THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Sóng dòng Họ (Vin, a T mượt, bầu H, c Thảo...), Q3+4 là dòng họ DIC (DIG + DC4) + kết hợp sóng BĐS

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by Vuotquagioihan, Aug 10, 2025.

Thread Status:: Not open for further replies.

Có 5156 người đang online, trong đó có 16 thành viên. 05:55 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 19 of 27

thread_has_x_view_and_y_reply

Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#181

11/09/2025, 19:01

Mai DIG tím rồi
Tiến đến 3x

https://www.dic.vn/thong-tin-dic/tap-doan-dic-hoan-tat-chuyen-nhuong-du-an-lam-ha-center-point

Phuoc_Loc_Tho and lythanhtung142 like this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#182

11/09/2025, 20:13

Vuotquagioihan said: ↑

1. DIG.
- Đang bước vào giai đoạn Quan trọng nhất để đạt và vượt kế hoạch 2025 đã đề ra, phục vụ cho Phương án phát hành tăng vốn thành công.

- Đến Q2/2025: Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, DIC Corp mang về doanh thu thuần hơn 427,1 tỷ đồng, giảm 48% so với 6 tháng đầu năm 2024; lợi nhuận kế toán trước thuế đạt 15,7 tỷ đồng, giảm 67,3%; lãi ròng đạt hơn 6,7 tỷ đồng, tăng 70,5%. Năm 2025, doanh nghiệp lên kế hoạch kinh doanh với chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất dự kiến đạt 718 tỷ đồng, tăng 354,2% so với kết quả đã thực hiện trong năm 2024.
Như vậy, kết thúc nửa đầu năm, DIC Corp mới chỉ hoàn thành được 2,2% kế hoạch lợi nhuận trước thuế đã để ra.

- Tuy nhiên, Quý 3 và Q4 mới là giai đoạn Bùng nổ DT và LN của DIG, cụ thể:
+ Khu nhà ở Lam Hạ Center Point Hà Nam cũng ghi nhận tiến triển vượt bậc khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được phê duyệt chuyển nhượng toàn bộ dự án, dự kiến mang lại nguồn thu đáng kể trong Quý III/2025. Việc hoàn tất thương vụ chuyển nhượng này dự kiến sẽ giúp DIG ghi nhận khoản doanh thu hơn 1.114 tỷ đồng.
https://www.dic.vn/thong-tin-dic/ho...rien-khai-nhiem-vu-sxkd-6-thang-cuoi-nam-2025
+ Bán toàn bộ Dự án Vung Tau Centre Point cho DC4, thu về 1.900 tỷ đồng ( lãi gộp DA này khoảng 500 tỷ đồng), giá vốn 1.400 tỷ đông
https://baodauthau.vn/dic-holding-tim-kiem-dong-luc-tang-truong-post169205.html

DA này đã hoàn thành, bắt dầu bàn giao cho Người mua nhà vào 1/8/2025, và hiện đã bàn giao gần 150 căn trong tổng số 595 căn.
=> Tổng DT riêng 2 Dự án này CHẮC CHẮC hạch toán trong Q3/2025 này, là 3.000 tỷ đồng
LN sẽ cực kỳ đột biến.

- Vì sao lại để DT, LN Quý 3 này đột biến, vì phải phục vụ Game phát hành cho CĐ Hiện hữu thành công tốt đẹp, phải thu về được ít nhất 85% tổng Giá trị Chào bán 1.800 tỷ đồng.

+ https://fireant.vn/bai-viet/dig-dic...ban-150-trieu-co-phieu-ra-cong-chung/34456730
Theo đó, DIC Corp điều chỉnh phương án sử dụng số tiền 1.800 tỷ đồng dự kiến thu được từ đợt chào bán.
Trong đó, DIG dự kiến dùng 600 tỷ đồng thanh toán chi phí xây dựng dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques - Giai đoạn 3 (CSJ); 600 tỷ đồng thanh toán chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình trên đất tại dự án Khu dân cư Thương mại Vị Thanh; còn lại 600 tỷ đồng thanh toán trái phiếu DIG12301. Thời gian giải ngân từ quý IV/2025 đến năm 2026.
Trường hợp số tiền thu được từ đợt chào bán không đủ để sử dụng cho toàn bộ kế hoạch, DIC Corp ưu tiên cho dự án CJS giai đoạn 3, tiếp đến là dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh sau đó để việc mua lại trái phiếu.
So với Nghị quyết số 107/NQ-DIC Group - HĐQT ngày 8/7, DIG chỉ điều chỉnh phương án sử dụng vốn thu được tại dự án Khu dân cư Thương mại Vị Thanh.
DIC Corp dự kiến chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông. Tỷ lệ thực hiện quyền 1.000:232, tức cổ đông sở hữu 1.000 cổ phiếu sẽ nhận thêm 232 cổ phiếu mới.
Cổ phiếu phát hành được tự do chuyển nhượng. Thời gian triển khai dự kiến trong quý III/2025 đến quý I/2026.

