Siêu Cổ HDG Tiếp Theo , Không Thể Bỏ Lỡ !!!

Luận Điểm:

• MẢNG BẤT ĐỘNG SẢN :KỲ VỌNG GIÁ BÁN Charm Villa SẼ TỐT HƠN TRONG GIAI ĐOẠN 2024-2025.

Sau 2 lần mở bán vào tháng 12/2020 và tháng 1/2021, HDG đã bán 240 căn tại dự án Charm Villas với tỷ lệ hấp thu 94% chỉ sau 2 ngày mở bán. Tuy nhiên, kế hoạch mở bán lần 3 đã liên tục bị trì hoãn bởi thị trường BĐS không thuận lợi trong giai đoạn 2022-2023.

=> Dù dự án đã hoàn thành phần ngoài nhưng HDG vẫn quyết định trì hoãn, đợi mức giá tốt hơn khi thị trường bất động sản dần ấm lên. Mức giá cao của dự án An Lạc Green Symphony gần đó (140-160 triệu đồng/m2) càng cho thấy HDG đang chọn thời điểm vàng để mở bán.

HDG dự kiến sẽ mở bán và bàn giao các căn còn lại tại Charm Villas trong nửa cuối năm 2024-2025, đón đầu làn sóng bất động sản phục hồi do: 1) mặt bằng lãi suất giảm và 2) các địa phương đang nỗ lực giải quyết, gỡ rối các rào cản pháp lý cho các các dự án bất động sản.

Trong suốt giai đoạn 2024-25, doanh thu BĐS của HDG sẽ chủ yếu đến từ việc bàn giao 64/52 căn còn lại tại Charm Villa, đóng góp 28/30% tổng LN gộp và đóng vai trò là động lực tăng trưởng LN chính của công ty.


(Nguồn: Internet)

• MẢNG THỦY ĐIỆN: SẢN LƯỢNG PHỤC HỒI KHI PHA LA NINA CÓ KHẢ NĂNG SỚM QUAY TRỞ LẠI TỪ NỬA CUỐI 2024.

Các dự báo ENSO gần đây của IRI cho thấy pha Trung tính sẽ chỉ diễn ra ngắn và khả năng pha La Nina quay lại sớm hơn dự kiến là rất cao. Báo cáo mới nhất vào tháng 2 của Viện Nghiên cứu Quốc tế khí hậu và xã hội (IRI) cho thấy khả năng xảy ra La Nina vào tháng 6 là 55%, so với tỷ lệ 47% trong báo cáo tháng 1 và 32% trong báo cáo tháng 12/2023, phản ánh xu hướng chuyển tiếp ngày càng rõ rệt.


( Nguồn: IPI)

• MẢNG NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO: HAI NHÀ MÁY ĐIỆN MẶT TRỜI ĐỐI DIỆN RỦI RO ĐIỀU CHỈNH GIÁ BÁN TRONG KHI NHÀ MÁY ĐIỆN GIÓ 7A THUẬN NAM DỰ KIẾN SẼ TĂNG HIỆU SUẤT TỪ NĂM 2024.

Mặc dù hai nhà máy điện mặt trời của HDG đều đạt hiệu suất cao, các cuộc thanh tra gần đây của Chính phủ đã phát hiện một số vấn đề pháp lý ở cả hai nhà máy. Cụ thể, nhà máy điện mặt trời Hồng Phong 4 được xây dựng trên đất dự trữ khoáng sản quốc gia mà không có sự chấp thuận của Thủ tướng theo quy định. Theo chia sẻ của HDG, dự án sẽ phải điều chỉnh giảm giá bán điện, ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính, đồng thời cũng nhấn mạnh dự án sẽ không phải di dời. Đến thời điểm hiện tại, nhà máy vẫn hoạt động bình thường. Sẽ cập nhật thêm khi có thêm thông tin cụ thể về phương án xử lý.

Theo ban lãnh đạo, HDG duy trì mục tiêu tăng gấp đôi công suất điện trong giai đoạn 2025-30 (so với công suất hiện tại là 462MW). HDG sẽ tập trung đánh giá việc phát triển 5 dự án điện gió đã có trong QHĐ VIII như Ea H'leo (20 MW) tại Đăk Lăk, Phước Hữu (50 MW) tại Ninh Thuận, Hướng Phùng (30 MW) ) tại Quảng Trị, Sóc Trăng (40 MW) và trang trại gió khổng lồ An Phong (300 MW). Tuy nhiên, chưa bổ sung các dự án năng lượng mà HDG dự kiến đưa vào khai thác sau năm 2023 vào mô hình dự phóng, tin rằng việc thực hiện của các dự án này sẽ phụ thuộc nhiều vào cơ chế giá dành cho các dự án năng lượng tái tạo trong tương lai.

• HDG CHUẨN BỊ MỞ RỘNG SANG MẢNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP.

HDG đang triển khai chiến lược mở rộng danh mục đầu tư sang lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp đầy tiềm năng của Việt Nam, nhằm tận dụng triển vọng tăng trưởng dài hạn ấn tượng. Động thái này diễn ra trong bối cảnh dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào Việt Nam ngày càng tăng, đặc biệt tập trung vào lĩnh vực công nghệ.

HDG đang khảo sát và đề xuất phương án phát triển 2 cụm công nghiệp mới gần Khu công nghiệp Cà Ná (Ninh Thuận) là Cụm Phước Nam 1 và Phước Nam 2 mỗi cụm có diện tích 50ha và ưu tiên các ngành thân thiện với môi trường, bao gồm các ngành công nghệ cao, chế biến và sản xuất.

Hơn nữa, HDG cũng đã bắt đầu khảo sát ở nhiều tỉnh có giá đất cạnh tranh, bao gồm Hưng Yên, Hà Nam, Nam Định và Quảng Ninh. Sẽ cập nhật mảng KCN vào mô hình định giá khi có thêm thông tin chi tiết hơn.

PHÂN TÍCH KỸ THUẬT :

HDG đã thoát xu hướng giảm và bắt đầu đảo chiều qua xu hướng tăng. Về timing chu kỳ thì HDG cũng bắt đầu chuyển pha, anh chị nhà đầu tư có thể tham khảo cổ phiếu này đánh trung hạn.

Vùng Mua: 27-28, cutloss: thủng 24.5, target : tháng 9/2025, chúng ta gặp lại nhau.



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

KÍNH CHÚC QUÝ ANH CHỊ NHÀ ĐẦU TƯ GIAO DỊCH HIỆU QUẢ !!!​