SIP - kỳ quan mới nỗi, bất chấp VNI

Hehe các cụ cứ thích đếm cua trong lỗ thôi. Tài sản nó có 30k tỷ mà 3 năm tới cp nó ko tăng lên tí nào thì cũng bể mặt.
Với lại thấy cụ tính mua 9000 tỷ mà đc 20.000 tỷ có vẻ chưa chuẩn lắm. Theo bctc mới nhất thì tổng ts là tầm 19.000 tỷ thôi. Còn về nợ ngân hàng thì đúng là có hơn 1.000 tỷ thật nhưng ngoài ra khoản này ra còn có các khoản phải trả khác như chi phí phải trả dài hạn lên đến 2.600 tỷ và một số chi phí khác cũng cần phải tính vào nợ. Vì vậy nên nó cũng ko phải là quá ngon ăn đâu nhé các cụ. Và với tình hình thị trường giảm mạnh như vừa rồi thì trên sàn cũng có rất nhiều mã dưới giá trị sổ sách nhé chứ ko hẳn chỉ có Sip là một món hời đâu à.

Tính sơ sơ thôi còn chưa cộng quý 3.
Và mua 900 được 20000 ko phải mua 9000 (9000 này là chi phí để có quỹ đất sạch như hiện nay...). Chứ mua 9k được 20k thường quá.

Mua 900 tỷ là cty họ mua thôi chứ ta đầu tư cp thì phải tính theo vốn hoá hiện tại là hơn 9000 tỏi chứ chính xác khoảng 9.600 tỏi

--- Gộp bài viết, 27/10/2022, Bài cũ: 27/10/2022 ---

Và nợ Bank chỉ là 1 khoản nợ thôi còn các nghiã vụ nợ khác cũng cần tính vào để loại trừ ra

Ok bạn, mình chỉ có điểm nhấn là để có quỹ đất sạch này thì chi phí bỏ ra ước khoảng 9000 tỷ và đã thực hiện (chi phí này thực tế có nhiều hoặc ít mà chỉ dựa theo ntc3 và vsip gần đây) Định giá lại thì ck acbs ước khoảng 24 k tỷ đó chưa bao gồm kdc, long đức...

Dưới GTSS thì đầy nhưng tiền mặt có hay không, có đi vay nhiều ko, dự án có bán được hay ko, có vướng pháp lý hay không?
SIP khác các dn khu cn khác ở chỗ mua bán ăn chênh lệch giá điện, nước cho các khu CN hiện hữu và không làm cái trò hạch toán 1 lần

Tớ ko biết phân tích cứ 160 thì bán
https://www.bloomberg.com/markets/stocks

Đồng ý với bác là SIP có lợi thế ở chỗ bán điện trực tiếp nên có biên lợi nhuận tốt. Nhưng còn cách hạch toán 1 lần hay hàng năm thì về bản chất doanh nghiệp cũng cũng nhận chừng ấy tiền thôi. Quan trọng là ở chỗ việc thu hút các khách hàng mới để ghi nhận thẻm doanh thu. Còn nói về vấn đề pháp lý thì chẳng phải SIP còn gặp vướng mắc chỗ kcn LMX3 đó sao?

Không phải chỉ LMX3 mà toàn bộ ở HCM đều bị vướng và vướng cả nước luôn chứ không phải ở HCM. Sở hữu quỹ đất thương phẩm cả 1000ha nhưng nó chỉ cho thuê mỗi năm 50ha gì thôi bác à, có tụi tới đặt vấn đề thuê vài trăm ha mà nó không chịu vì đơn giản là giờ đất KCN cấp mới đứng cột cờ, cấp mới nhỏ giọt, mỗi năm giá thuê tăng 10-30%, cho thuê đi 5 năm sau quay lại giá nó tăng gấp đôi à. Câu chuyện của Sịp không phải là tốt hay không tốt, mà tụi nó có muốn bán không mà phải đẩy lên.

1000ha chưa đụng đến

Biên LN gộp năm nay của mảng điện nước năm nay đã vọt lên 10-11% ( năm ngoái 6.5%) rồi, ước cả năm được 470 tỷ LN gộp thay vì 280 tỷ như năm ngoái.