THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

SJS - về máng lợn chăng ???

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi 1000000usd, 02/08/2011.

Có 6159 người đang online, trong đó có 104 thành viên. 22:15 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 2/3

Chủ đề này đã có 1425 lượt đọc và 22 bài trả lời

roschildvn Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/09/2008

Đã được thích:

618

#11

02/08/2011, 14:17

Tiền thu An Khánh ko đầu tư mà lỡ đi ôm 1000 tỷ đất ở Đà Nẵng đúng đỉnh cao
h hết sạch tiền làm dự án
Ra ngoài dự án như bãi đất hoang, không người ko máy móc

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
1000000usd Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

29/03/2010

Đã được thích:

0

#12

02/08/2011, 14:49

roschildvn đã viết: ↑

Tiền thu An Khánh ko đầu tư mà lỡ đi ôm 1000 tỷ đất ở Đà Nẵng đúng đỉnh cao
h hết sạch tiền làm dự án
Ra ngoài dự án như bãi đất hoang, không người ko máy móc

Xem tất cả

Chiều nay qua ngó coi các anh ý có nuôi lợn ở đất dự án không. Nếu có nuôi thì còn hy vọng gỡ gạc lại được, còn không thì ~X~X~X

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
sunday1 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

11/04/2010

Đã được thích:

3.978

#13

02/08/2011, 14:53

Ngày xưa chơi SJS toàn ăn...ko nghĩ có ngày nó tàn cuộc như VSP

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
1000000usd Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

29/03/2010

Đã được thích:

0

#14

02/08/2011, 15:16

Vốn 1000 tỷ nay lại dự tính tăng lên 1500 tỷ nữa chứ

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
1000000usd Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

29/03/2010

Đã được thích:

0

#15

02/08/2011, 21:46

Lãi vay 0%, DN bất động sản vẫn "chết"?

Kể cả doanh nghiệp vay được tiền đi nữa không thể bán được hàng vì người mua nhà không vay được tiền ngân hàng.
"Nếu DN nhận vay ngân hàng với lãi suất 26-27% thì chỉ có nai lưng ra làm để trả nợ. Ngay cả khi DN vay được với lãi suất 0% thì cũng khó trụ nổi bởi vì chi phí đầu vào tăng cao"
Theo thống kê, hiện cả nước đang có 20 tỷ USD đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tuy nhiên số lượng dự án triển khai giá trị lại lên tới khoảng hai ngàn tỷ USD. Đó là chưa kể đến hàng trăm dự án sẽ tiếp tục triển khai sau khi Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chung. Nhiều ý kiến lo ngại rằng, nếu tình trạng này kéo dài, Việt Nam sẽ không bao giờ có đủ tiền để thực hiện dự án cũng như nhà đầu tư không thể đủ tiền để "hấp thụ" hết được các sản phẩm nhà ở trong tương lai.

Trong khi đó, cả doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư đều "kêu cứu" mong muốn Chính phủ, Ngân hàng nhà nước nhanh chóng xem xét mở tín dụng để cứu các doanh nghiệp. Thế nhưng, nhiều chuyên gia cho rằng kể cả bây giờ ngân hàng cho vay với lãi suất 0% thì doanh nghiệp vẫn khó có thể trụ vững được.

Theo Tiến sĩ Lê Thẩm Dương - Trưởng khoa Quản trị kinh doanh, đại học Ngân hàng TPHCM, các doanh nghiệp bất động sản đang đứng trước tình trạng tiến thoái lưỡng nan. Nếu chấp nhận vay ngân hàng với lãi suất 26-27% thì doanh nghiệp chỉ có nai lưng ra làm để trả nợ vay ngân hàng.

Song giả sử doanh nghiệp vay ngân hàng lãi suất 0% thì vẫn "chết" chứ đừng nói là vay được. Bởi vì đầu vào tức là nguyên nhiên vật liệu đang ở mức cao trong khi lượng nhà tồn kho ở mức lớn mà vẫn không thể bán được.

Thực tế, lãi suất chỉ là 1 trong 12 chi phí lớn nhất để cấu tạo nên cái nhà, đó là chưa kể đến khó khăn khác nữa. Lãi suất cao khiến các doanh nghiệp phải phản ứng bằng cách tăng chiết khấu để bán bằng được nhà. Thậm chí có doanh nghiệp giảm giá liên tục mà không bán được hàng.

Theo ông Dương, doanh nghiệp không nên hi vọng vào việc nới tín dụng bởi điều đó là không thể. Bài học 3 năm trước vẫn còn, đặc biệt năm 2010 khi chỉ số của nền kinh tế hơi lạc quan một chút, nhà nước đã nới tín dụng hậu quả lạm phát tiếp tục phi mã.

"Bất động sản cứ giải quyết theo hướng cho vay nữa sẽ không ổn mà theo chủ trương Chính phủ thì chắc chắn không tiếp tục cho vay. Hệ quả, thị trường sẽ buộc thanh lọc để tìm ra doanh nghiệp nào khỏe sẽ tồn tại, doanh nghiệp nào yếu bị loại. Năm nay, mục tiêu tăng trưởng tín dụng của ngân hàng ở mức 20% trong khi 6 tháng đầu năm con số này đạt 7%. Vì vậy với 13% còn lại Chính phủ sẽ phân phối thật hợp trong đó dư nợ tín dụng bất động sản chỉ được mức 16%, ngân hàng nào còn room sẽ vẫn tiếp tục cho vay bất động sản" -ông Dương phân tích.