=> Do đó, Quý 3 và Quý 4 này, DIG sẽ có 1 chuyển biến Cực kỳ tích cực, giá trị 3x là có thể đạt được.

2. DC4.

- Cũng như DIG, tuy nhiên DC4 trong 6 tháng đầu năm 2025 thì LN đạt được khá tốt, cụ thể:

+ LNST đạt 82 tỷ đồng, đạt 48% kế hoạch (172 tỷ đồng), dự kiến chia cổ tức 15% năm 2025.
Trong Q1 toàn bộ Book LN từ mảng Xây lắp
trong Quý 2 Book phần lớn từ BĐS với DT là 482 tỷ đồng, LN đạt 42 tỷ đồng ~ 10%DT

https://cafef.vn/dhdcd-dc4-doi-ten-...-nhuan-sau-thue-tang-43-18825042608423462.chn

+ DA Vũng Tàu Centre Point đã bắt đầu bàn giao vào 1/8/2025 là dự kiến bàn giao toàn bộ trong tháng 8/2025 (trước tháng 7 âm lịch), hiện tại đã bàn giao gần 150 căn
Thông báo chính thức.

Hơn 100 căn đã bàn giao nhé bác
Nhanh thật sự

- DT, LN từ Dự án này:
+ Mình đang ước tính DT từ bán Dự án này là tầm bao nhiêu tiền

1. Vũng Tàu Centre Point là dự án căn hộ chung cư cao cấp có quy mô 2 Block cao 25 tầng với số lượng:
+ 540 căn hộ
+ 26 căn Duplex Penthouse Sky Mansion và
+ 29 shophouse

2. Giá bán:

Giá bán là hơn 48 tr/m2.
Cao thật, mà bán gần hết rồi.
https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-vung-tau-centre-point

3. Tính tạm:
+ căn hộ = 540 căn x 3,7 tỷ bình quân (đây gần như là căn nhỏ nhất) = 1.998 tỷ.
+ 26 x 7 tỷ = 182 tỷ
+ 29 x 10 = 290 tỷ
tổng DT = 2.470 tỷ đồng.
+ up lại cái lợi nhuận cho các cụ tham khảo

=> DT còn lại khoảng 2.000 tỷ đồng, nếu tạm tính mức LN thấp nhất đem lại là 200 tỷ đồng.
Còn nếu đã trừ CP bán hàng thì LN có thể cao hơn rất nhiều.

+ Thảo luận tại Đại hội thấy quá tiềm năng
Các DA gối đầu quá Ok

Kết luận (mọi sự mua bán của các Nhà đầu tư do chính NĐT quyết định):

Dự báo có sự chuyển biến tích cực của cổ phiếu DIG và DC4 trong Quý 3, 4/2025.
Thời điểm Vàng để xem xét mua bán phù hợp.

Click to expand...

DT hơn 1,300 tỷ
cao hơn 200 tỷ so với dự kiến ban đầu là 1114 tỷ.

DIG quý 3 này Book LN .... Khủng

--- Gộp bài viết, Sep 11, 2025, Bài cũ: Sep 11, 2025 ---

Chi phí 800 tỷ
LN gộp 500 tỷ.

Phuoc_Loc_Tho likes this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Bundieucua Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 20, 2019

Likes Received:

5,207

#183

11/09/2025, 22:10

Mai DC4 cũng sẽ có cây CE theo con mẹ Dig, DC4 cạn dí Vol rồi; giá 11,9 mà Eps gần 2k thật không thể nào rẻ hơn; trên sàn rẻ nhất HHS 17k Eps gần 9k ngon nhất, nhì DC4?

