STL Thăng Long đệ nhất bất động sản

STL vay nợ nhiều vì công trình dự án nhiều, với lãi suất hợp lý thì cũng có thể chấp nhận được chứ sao nhỉ? VĐL 150 tỷ mà phát hành trái phiếu hàng trăm tỷ thành công thì cũng nên coi là tốt chứ? Đi vay để sản xuất kinh doanh tại sao lại có thể phá sản? Đừng có nói là bất động sản chỗ Hà Đông đóng băng nhé,...?

Các bác đang cầm STL hoặc đứng ngoài nhìn vào STL, các bác có thèm em nó không nếu STL về 19-20...??? Tôi nửa tiền nửa STL...một là thích nó xuống 19 để múc cho hết,...hai là lên 30 để chốt cho nhanh, túm lại là lên bán xuống mua,.....lướt vô tư..............

ách ngồi đáy giếng, về học lại thế nào là tài sản ròng đi chú em.
Với cái định nghĩa thế chú qua mua DVD chắc giàu to, VCSH là tài sản ròng thì không có chuyện DVD giá 14.8 mời chú qua đây mà xơi.
Kem tràng tiền VDL 1,5 tỷ VCSH 3 tỷ, nợ 2 tỷ, tổng tài sản 5 tỷ chú qua trả mua nó 300 tỷ xem nó có bán cho ko rồi về nghĩ lại tài sản ròng là cái gì.

STL theo phương thức huy động vốn trước của khách hàng rồi làm hợp đồng góp vốn, sau khi xây xong thì chuyển sang hợp đông bán lại luôn.
Trò này có hạn chế là khi quá cần vốn chấp nhận ký hợp đồng bán fix với giá rẻ, ko lường hết chi phí xây dựng và giá đất tăng cao, giờ phải thực hiện hợp đồng bán với giá đã ký trong quá khứ, so với giá thị trường là quá thấp, bị thua thiệt đáng kể.
Cách huy động vốn kiểu này hiện nay đang không áp dụng được nữa, và có nguy cơ đổ bể.

Trong cái thị trường mất phương hướng này, cứ cổ phiếu tốt, EPS cao, giá hợp lý, thương hiệu tốt mà chơi, đỡ đau tim,....2010 EPS gần 6K, giá 23, cổ tức bằng tiền quãng 20%,...thế cũng coi là cổ chơi được.

Chú nêu bằng chứng cho anh xem tại sao STL có giá trị tài sản ròng mấy nghìn tỷ như chú nói. Bằng chứng đâu?

[r23)][r23)][r23)]

Em nghĩ STL phải chấp nhận kiểu đó thôi, công trình DA quá nhiều thì phải làm thế, hơn nữa phần chênh lệch lợi nhuận khi bán lại có thể là cách kiếm ăn của mấy anh boss,...cái này là không thể tránh khỏi,....ai làm xây dựng hay DA đều biết.

[-)

Nếu thị trường BDS sôi động và thăng hoa, cách làm của STL có thể mang lại đột biến cho doanh nghiệp và đưa STL lên 1 đẳng cấp khác, có thể coi từ Vịt trời thành Thiên Nga.
Nhưng với thị trường BDS như viễn cảnh 2011, thắt chặt tín dụng thì STL đang ngàn cân treo sợi tóc.
Được làm vua thua làm giặc, với trạng thái tài chính như STL trong bối cảnh hiện nay, thì kịch bản làm giặc đang hiện hữu. [r24)]