Sóng dòng Họ (Vin, a T mượt, bầu H, c Thảo...), Q3+4 là dòng họ DIC (DIG + DC4) + kết hợp sóng BĐS

DC4 lái hay đè cuối phiên ae chú ý. Lái DC4 bẩn bựa nhất sàn hay kiếm tiền lẻ của ae. Mốc 13,6-13,8 nhiều ae đang kẹp hàng, dễ kéo vùng này xong bán ngược lại 13-13,2 nhốt Fomo nếu tt xấu cuối phiên. Tôi chơi con này từ sau Tết giờ beng lái mấy phát rồi. Cứ đè cuối phiên là gom luôn, giật mạnh yếu phang luôn vào đầu lái chốt lời

Dig muốn thoái con này...

Bác nghiên cứu sâu và đầu tư các DN BĐS, e hỏi chút.
BCTC Quý 2 của DC4 có ghi:
1. Chi phí môi giới DA A2 là 125 tỷ.
2. DT BĐS là 482 tỷ.
3. Giá Vốn BĐS là 342 tỷ.
4. Chi phí bán hàng 69,4 tỷ.
Như vậy 55,5% chi phí bán hàng, môi giới đã ghi nhận vào Quý 2 rồi nhỉ?
Nếu thế thì khoảng 2000 tỷ DT còn lại với 1 chi phí bán hàng, môi giới khá ít.
Đúng ko Bác ?

Chú ý ANV anh em nhé.

DIG quá manh
dòng tiền vào tốt thật.
DC4 quỹ đất cũng nhiều, Q3 này trước tiên là book LN vài trăm tỷ.

--- Gộp bài viết, Aug 11, 2025, Bài cũ: Aug 11, 2025 ---

Úi trời
Mới 37p mà sắp Tím....

Với khoảng 2000 tỷ DT BĐS còn lại
Với CP giá vốn 70%, tạm tính như Q2.2025 thì DC4 lãi Gộp khoảng 600 tỷ.
Trừ đi CP bán hàng môi giới 60 tỷ.
Thì LN gộp còn hơn 500 tỷ.
Tạm ổn

Dig năm xưa giá 9x cơ mà ... giờ siêu sóng thì em nó cứ phải 1xx

DC4 bác nào bán gần 200k giá 13,5k đấy
Nếu về lại giá 12,6 12,7k mua lại quá ngon

DC4 uy tín
BIDV cấp 570 tỷ phục vụ kinh doanh

--- Gộp bài viết, Aug 11, 2025, Bài cũ: Aug 11, 2025 ---

Dòng Họ DIC mô hình quá đẹp
Khoảng 2 tháng nữa nhìn lại sẽ thấy khác biệt.
Nhất là DIG, khi vào sóng phát hành thì vút mạnh

DC4 đã được cấp phep lại mỏ đa đá châu pha như hổ thêm cánh