Tình yêu là bát bún riêu
Bao nhiêu sợi bún bấy nhiêu sợi tình

Vuotquagioihan likes this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#184

12/09/2025, 11:04

Bundieucua said: ↑

Mai DC4 cũng sẽ có cây CE theo con mẹ Dig, DC4 cạn dí Vol rồi; giá 11,9 mà Eps gần 2k thật không thể nào rẻ hơn; trên sàn rẻ nhất HHS 17k Eps gần 9k ngon nhất, nhì DC4?
Click to expand...

DIG tím đến nơi rồi
kế hoạch book DT từ 2 DA lớn thì đã hoàn thành 1

còn dự án VT Centre Point nữa
Anh em chắc chuẩn bị nhận tin luôn
bàn giao nhà ầm ầm rồi

--- Gộp bài viết, Sep 12, 2025, Bài cũ: Sep 12, 2025 ---

vicaren said: ↑

DIG gì mà Tây bán kinh vậy nhể?
Click to expand...

Oánh kiểu này là chiều DIG dễ Tím

--- Gộp bài viết, Sep 12, 2025 ---

Bundieucua said: ↑

Mai DC4 cũng sẽ có cây CE theo con mẹ Dig, DC4 cạn dí Vol rồi; giá 11,9 mà Eps gần 2k thật không thể nào rẻ hơn; trên sàn rẻ nhất HHS 17k Eps gần 9k ngon nhất, nhì DC4?
Click to expand...

Dạo này ko có ai comment nhiều
Vắng cổ đông dòng họ DIC quá

Phuoc_Loc_Tho and tanphuc1998 like this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
aluyen Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jun 14, 2006

Likes Received:

438

#185

12/09/2025, 12:17

Có tôi, sáng bán bớt chút rồi

Phuoc_Loc_Tho and Vuotquagioihan like this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
lythanhtung142 Thành viên tích cực

Joined:

Aug 1, 2025

Likes Received:

78

#186

12/09/2025, 13:12

Vuotquagioihan said: ↑

Mai DIG tím rồi
Tiến đến 3x

https://www.dic.vn/thong-tin-dic/tap-doan-dic-hoan-tat-chuyen-nhuong-du-an-lam-ha-center-point
Click to expand...

Ngon lành!

Tất cả điều do ý niệm mà thành!

Phuoc_Loc_Tho and Vuotquagioihan like this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#187

12/09/2025, 14:04

lythanhtung142 said: ↑

Ngon lành!
Click to expand...

Chuẩn bị Book DT ban DA nữa bác nhé

--- Gộp bài viết, Sep 12, 2025, Bài cũ: Sep 12, 2025 ---

DIG công bố bán DA VT centre ponit 1.900 tỷ DT nữa thì bay Cao
Tổng DT của 2 DA này đã 3.200 tỷ.

Phuoc_Loc_Tho, lythanhtung142 and aluyen like this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
lythanhtung142 Thành viên tích cực

Joined:

Aug 1, 2025

Likes Received:

78

#188

12/09/2025, 14:38

Vuotquagioihan said: ↑

Chuẩn bị Book DT ban DA nữa bác nhé

--- Gộp bài viết, Sep 12, 2025, Bài cũ: Sep 12, 2025 ---

DIG công bố bán DA VT centre ponit 1.900 tỷ DT nữa thì bay Cao
Tổng DT của 2 DA này đã 3.200 tỷ.
Click to expand...

Đang bơm tiền cho DA Long Tân. Hi vọng!

Tất cả điều do ý niệm mà thành!

Vuotquagioihan and Phuoc_Loc_Tho like this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
OngTrumChungKhoan Thành viên rất tích cực

Joined:

May 15, 2019

Likes Received:

87

#189

12/09/2025, 15:18

Thế mà méo Trần

Cố tình trồng hoa, hoa không nở
Vô tình lướt sóng, thành cổ đông

lythanhtung142 likes this.

Loan tin | Like |Report
Bundieucua Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 20, 2019

Likes Received:

5,207

#190

12/09/2025, 16:55

DIG phiên nay cho ae bắt đáy hàng vè có lời chốt OK rồi, Chiều thứ 2 mới quyết định DIG vùng giá mới

Tình yêu là bát bún riêu
Bao nhiêu sợi bún bấy nhiêu sợi tình

Vuotquagioihan likes this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 19 of 27

Chủ đề cùng chuyên mục

Thread Status:: Not open for further replies.

Share This Page