STL hàng siêu tưởng

Em rất quan tâm đến STL các bác àh. Có bác nào có bản kế hoặch kinh doanh và lợi nhuận tăng trưởng của STL 2010 đến 2013 không? post lên hay gửi riêng cho em cũng được. Em cảm ơn!

@ Bữa trước tính toán cái Usickcity của STL thì đúng là nó cho lời nhuận đảm bảo dài hạn khá khá và mức tăng tuởng khoảng 40%/năm. Nhưng em lo cái lãi xuất phát hành trái phiếu không biết STL phát hành lãi xuất bao nhiêu? ( việc này ảnh hưởng đến lợi nhuận của STL những năm tiếp theo).

Lãi suất trái phiếu DN thường là LSTG 3 tháng của 4 ông NHTM lớn + 3-4%~ 14-15%. Mảng huy động vốn của STL khá tốt với sự bảo kê của Tài chính Sông đà. Nói chung là NH và CtTC nhìn dự án ngon cho vay thôi- Ucity là một ví dụ. Còn dự án trên giấy thì bye bye.

Lstp quanh 7-8 là đẹp lớn hơn 10 là hơi căng.

Đợt 1, đợt 2 tổng là 600 tỷ kì hạn 3 năm phát hành năm 2009 lãi suất năm đầu 12% ăn đủ chuyển vào giá vốn sản phẩm
Đợt này 1000 tỷ chưa rõ

Về trái phiếu phát hành riêng lẻ :
1- Mặt không tốt.
- Nguồn vốn vay có đảm bảo bằng tài sản và luôn được thanh toán trước các khoản nghĩa vụ tài chính khác của DN
- Không chủ động thời gian trả nợ ( thời gian cố định), kể cả khi có nhiều tiền, chỉ có lợi cho DN có nhiều dự án đầu tư.
- Rất nguy hiểm cho các doang nghiệp đầu tư các lĩnh vực ngành hay thay đổi công nghệ, ngành tạo ra hàng hóa giảm giá, dễ hư hỏng,
2- Mặt có lợi:
- Có tiềm lực tài chính sử dụng dài hạn phù hợp với quá trình đầu tư BĐS ( 100% là đầu tư dài hạn) đảm bảo vòng quay đồng vốn.
- Rất rất có lợi ( lợi kép) khi đồng tiền có xu hướng giảm giá dài hạn, Lợi về đầu tư chuyên ngành, lợi về trượt giá đồng tiền khi bán BĐS được hình thành trong tương lai, vượt xa tỷ lệ vay ngân hàng
- Rất có lợi khi lãnh đạo DN tập trung thu gom quỹ đất đang có nhiều chính sách nhà nước tăng chi phí về thu hồi đất .
Cho nên việc phát hành trái phiếu của STL là hiệu quả rất cao, thời gian ngắn sẽ được minh chứng.
P/s Em rất cám ơn các bác đã qua nhà trò chuyện rôm rả trong căn nhà đàu tiên của em...............................mời các bác dùng tạm [r2)]

Kế hoạch đến năm 2013 cũng là kế hoạch của dự án Usilk City đưa vào khai thác( bây giờ chắc nhanh hơn khả năng 2012).
Tổng mức đầu tư Usilk City là : 10.000, tỷ đồng doanh thu dĩ nhiên sẽ là khoảng 12.000, tỷ đồng
Kế hoạch kinh doanh các năm như sau:
Năm 2010 ĐHCĐ đã thông qua : 1200, tỷ DT, BĐS; 400,tỷ XD.... = 1600,tỷ tỷ suất lợi nhuận 5,5 % có lý do riêng
Năm 2011 Kế hoạch HĐQT ; Tổng cả DT,BĐS và XD................. = 2600 tỷ -------------------- 7%
Tổng cả 2 năm còn lại : 12.000,tỷ -2200, tỷ = 9800,tỷ
Năm 2012.......... dự kiến................................................................3900, tỷ -------------------- 9%
Năm 2013......... Còn lại................................................................. 5900, tỷ -------------------- 20%
Chưa kể các dự án khác : Lưu ý đã khởi công trong năm 2010.
2006 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2007 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,2008 ,,,,,,,,,,,,,,,2009 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,2010 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2011................. 2012.................... 2013.................... 2014
Lợi nhuận ............................................22 tỷ tăng100% -45 tỷ tăng100%-90tỷ tăng100%-180 tỷ tăng100%-360-tỷ tăng100%-720 tỷ tăng100%-1440
Vốn điều lệ ........................................100.................. 100 ....................150 ....................150 ...................150 ....................150..................... 150

