SRC - Siêu cổ phiếu 2011

VC phải tập trung cho RC và TC...Bỏ qua SRC rồi...K có a.V vào thì SRC k vị gì...SRC hấp dẫn ở chỗ người ta tin a.V vào và nhìn giá VIC,VPL...và với a.V thì tiền mới vào túi CD được

Ngoài ra có VIC thì DA mới triển khai nhanh được vì đường đi nước bước đã thuộc...ông khác vào còn om lâu và k chắc đã đủ lực mà làm

SRC có đất đẹp thì chuyện hợp tác với ai không quan trọng, mà quan trọng là sắp đến lúc cần hợp tác và cái mốc đó đang gần kề. Có lẽ chỉ trong năm nay là phải hoàn thành

KHông chơi với VIC thì càng tốt, VIC ép giá lắm, bác nào mua nhà các dự án của VIC thì biết. KHÔNG KIẾM LỜI ĐƯỢC VỚI VIC ĐÂU, MUA GIÁ ÉP TẬN GỐC, BÁN HÀNG THÌ ÉP TẬN NGỌN !!!

Không nhất thiết phải là VIC... Tôi hy vọng người đứng đàng sau chiếm phần lớn 49% còn lại kia là một người có tầm ảnh hưởng lớn... Như vậy cổ đông nhỏ lẻ mới được nhờ!!!

VIC thuộc đường rồi...DA sẽ nhanh...Ông khác vào còn mày mò chán...

anh em nói khá ha đó, tham khảo thông tin tài chính của SRC tại đây nhé

http://www.analysis.com.vn/CompanyDetailNew.aspx?IdCompany=SRC

Làm sao che mắt dc nhà đầu tư

Sở hữu và kinh doanh những khu đất vàng luôn hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao. Tuy nhiên, thời gian triển khai dự án có thể kéo dài vài năm, thậm chí là hàng chục năm.

Tài liệu trình ĐHCĐ năm 2011 của CTCP Cao su Sao Vàng (SRC) công bố trên website Công ty không có dòng nào đề cập đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất "vàng" tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, cho dù đây là một trong những thông tin được nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất.
Chủ trương di dời các nhà máy ra ngoại thành của TP. Hà Nội đã tạo cơ hội cho các doanh nghiệp có diện tích đất vàng gia tăng lợi nhuận trong việc sử dụng diện tích đất đó. Nhưng đây là hành trình không đơn giản.
Đầu năm 2011, ngay khi kết thúc ĐHCĐ của CTCP Vincom (VIC), giới đầu tư xôn xao sau khi cổ đông lớn nhất và là thành viên HĐQT của doanh nghiệp này, ông Phạm Nhật Vượng đã "liệt" dự án bất động sản trên đường Nguyễn Trãi, Hà Nội trên cơ sở hợp tác với SRC vào danh mục sẽ triển khai trong năm 2011.
Vốn là người kín tiếng nên việc phát ngôn của vị này khiến nhiều nhà đầu tư cho rằng, mọi thủ tục gần như đã hoàn thành. Tuy nhiên, liên hệ với lãnh đạo SRC thì được biết, mọi việc vẫn chưa rõ ràng. Sau đó, SRC thông báo: "Việc thông tin Vincom hợp tác với SRC triển khai dự án tại 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội chưa chính xác. Hiện nay, SRC đang trong quá trình phối hợp, xác định đối tác để hợp tác chuyển đổi mục đích sử dụng tại địa điểm trên".
Câu chuyện của SRC và Vincom cho thấy tính chất nhạy cảm khi "đụng" đến các khu đất vàng. Thông thường, các doanh nghiệp thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ thành lập một pháp nhân mới theo hình thức CTCP. Đối tác sẽ góp tiền, thực hiện thi công xây dựng dự án, còn doanh nghiệp góp vốn bằng… đất vàng. Nhưng việc định giá đất như thế nào để xác định phần vốn góp, phân chia lợi nhuận ra sao nhằm đảm bảo không thiệt hại cho các cổ đông cần phải công khai tại đại hội.
Trao đổi với ĐTCK ngày 26/4, ông Nguyễn Gia Tường, Chủ tịch HĐQT SRC cho biết, tại ĐHCĐ tới đây, Công ty sẽ xin ý kiến giao cho HĐQT tìm đối tác, lên phương án đầu tư tại khu đất trên. Ông Tường không tiết lộ đối tác, CTCP được thành lập vốn bao nhiêu, tỷ lệ góp vốn giữa các bên ra sao và phân chia lợi nhuận như thế nào.
Một doanh nghiệp khác cũng có đất vàng và chuẩn bị triển khai dự án là CTCP Bánh kẹo Hải Hà (HHC). Doanh nghiệp này đang sở hữu 2,2 héc-ta đất tại 25 Trương Định, Hà Nội. Ưu thế của dự án là diện tích đất lớn, nằm ngoài Đường vành đai II của Thủ đô Hà Nội, nên dự án được triển khai nhiều tầng mà không bị khống chế chiều cao. Do vậy, dự án được nhận định sẽ mang lại hiệu quả cao. Theo nghị quyết ĐHCĐ năm 2010, HCC sẽ thành lập một pháp nhân riêng để thực hiện dự án theo phương thức HHC góp quyền sử dụng đất và phía đối tác góp vốn bằng tiền mặt. Trải qua 1 hơn năm, tiến độ dự án vẫn chậm và ĐHCĐ năm 2011 của HHC tiếp tục đặt ra vấn đề thành lập một pháp nhân độc lập để thực hiện.
CTCP Tài Nguyên (TNT) thực hiện một hợp đồng hợp tác đầu tư khai thác bất động sản tại phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Doanh nghiệp này không có đất, mà góp vốn với 2 đối tác khác để thực hiện đầu tư vào khu đất của quân đội đã được chuyển đổi mục đích sử dụng. Diện tích dự án này gần 10.000 m2, với tổng mức đầu tư trên 1.000 tỷ đồng. TNT tham gia 25% vào dự án và đang thi công phần móng. Cuối năm 2010, dự án bị tạm dừng do liên quan đến đất sở hữu của quân đội. Sau đó, một số cơ quan chức năng đã vào cuộc để làm rõ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đã phù hợp hay chưa. Trao đổi với ĐTCK ngày 25/4, ông Nguyễn Gia Long, Chủ tịch HĐQT TNT cho biết, đến nay mọi vấn đề về thủ tục pháp lý đã được giải quyết và việc xây dựng dự án tiếp tục được thực hiện.
Sở hữu và kinh doanh những khu đất vàng tại Hà Nội luôn hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao và đột biến. Ưu thế đó được các nhà đầu tư đánh giá vào giá trị cổ phiếu trước khi quyết định đầu tư hay không. Tuy nhiên, một yếu tố mà nhà đầu tư cần tính đến là, để triển khai dự án đất vàng có thể kéo dài vài năm, thậm chí là hàng chục năm.