Trả lời báo chí gần đây, ông Nguyễn Đức Vinh, Tổng giám đốc Techcombank cũng cho rằng, vấn đề lãi suất chỉ là một trong những yếu tố làm trầm trọng hóa tình trạng doanh nghiệp chứ không phải là nguyên nhân căn bản. Nguyên nhân căn cơ nhất chính là việc mất cân đối từ gốc và sự thiếu tập trung trong hoạt động của bản thân doanh nghiệp.

Thêm vào đó, ông cho rằng, cấu trúc vốn của các doanh nghiệp rất bấp bênh, hơn 60% doanh nghiệp mất cân đối về vốn. Họ đã lấy quá nhiều vốn ngắn hạn đem đầu tư trung dài hạn, và đa số doanh nghiệp đều đầu tư ngoài ngành. Hơn 90% doanh nghiệp đều có dính dáng ít hay nhiều đến bất động sản. Do vậy, không phải lãi suất hạ thì doanh nghiệp sẽ tốt hơn, mà cái chính là các doanh nghiệp trong giai đoạn hiện nay cần phải nhìn lại mình, củng cố lại hoạt động, cơ cấu vốn, và chiến lược để có thể phát triển tiếp trong giai đoạn tới.

Theo ông Nguyễn Hữu Cường - Chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội, cơ chế tín dụng bất động sản đang trong vòng luẩn quẩn. Thực tế hiện nay doanh nghiệp bất động sản không vay được tiền phía ngân hàng. Thế nhưng kể cả doanh nghiệp vay được tiền đi nữa không thể bán được hàng vì người mua nhà không vay được tiền ngân hàng.

"Tất cả chúng ta đều thấy lượng tiền cho vay dự án bất động sản là rất lớn, nếu cho doanh nghiệp vay mà họ không đầu tư sản xuất, tiền nằm yên rất lãng phí, nhiều rủi ro. Thay vì ngân hàng cho vay dự án thì nên cho 100 người vay tiền để mua nhà. Làm như vậy thúc đẩy được đầu ra doanh nghiệp. Hai nữa, khi hàng hóa lưu thông thì ngân hàng mới thu hồi được nợ. Đầu ra sản phẩm bất động sản là yếu tố rất quan trọng đối với hệ thống ngân hàng bởi khi người có nhu cầu mua nhà ở thực sự ngày càng đông thì sẽ loại bỏ thành phần các lớp đầu cơ" ông Cường phân tích.
Xem tất cả

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cafehoi Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

27/08/2010

Đã được thích:

129

#16

02/08/2011, 21:49

xuống nhanh góp phần kéo vnindex về 235 đi

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
khong_xu_dinh_tui Thành viên mới

Tham gia ngày:

07/12/2005

Đã được thích:

0

#17

02/08/2011, 21:54

Em tính thế này được không các kụ:

KBC 0.x
ITC 0.x
SJS 1.x
TDH 1.x
NTL 1.x
.....

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
1000000usd Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

29/03/2010

Đã được thích:

0

#18

03/08/2011, 09:47

Chính thức về máng lợn.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
1000000usd Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

29/03/2010

Đã được thích:

0

#19

03/08/2011, 13:04

1000000usd đã viết: ↑

Ngày mai thủng 27.2 là đi về nơi xa lắm ~X Tây sẽ giúp 1 tay để quá trình về 17 được nhanh hơn ~X
Bác Phó tổng đã nhanh chân thoăn thoắt chạy 120k từ tháng 6 ở vùng giá 35 rồi
Xem tất cả

Đúng kịch bản đã dự kiến: Tây lông cắt lỗ. Bán ròng 3 phiên liên tiếp.

03/08 -101,19002/08-32,62001/08-32,240

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
1000000usd Thành viên quen thuộc

Tham gia ngày:

29/03/2010

Đã được thích:

0

#20

03/08/2011, 13:13

Tập đoàn Sông Đà hoàn thành 18% kế hoạch lợi nhuận năm 2011
Thứ tư, 3/8/2011, 12:06 GMT+7Theo báo cáo tổng kết tình hình hoạt động kinh doanh 6 tháng đầu năm 2011 của Tập đoàn Sông Đà, đến hết 30/6, đơn vị này đã đạt doanh thu 27.790 tỷ đồng trên kế hoạch năm là 56.500 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế là 572 tỷ đồng, bằng 18% so với kế hoạch 3.100 tỷ đồng cho cả năm 2011. Tổng giá trị sản xuất - kinh doanh là 31.890 tỷ đồng, đạt 50% kế hoạch năm; trong đó, hoạt động xây lắp chiếm vị trí chủ yếu, đạt 16.720 tỷ đồng.
Đối với hoạt động xây lắp, nhiều đơn vị trong Tập đoàn đạt trên 59% kế hoạch năm, trong đó đáng kể là Lilama đạt 62% kế hoạch. Các dự án trọng điểm về thủy điện cũng được triển khai đúng tiến độ. Theo lý giải của Tập đoàn, việc không đạt mục tiêu lợi nhuận chủ yếu là do các công trình mà Tập đoàn thi công bị thiếu vốn thanh toán trong bối cảnh lãi suất vay vốn tín dụng tăng cao khiến hiệu quả thi công giảm.
Cũng trong thời gian qua, Tập đoàn đã cắt giảm kế hoạch đầu tư công gần 7.000 tỷ đồng, về mức 9.500 tỷ đồng thay vì kế hoạch đầu tư 16.442 tỷ đồng như ban đầu.(Nguồn: ĐTCK, 3/8)

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 2/3

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này