THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN
Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

Sóng dòng Họ (Vin, a T mượt, bầu H, c Thảo...), Q3+4 là dòng họ DIC (DIG + DC4) + kết hợp sóng BĐS

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by Vuotquagioihan, Aug 10, 2025.

Thread Status:: Not open for further replies.

Có 5503 người đang online, trong đó có 7 thành viên. 04:33 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 5 of 27

thread_has_x_view_and_y_reply

Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#41

12/08/2025, 13:35

CII tím....

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#42

12/08/2025, 17:33

TCH lên 3x pha này..

--- Gộp bài viết, Aug 12, 2025, Bài cũ: Aug 12, 2025 ---

Họ DIG và DC4 mai tăng Bù
Dư địa quá đẹp
Quý 3 Book DT, LN lớn

nhanmap2004 likes this.

Loan tin | Like |Report
Bundieucua Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 20, 2019

Likes Received:

5,207

#43

12/08/2025, 22:00

Mai Ae nào chán DC4 bán dưới 13 nhóm mình mua lại nhé, phiên trước đập cho phát 13,5 lái yếu quá. Kê 200k phang cho phát đã phải tháo ra rồi. Làm lái gì mà tiền yếu thế

Tình yêu là bát bún riêu
Bao nhiêu sợi bún bấy nhiêu sợi tình

Vuotquagioihan likes this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#44

13/08/2025, 09:52

Bundieucua said: ↑

Mai Ae nào chán DC4 bán dưới 13 nhóm mình mua lại nhé, phiên trước đập cho phát 13,5 lái yếu quá. Kê 200k phang cho phát đã phải tháo ra rồi. Làm lái gì mà tiền yếu thế
Click to expand...

DC4 tạo lập mấy làn thoát hàng rồi, giờ chắc ko còn nhiều
Giờ ko có bên cầm chịch nên yếu
Các bên ko thống nhất dc với nhau về phương án

--- Gộp bài viết, Aug 13, 2025, Bài cũ: Aug 13, 2025 ---

DIG quý 3 này DT ko dưới 3500 tỷ.
Khi mà bán 2 DA đã thu về 3000 tỷ

Hnay Tím cái cho Uy tín nhỉ

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#45

13/08/2025, 14:41

SÓNG DÒNG HỌ DIC - VÀO TREND RỒI

DIG - DC4.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#46

14/08/2025, 09:57

DIG chiều tăng mạnh, BĐS tăng mạnh kéo VNI

Last edited: Aug 14, 2025

lythanhtung142 likes this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#47

19/08/2025, 11:06

Vuotquagioihan said: ↑

1. DIG.
- Đang bước vào giai đoạn Quan trọng nhất để đạt và vượt kế hoạch 2025 đã đề ra, phục vụ cho Phương án phát hành tăng vốn thành công.

- Đến Q2/2025: Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, DIC Corp mang về doanh thu thuần hơn 427,1 tỷ đồng, giảm 48% so với 6 tháng đầu năm 2024; lợi nhuận kế toán trước thuế đạt 15,7 tỷ đồng, giảm 67,3%; lãi ròng đạt hơn 6,7 tỷ đồng, tăng 70,5%. Năm 2025, doanh nghiệp lên kế hoạch kinh doanh với chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất dự kiến đạt 718 tỷ đồng, tăng 354,2% so với kết quả đã thực hiện trong năm 2024.
Như vậy, kết thúc nửa đầu năm, DIC Corp mới chỉ hoàn thành được 2,2% kế hoạch lợi nhuận trước thuế đã để ra.

