SIP - Sự trở lại đầy ngọt ngào cho 2023

Rẻ VCĐ nhỉ .

Mảng KCN thôi bác. Q2 này có bàn giao 1 phần KDC Phước Đông NewCity, chờ BC ra coi biên lãi dự án này tốt đến mức nào, 2/8 này mở bán chính thức rôì

Sip nay chuyển mình

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/le-ra-mat-nha-mau-du-an-phuoc-dong-new-city-20250715135244442.htm

dự án này giá nhà phố mặt tiền chi từ 1,2 -1,9 tỷ, sip đang bán hàng tốt lắm đó, khách mua chuyển tiền công chứng khoảng 150 căn rổi , quý 3 tới sẽ bắt đầu ghi nhận book lãi vào bctc

Nhìn giá mềm thế thì biên Ln chắc tầm 25-30%. May nhờ giá đất thấp từ trước.

Biên LN trên 50% đấy b
Do giá đất rất thấp + chi phí xây thô cỡ 3-3,5tr/m2 thôi
(Gia 1.2 tỷ -1.9 ty la gia nhà thô nhé)

Giờ DN nào có điều kiện tài chính vững mang tiền đi nộp chốt giá quyền sử dụng đất đi là ngon.

VÌ càng về sau giá này càng tăng cao.

đúng. Sip tài chính cực mạnh, dòng tiền khoẻ ai cũng biết. Tiền mặt đang sẵn 9000 tỷ -9500 tỷ (
(chưa tính các khoản đầu tư tài chính vào NTC, Csm, Vrg, TRC ....v.v.v) và quỹ đất sạch 1200ha sẵn sàng cho thuê tại 4KCN)
Các dự án của sip giá vốn rất rẻ, đặc biệt la dự án bds nhà ở Phước đông 648ha
Nên giờ bung hàng ra 648ha này, sắp tới book LN anh em sẽ thấy ra những con số khủng gốp chung vào mảng KCN Bắt đầu từ quý 3
Thêm nữa là dự án này, sip xây sẵn nhà, sổ hồng sẵn, KH mua chuyển tiền đủ là sang tên sổ ngay và luôn, không phải đóng tiền theo giai đoạn, nên Lợi nhuận Book ngay sau khi KH thanh toán