SJS,những thông tin hot!(Chỉ béo bọn Tây lông thôi!)

SJS: Cập nhật tình hình các dự án mới

Sudico vừa mới mua một số dự án bất động sản mới bằng việc góp vốn vào các công ty đã có sẵn dự án và sẽ tiền hành triển khai ngay trong năm 2010.
Theo thông tin được công bố từ Ban lãnh đạo Sudico (SJS) tại buổi tọa đàm với các nhà đầu tư do IRS tổ chức ngày 4/6. Sudico đã mua một số dự án bất động sản mới:
Dự án 13,3 ha tại Thành phố Đà Nẵng: Dự án này SJS mua với giá khoảng 8 triệu đồng/m2 (tổng chi phí khoảng 1000 tỷ đồng). Dự kiến cuối năm 2010 SJS sẽ tiến hành kinh doanh khoảng 30% quỹ đất dự án (khu đất biệt thự) đủ để bù đắp cho chi phí ban đầu. Phần đất còn lại sẽ được đầu tư xây dựng văn phòng và chung cư,…nhằm tạo dòng tiền ổn định lâu dài.
Dự án Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5 thuộc khu đô thị Phố Nối tỉnh Hưng Yên thuộc Xã Liêu Xá - Huyện Yên Mỹ - Tỉnh Hưng Yên. Đây là dự án SJS đã mua lại 60% cổ phần CTCP Đầu tư bất động sản và thương mại Thăng Long với tổng chi phí 220 tỷ đồng, công ty đang sở hữu dự án trên với quy mô 100 ha. Dự kiến cuối năm 2010 sẽ đưa sản phẩm của dự án vào kinh doanh ngay.
Khu nhà ở Sudico – SPM: Dự án nằm tại Phường Long Trường - Quận 9 – Thành phố Hồ Chí Minh. Quy mô 18,9 ha gồm các biệt thự cao cấp, khu chung cư cao tầng, trung tâm dịch vụ thương mại. Mức đầu tư giai đoạn 1 gần 564,4 tỷ đồng, trong đó SJS góp 336,3 tỷ đồng tương ứng 112.100m2 đất chiếm 59,6%. SPM góp 228,072 tỷ đồng tương ứng 76.024m2 đất chiếm 40,4%. Hiện SJS và chủ đầu tư cũ đang lập phương án kinh doanh và cuối năm 2010 có thể tiến hành huy động vốn.
Đối với dự án Nam An Khánh: Năm 2009 SJS đã ký hợp đồng bán khoảng 26 ha đất khu thấp tầng, hỗn hợp cho chủ đầu tư thứ cấp, tổng giá trị khoảng 2.600 tỷ đồng.
Theo lãnh đạo của SJS, sở dĩ năm ngoái Công ty phải bán “lúa non” là để lấy tiền bù đắp cho đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị, nộp tiền sử dụng đất cho Thành phố,…
Năm 2010, SJS sẽ không bán phần đất còn lại cho chủ đầu tư thứ cấp nữa, mà sẽ tiếp tục kinh doanh dự án này nhưng có gắn kết các công trình kiến trúc, xây dựng nhà mẫu và tiến hành phân phối trực tiếp cho các khách hành.
(Theo Sudico)