- Tuy nhiên, Quý 3 và Q4 mới là giai đoạn Bùng nổ DT và LN của DIG, cụ thể:
+ Khu nhà ở Lam Hạ Center Point Hà Nam cũng ghi nhận tiến triển vượt bậc khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được phê duyệt chuyển nhượng toàn bộ dự án, dự kiến mang lại nguồn thu đáng kể trong Quý III/2025. Việc hoàn tất thương vụ chuyển nhượng này dự kiến sẽ giúp DIG ghi nhận khoản doanh thu hơn 1.114 tỷ đồng.
https://www.dic.vn/thong-tin-dic/ho...rien-khai-nhiem-vu-sxkd-6-thang-cuoi-nam-2025
+ Bán toàn bộ Dự án Vung Tau Centre Point cho DC4, thu về 1.900 tỷ đồng ( lãi gộp DA này khoảng 500 tỷ đồng), giá vốn 1.400 tỷ đông
https://baodauthau.vn/dic-holding-tim-kiem-dong-luc-tang-truong-post169205.html

DA này đã hoàn thành, bắt dầu bàn giao cho Người mua nhà vào 1/8/2025, và hiện đã bàn giao gần 150 căn trong tổng số 595 căn.
=> Tổng DT riêng 2 Dự án này CHẮC CHẮC hạch toán trong Q3/2025 này, là 3.000 tỷ đồng
LN sẽ cực kỳ đột biến.

- Vì sao lại để DT, LN Quý 3 này đột biến, vì phải phục vụ Game phát hành cho CĐ Hiện hữu thành công tốt đẹp, phải thu về được ít nhất 85% tổng Giá trị Chào bán 1.800 tỷ đồng.

+ https://fireant.vn/bai-viet/dig-dic...ban-150-trieu-co-phieu-ra-cong-chung/34456730
Theo đó, DIC Corp điều chỉnh phương án sử dụng số tiền 1.800 tỷ đồng dự kiến thu được từ đợt chào bán.
Trong đó, DIG dự kiến dùng 600 tỷ đồng thanh toán chi phí xây dựng dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques - Giai đoạn 3 (CSJ); 600 tỷ đồng thanh toán chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình trên đất tại dự án Khu dân cư Thương mại Vị Thanh; còn lại 600 tỷ đồng thanh toán trái phiếu DIG12301. Thời gian giải ngân từ quý IV/2025 đến năm 2026.
Trường hợp số tiền thu được từ đợt chào bán không đủ để sử dụng cho toàn bộ kế hoạch, DIC Corp ưu tiên cho dự án CJS giai đoạn 3, tiếp đến là dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh sau đó để việc mua lại trái phiếu.
So với Nghị quyết số 107/NQ-DIC Group - HĐQT ngày 8/7, DIG chỉ điều chỉnh phương án sử dụng vốn thu được tại dự án Khu dân cư Thương mại Vị Thanh.
DIC Corp dự kiến chào bán 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông. Tỷ lệ thực hiện quyền 1.000:232, tức cổ đông sở hữu 1.000 cổ phiếu sẽ nhận thêm 232 cổ phiếu mới.
Cổ phiếu phát hành được tự do chuyển nhượng. Thời gian triển khai dự kiến trong quý III/2025 đến quý I/2026.

=> Do đó, Quý 3 và Quý 4 này, DIG sẽ có 1 chuyển biến Cực kỳ tích cực, giá trị 3x là có thể đạt được.

2. DC4.

- Cũng như DIG, tuy nhiên DC4 trong 6 tháng đầu năm 2025 thì LN đạt được khá tốt, cụ thể:

+ LNST đạt 82 tỷ đồng, đạt 48% kế hoạch (172 tỷ đồng), dự kiến chia cổ tức 15% năm 2025.
Trong Q1 toàn bộ Book LN từ mảng Xây lắp
trong Quý 2 Book phần lớn từ BĐS với DT là 482 tỷ đồng, LN đạt 42 tỷ đồng ~ 10%DT

https://cafef.vn/dhdcd-dc4-doi-ten-...-nhuan-sau-thue-tang-43-18825042608423462.chn

+ DA Vũng Tàu Centre Point đã bắt đầu bàn giao vào 1/8/2025 là dự kiến bàn giao toàn bộ trong tháng 8/2025 (trước tháng 7 âm lịch), hiện tại đã bàn giao gần 150 căn
Thông báo chính thức.