(theo Đầu tư chứng khoán)​

Đơn giản quá pác ơi! Vốn có 160 tỷ, trong khi đó đất của nó ở mặt đường Nguyễn Trãi tính sơ sơ cũng phải 2000 tỷ. Đầu tư dài hạn quá ổn, nó mà chuyển đổi xong mục đích sử dụng đất chuyển sang xây chung cư và TTTM thì quá rẻ so với giá hiện tại

Cái này có liên quan đến SRC không nhỉ????
Nếu liên quan, SRC lên do ăn theo thương hiệu VIC, giờ VCI rút thì sao nhỉ???
Hà Nội: Vincom xin rút khỏi dự án Sun City 233B Nguyễn Trãi



Vincom cũng đang rất tâm huyết chuẩn bị cho dự án đường trên cao tuyến nối cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở.
Sau khi có tin đồn và thông tin trên một số trang web bất động sản về việc Công ty CP Vincom bán căn hộ tại dự án Sun City 233B - 235 Nguyễn Trãi, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Lê Khắc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Cty CP Vincom.

Vừa qua trên một số trang web về BĐS và mua bán có đăng thông tin về việc chào bán căn hộ và các sản phẩm BĐS của dự án Sun City 233B Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội) của chủ đầu tư Vincom, thực chất vấn đề này thế nào, thưa ông?

Ông Lê Khắc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Cty CP Vincom.
​

Trước hết, chúng tôi khẳng định, hoàn toàn không có chuyện Vincom chào bán hay huy động góp vốn cho dự án này. Vì thực chất, dự án tại 233B - 235 Nguyễn Trãi vẫn đang trong giai đoạn chờ phê duyệt quy hoạch và chưa tổ chức triển khai.

Còn những thông tin đang được chào bán trên các trang web là không đúng sự thật. Nhận thấy việc chào bán này là có dấu hiệu lừa đảo nên ngày 27/4, chúng tôi đã có đơn gửi cơ quan ******* đề nghị điều tra làm rõ.
Vincom là một doanh nghiệp lớn, có uy tín trên thị trường BĐS Việt Nam nên ở tất cả những dự án, khi được đưa ra chào bán, chúng tôi đều có những thông báo chính thức tới khách hàng, công chúng tại sàn giao dịch BĐS Vincom cũng như thông qua các cơ quan thông tấn báo chí và website của công ty.
Thưa ông,chúng tôi cũng nhận được thông tin là Vincom đã rút khỏi dự án này. Thông tin này có đúng không?
Đúng vậy! Ngày 26/4, Công ty CP Vincom đã có công văn gửi tới cổ đông các công ty CP BĐS Xavinco và Công ty CP BĐS Thăng Long (những đơn vị mà Vincom góp vốn thành lập để thực hiện dự án trên - PV) đề nghị chuyển nhượng phần vốn góp cho một cổ đông khác là Công ty CP Thành phố Mặt trời (Sun Group). Theo đó, chúng tôi đã xin rút khỏi dự án Tổ hợp văn phòng, TTTM, dịch vụ và nhà ở trên khu đất tại địa chỉ 233B - 235, đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội, không tiếp tục đầu tư vào dự án này nữa.

Tin này mình đã cung cấp từ lâu rồi mà.

http://f319.com/home/1389211/page-103

Dự án này Bản Việt nhảy vào rồi, mà ai biết Bản Việt thì tự hiểu lý do nhé.

Ai còn thắc mắc gì mai đi họp tha hồ mà thắc mắc nhé.