---SIC, SD3 tin khủng khi họp ĐHCĐ, ngày 22 và 28/4---

123.000 m2 CCCC chỉ cần bán với giá 20.000.000tr/m2 cũng cho DT 2.460 tỷ rồi. Chưa kể còn > 12.000m2 thương mại và dịch vụ cho thuê nữa
Thực tế với vị trí này hoàn toàn có thể bán với giá 1500-2000USD/m2.
Đợi SIC công bố giá bán CC thì cổ đông cứ ngồi ngắm CP CE 7%/ngày[r2)][r2)]

Múc ngay SD2 và SIC .......................................................................................................................

SD2 về 7x................................

SIC về 6x...............................

SD2: CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ 2​

SD2 là con cưng của Tập đoàn Xây dựng và Bất động sản Sông Đà (Tập đoàn Sông Đà).

Năm 2010 SD2 có kế hoạch tăng VĐL từ 70 tỷ lên 210 tỷ, bằng cách phát hành cho CĐ hiện hữu theo tỷ lệ1:2 (cứ sở hữu 1 cổ phần thì được mua 2 cổ phần mới với giá phát hành là 10.000đ/CP). Thời gian phát hành dự kiến vào Quí III/2010.

Tb: Nội dung tăng vốn điều lệ này sẽ được HĐQT trình bầy kỹ trong cuộc họp cổ đông của SD2 vào ngày 29/04/2010 tới. Các cổ đông của SD2 nhớ đi họp để biết rõ nhé.

Giới thiệu sơ bộ về các dự án bất động sản do SD2 đang làm chủ đầu tư:

SD2 liên doanh với Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và Công ty CP Xây dựng Hồng Quang làm Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Phú Lương - quận Hà Đông - TP. Hà Nội có diện tích 40ha (trong đó SD2 chiếm 60% vốn đầu tư của dự án). Dự án này sẽ được khởi công ngay trong quý 2/2010.

SD2 còn làm chủ đầu tư 5ha đất ở khu đô thị Nam An Khánh - huyện Hoài Đức - TP. Hà Nội do SJS nhượng lại, 5ha đất này có vị trí rất đẹp và nằm ở trung tâm ở khu đô thị Nam An Khánh. Dự án này được xây dựng làm chung cư cao cấp và văn phòng cho thuê. Dự kiến dự án này sẽ được khởi công vào quý III/2010 (DA này sẽ được HĐQT báo cáo chi tiết trong cuộc họp cổ đông vào ngày 29/4/2010 tới).

Trong quý IV/2010 này SD2 sẽ được UBND TP. Hà Nội: Cấp giấy phép làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị tại Xã Vĩnh Ngọc - Đông Anh - Hà Nội với diện tích 25ha và được UBND tỉnh Bắc Ninh: Cấp giấy phép làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Từ Sơn - Bắc Ninh với diện tích 30ha.

Ngoài ra SD2 còn làm chủ đầu tư Các dự án Xây dựng Thuỷ điện: Dự án Thuỷ điện Sông Chảy 5 Hà Giang, công suất 16.4 MW; dự án Thuỷ điện Thành Sơn - Thanh Hoá công suất 40 MW, Mỏ đá Phú Lãm - Quốc Oai - Hà Nội ................ và các dự án khác.

Đề nghị các bác nghiên cứu kỹ các dự án bất động sản của SD2 trong báo cáo thường lien năm 2009 của SD2 theo link sau:

http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2008/SD2_08CN_BCTN.doc

Tb: Nội dung chi tiết và tiến độ thực hiện các dự án bất động sản này sẽ được HĐQT trình bầy kỹ trong cuộc họp cổ đông của SD2 vào ngày 29/04/2010 tới. Các cổ đông của SD2 nhớ đi họp để biết rõ nhé.

--SIC thố--[r2)]

SIC là vua BĐS phía nam, STP chỉ sản xuất bao bì, có ghé tý đá trắng (NĐT tưởng lầm là khoáng sản) nên STP lên mạnh. SIC mới đáng để đầu tư. LN STP là 25 tỷ/35 tỷ VĐL, sao bằng SIC LN 74.4 tỷ/50 tỷ

2. Ý tưởng thiết kế.