Hơn 100 căn đã bàn giao nhé bác
Nhanh thật sự

- DT, LN từ Dự án này:
+ Mình đang ước tính DT từ bán Dự án này là tầm bao nhiêu tiền

1. Vũng Tàu Centre Point là dự án căn hộ chung cư cao cấp có quy mô 2 Block cao 25 tầng với số lượng:
+ 540 căn hộ
+ 26 căn Duplex Penthouse Sky Mansion và
+ 29 shophouse

2. Giá bán:

Giá bán là hơn 48 tr/m2.
Cao thật, mà bán gần hết rồi.
https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-vung-tau-centre-point

3. Tính tạm:
+ căn hộ = 540 căn x 3,7 tỷ bình quân (đây gần như là căn nhỏ nhất) = 1.998 tỷ.
+ 26 x 7 tỷ = 182 tỷ
+ 29 x 10 = 290 tỷ
tổng DT = 2.470 tỷ đồng.
+ up lại cái lợi nhuận cho các cụ tham khảo

=> DT còn lại khoảng 2.000 tỷ đồng, nếu tạm tính mức LN thấp nhất đem lại là 200 tỷ đồng.
Còn nếu đã trừ CP bán hàng thì LN có thể cao hơn rất nhiều.

+ Thảo luận tại Đại hội thấy quá tiềm năng
Các DA gối đầu quá Ok

Kết luận (mọi sự mua bán của các Nhà đầu tư do chính NĐT quyết định):

Dự báo có sự chuyển biến tích cực của cổ phiếu DIG và DC4 trong Quý 3, 4/2025.
Thời điểm Vàng để xem xét mua bán phù hợp.

Click to expand...

Ơ kìa
DIG... tím

--- Gộp bài viết, Aug 19, 2025, Bài cũ: Aug 19, 2025 ---

Vuotquagioihan said: ↑

DIG vì có mục tiêu phát hành nên Ưu tiên nhé bác
Khi nó điên lên thì em cũng ko biết được lên bao nhiêu bác ạ, trước mắt 3x thì nhẹ nhàng rồi
Click to expand...

Em nó Điên lên rồi
Vào Game rõ rệt
Quỹ đất miên man

nhanmap2004 likes this.

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#48

19/08/2025, 11:34

Vuotquagioihan said: ↑

TCH lên 3x pha này..

--- Gộp bài viết, Aug 12, 2025, Bài cũ: Aug 12, 2025 ---

Họ DIG và DC4 mai tăng Bù
Dư địa quá đẹp
Quý 3 Book DT, LN lớn
Click to expand...

Bundieucua said: ↑

Mai Ae nào chán DC4 bán dưới 13 nhóm mình mua lại nhé, phiên trước đập cho phát 13,5 lái yếu quá. Kê 200k phang cho phát đã phải tháo ra rồi. Làm lái gì mà tiền yếu thế
Click to expand...

Cổ đông DIG đâu cả rồi
Game quý 3,4 quá rõ rồi
khi đã CE thì lại tiếc

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Vuotquagioihan Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 24, 2020

Likes Received:

4,532

#49

19/08/2025, 19:41

DIG đội Tạo lập đỉnh cao đã trở lại
Game phát hành là phải thành công tri ân Chủ tịch Tuấn

Vuotquagioihan đã loan bài này

Loan tin | Like |Report
Bundieucua Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 20, 2019

Likes Received:

5,207

#50

19/08/2025, 22:31

DC4 cứ lên quanh 14 bị phang cho không ngóc lên được

--- Gộp bài viết, Aug 19, 2025, Bài cũ: Aug 19, 2025 ---

Vuotquagioihan said: ↑

TCH lên 3x pha này..

--- Gộp bài viết, Aug 12, 2025, Bài cũ: Aug 12, 2025 ---

Họ DIG và DC4 mai tăng Bù
Dư địa quá đẹp
Quý 3 Book DT, LN lớn
Click to expand...

Mai khả năng TCH luôn, HHS sẽ tăng theo

Tình yêu là bát bún riêu
Bao nhiêu sợi bún bấy nhiêu sợi tình

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 5 of 27

Chủ đề cùng chuyên mục

Thread Status:: Not open for further replies.

Share This Page