Thôi bác ạ
Hàng mang tiếng xấu chúng nó chả bao giờ thèm quan tâm xem công ty nó như thế nào vì sao lại thế đâu.
Nhà đất chúng nó cũng đi mua, góp vốn túi bụi mà có cần biết đến 69, 71 nó là cái shi.t gì đâu
Mấy cái thằng ở đâu đâu vào không đóng góp được cái thông tin nào lại quay ra chửi.
Hôm nay còn cái quần đùi rách em cũng phải bán nốt để hầu các anh xả vào đầu em.

ah. Hiện tại SHN đang có vốn hóa =150% STL đó

Mình thích sự kiên định của bác! Chúc bác ăn đậm với STL [r2)]

Hôm nay em mới có nhà đầu tiên tại f319 bác qua nhà mừng là vui rồi. Còn ngoài kia ồn ào kệ họ bác à. Còn về cổ phiếu BĐS nói chung trên sàn thì nhiều chuyện kỳ lạ lắm, Toàn là hàng trên giấy em gọi là đại siêu siêu tưởng.

Sông Đà Thăng Long- những “cơ hội vàng” để đầu tư
(9/27/2010 11:28:34 AM)
“Bằng nỗ lực cao nhất của mình, chúng tôi cam kết Usilk City nhất định sẽ trở thành KĐT đẳng cấp vượt trội trên tất cả các phương diện: chất lượng xây dựng, tiến độ thi công, thiết kế kiến trúc, công năng sử dụng, vật liệu và thiết bị hoàn thiện công trình…” - đây là những thông tin mà ông Nguyễn Trí Dũng – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Cty Sông Đà Thăng Long đưa ra tại Lễ Công bố thông tin về các dự án của Công ty Sông Đà Thăng Long ngày 25/9/2010 trước toàn thể đối tác bán hàng và các cư dân KĐT trong tương lai.
[FONT=&quot]Một thông tin cũng mang lại sự phấn khởi cho các khách hàng của Usilk City là ngày 27/9 tới đây sẽ diễn ra Lễ gắn biển công trình chào mừng 1000 năm đối với đường Lê Văn Lương (đoạn đi qua Hà Đông) và chính thức thông xe toàn bộ tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài. Theo đó, Usilk City thực sự trở thành một đô thị điểm nhấn của hệ thống các trục giao thông mới nhất phía Tây thành phố với tất cả các lợi thế khó có một khu đô thị nào khác có sức hội tụ như vậy, đặc biệt là vị trí lý tưởng kết nối đô thị cũ với cửa ngõ phía Tây. Nhưng quan trọng hơn, Usilk City là KĐT thực sự đạt đẳng cấp cao bởi sự đầu tư cho chất lượng với thiết kế hiện đại và đầy đủ những tiện ích quan trọng bậc nhất như hầm đỗ xe lý tưởng (diện tích lên đến 120.000 m2), khu trung tâm thương mại gần 70.000 m2, hệ thống thang máy gồm 74 thang hiệu Mitsubishi nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật Bản với tốc độ 3 – 5 m/s; hệ thống PCCC với thang máy cứu hoả riêng biệt có kết cấu cửa titan chịu nhiệt lên đến 60000C trong thời gian 6 tiếng.
[/FONT]
[FONT=&quot]

​

[/FONT]

Lễ công bố[FONT=&quot] [/FONT]​

[FONT=&quot]Ông Nguyễn Đỗ Việt – Phó TGĐ Cty Sông Đà Thăng Long một lần nữa khẳng địnhh “ Đây thực sự là một KĐT đẳng cấp vượt trội ngay từ khâu triển khai hoạt động đầu tư xây dựng với sự tham gia của các Công ty tư vấn chuyên nghiệp hàng đầu như: Thiết kế tổng thể dự án Plan ADD (Hàn Quốc), thiết kế cơ điện Space (Anh), Thiết kế kiến trúc ARUP (Anh), thiết kế kiến trúc Franken (Đức), và đặc biệt công tác giám sát thi công tại hiện trường là các chuyên gia Hàn Quốc của Cty 4M Partners”…[/FONT]