" Mùa xuân Hoa Mai nở. Hạnh phúc đến mọi nhà. ”
- Năm tòa nhà như năm cánh Hoa Mai rạng rỡ bên dòng Sông Sài Gòn thơ mộng, kết hợp với lợi thế về mặt nước, môi trường và cây xanh trong khuôn viên được thiết kế tinh tế theo chủ nghĩa “Cộng sinh”, phù hợp với “Phong thủy”. SONGDA RIVERSIDE đã hội tụ được tốt nhất các yếu tố cho một nơi ở chất lượng cao.
- Với ý tưởng độc đáo, giàu tính nhân văn, đặc biệt khi không gian sống được đặt lên hàng đầu, … tất cả đã tạo ra sự khác biệt của SONGDA RIVERSIDE.

“ SONGDA RIVERSIDE - Tầm nhìn giá trị sống “
3. Tóm tắt nội dung chính của dự án.
+ Tên dự án: Tổ hợp căn hộ cao cấp Sông Đà Riverside.
+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển Sông Đà.
+ Địa điểm: Số 623 Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP.HCM
+ Quy mô dự án:
- Diện tích dự án: 28.168m2
- 5 Tòa tháp cao 25 tầng chưa kể tầng trệt, lửng, mái và 2 tầng hầm với trên 1000 chỗ để xe ô tô và hơn một ngàn căn hộ có diện tích từ 75m2 đến 121m2 cùng những căn Benhouse có diện tích từ 175m2 trở lên.
- Có đầy đủ tiện ích phục vụ cho nhu cầu của cư dân như sân thể dục, đường đi bộ, bến du thuyền, bể bơi, khu thương mại, bến xe, nhà trẻ…
+ Tổng mức đầu tư (dự kiến) 1.600 tỷ đồng.
+ Nguồn vốn: Vốn tự có, vốn huy động từ khách hàng, vốn vay.
+ Thời gian thực hiện: 4 năm.
+ Khởi công quý I/2010.
Với tiện nghi, sang trọng, môi trường trong lành, giá cả hợp lý cảnh quan xanh mát dịu êm… là những tiêu chuẩn không thể thiếu đối với một căn hộ, để những người thành đạt lựa chọn. Bởi vì căn hộ không phải chỉ để ở mà còn là nơi để con người tận hưởng cuộc sống. Điểm tô cho những tòa cao ốc là con sông Sài Gòn thơ mộng và quyến rũ, dải cây xanh công viên ven sông được thiết kế với những tiện ích hoàn hảo làm tăng thêm không gian thư giãn cho cư dân. Đặc biệt bạn có thể bước lên du thuyền, thả hồn vào dòng sông, cảm nhận sự tươi mát của con sông và có thể chơi các môn thể thao yêu thích như câu cá, chạy ca nô, mô tô nước sau những ngày làm việc mệt mỏi… Đây là một chốn an cư tuyệt vời, cộng đồng dân cư nơi đây vừa có nơi riêng tư kín đáo, vừa có khoảng không gian thơ mộng, bồi dưỡng sức khỏe và còn có thể tham gia sinh hoạt cộng đồng trong một môi trường thân thiện. Đặc biệt, chốn an cư này chỉ cánh trung tâm thành phố 10 phút đi ô tô. Trong năm 2010 con đường quốc lộ 13 sẽ được khởi công mở rộng với lộ giới 60m nối với đường dẫn vào dự án rộng 18m. Rồi con đường Bình Lợi - Sân bay Tân Sơn Nhất được hoàn thiện khoảng cách từ dự án đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ có 6km. Đến bến xe Miền Đông hơn 4km… với những tiện ích lớn như vậy dự án Sông Đà Riverside sẽ đáp ứng thỏa mãn ước mơ của bạn.

Sông Đà kỳ này ăn lồi mồm

SD mai điều chỉnh hết, tăng mạnh rồi

SD3 chuẩn đới, 1:2.25.....[r2)]