỹ Xuân mở rộng, nhà ở chuyên gia....)và sóng đầu tư công thì cũng bớt lo
2. Conac Plaza tiêu thụ chậm (chưa có giá bán nhưng xây theo kiểu cao cấp)
3. Chôn vốn tại KCN Mỹ Xuân B1 mở rộng do suất đầu tư cao kéo theo giá cho thuê phải cao
4. Dự án khách sạn Thuỳ Dương và Dự án Long Hải tiếp tục ko hiệu quả.

Tương lai của ICN:
Tương lai gần:
1. Đất trống còn lại của dự án Mỹ Xuân B1 từ vụ kiện với Thiên Kim (2020,2021)
2. Conac Plaza. Bán đất ko cũng thấy lời hơn 700 tỷ. Xây lên bán có lời hơn 700 tỷ ko? (2021,2022, 2023, 2024)
Tương lai xa:
1. KCN Mỹ Xuân B1 mở rộng (vị trí tốt) tầm 75ha đất thịt với suất đầu tư tầm 14 tỷ/ha. Bắt đầu cho thuê từ 2022 thời hạn cho thuê 50 năm
2. Hơn 7000 m2 đất ks Thuỳ Dương (số 04 Thuỳ Vân) đang thuê trả tiền hàng năm thời hạn thuê tới gần 2050 dự kiến triển khai Condotel
3. Khách sạn Long Hải (gần 1ha đất) trả tiền hàng năm dài hạn vã bãi tắm Long Hải gần 10ha đang gpmb, đấu giá