[FONT=&quot]Ngoài dự án trọng điểm Usilk City, Sông Đà Thăng Long đã giới thiệu một dự án rất tiềm năng “U- Flowers” 115 ha, một dự án hiếm hoi nằm ngay tại khu vực trung tâm của TP Đà Lạt- ph[/FONT][FONT=&quot]ườ[/FONT][FONT=&quot]ng 8, Thành ph[/FONT][FONT=&quot]ố[/FONT][FONT=&quot]Đ[/FONT][FONT=&quot]à L[/FONT][FONT=&quot]ạ[/FONT][FONT=&quot]t, ngay sát khu du l[/FONT][FONT=&quot]ị[/FONT][FONT=&quot]ch Thung L[/FONT][FONT=&quot]ũ[/FONT][FONT=&quot]ng Tình Yêu. Dự án gồm những hạng mục Bi[/FONT][FONT=&quot]ệ[/FONT][FONT=&quot]t th[/FONT][FONT=&quot]ự[/FONT][FONT=&quot], nhà li[/FONT][FONT=&quot]ề[/FONT][FONT=&quot]n k[/FONT][FONT=&quot]ề;[/FONT][FONT=&quot] Trung tâm th[/FONT][FONT=&quot]ươ[/FONT][FONT=&quot]ng m[/FONT][FONT=&quot]ạ[/FONT][FONT=&quot]i; D[/FONT][FONT=&quot]ị[/FONT][FONT=&quot]ch v[/FONT][FONT=&quot]ụ[/FONT][FONT=&quot] gi[/FONT][FONT=&quot]ả[/FONT][FONT=&quot]i trí; H[/FONT][FONT=&quot]ồ[/FONT][FONT=&quot] n[/FONT][FONT=&quot]ướ[/FONT][FONT=&quot]c, cây xanh…Dự án đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, và “đây là một cơ hội đầu tư rất tiềm năng mà Sông Đà Thăng Long muốn giới thiệu tới các nhà đầu tư”, ông Nguyễn Trí Dũng, nhấn mạnh[/FONT]
[FONT=&quot]

​

[/FONT]

Tổng thể Dự án U-Flowers tại Đà Lạt​

[FONT=&quot]Tại một thành phố du lịch nổi tiếng khác, Nha Trang, hiện Sông đà Thăng Long đang triển khai một loạt dự án, trong đó có những dựa án nằm trên tuyến đường “đắc địa số 1” của TP. Nha Trang- Đường Trần Phú như Dự án khu đô thị Cồn Tân Lập, khu Chung cư cao cấp Bãi Dương, khu căn hộ cao cấp và khách sạn Dragon Pia. Dự án khu căn hộ cao cấp và khách sạn Dragon Pia được giới thiệu chi tiết tới do đây là mô hình mới- condotel, một mô hình bất động sản nghỉ dưỡng có rất nhiều ưu điểm như nguồn cung ít, mức đầu tư thấp, dễ cho thuê, dễ chuyển nhượng….. Dragon Pia nằm tại trung tâm c[/FONT][FONT=&quot]ủ[/FONT][FONT=&quot]a khu [/FONT][FONT=&quot]đ[/FONT][FONT=&quot]ô th[/FONT][FONT=&quot]ị[/FONT][FONT=&quot] bi[/FONT][FONT=&quot]ể[/FONT][FONT=&quot]n An Viên - Khu [/FONT][FONT=&quot]đ[/FONT][FONT=&quot]ô th[/FONT][FONT=&quot]ị[/FONT][FONT=&quot] biển tầm vóc quốc tế v[/FONT][FONT=&quot]ớ[/FONT][FONT=&quot]i quy ho[/FONT][FONT=&quot]ạ[/FONT][FONT=&quot]ch 71 ha, n[/FONT][FONT=&quot]ằ[/FONT][FONT=&quot]m d[/FONT][FONT=&quot]ọ[/FONT][FONT=&quot]c 2,2 km b[/FONT][FONT=&quot]ờ[/FONT][FONT=&quot] bi[/FONT][FONT=&quot]ể[/FONT][FONT=&quot]n; 5 Phút [/FONT][FONT=&quot]đ[/FONT][FONT=&quot]i b[/FONT][FONT=&quot]ộ[/FONT][FONT=&quot] t[/FONT][FONT=&quot]ớ[/FONT][FONT=&quot]i cáp treo Vinpearl với đa dạng các tiện ích, sẽ được mở bán ngay cuối năm 2010 hứa hẹn là “cơ hội vàng” đối với nhiều nhà đầu tư.[/FONT]
[FONT=&quot]

​

[/FONT]

Dự án chung cư-khách sạn Dragon-pia tại Nha Trang​

QUẢNG CÁO

​