sự chọn lựa khôn ngoan của thế kỷ: chọn con tăng vốn VCG hay con chuyển sàn KBC

Tại sao trên này có lắm chú (bựa thế nhỉ) từ chiều đến giờ không biết bao nhiêu chu so sánh VCG với KBC đúng la mái trường XHCN đã đào tạo ra lớp "người thông minh vượt trội" đi tắt đón đầu ...

Khi có tin chính thức giá của VCG sẽ trên 12x.

Xem ICG là một bài học.

Tôi thì chọn VCG em này nhà nước nắm cổ phần chi phối đại diện là SCIC 51.35%, VIETTEL 18.91%. Do đó tại sao VCG lại được giao triển khai những dự án quan trọng của quốc gia.

P/s đừng quên cháu chắc của nó đấy nhé






Được noname123 sửa chữa / chuyển vào 01:11 ngày 23/10/2009

Dự án Khu liên cơ quan thành phố Hà Nội và Văn phòng 63 tỉnh thành tại Khu đô thị Đông Nam - Trần Duy Hưng, Hà Nội



1. Chủ sử dụng: UBND thành phố Hà Nội
2. Nhà đầu tư: Tổng Công ty cổ phần VINACONEX(theo hình thức BT)
3. Địa điểm xây dựng: Khu đô thị mới Đông Nam, đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội
4. Mục tiêu đầu tư:
- Hiện nay, phần lớn các Trụ sở của các sở, ngành thuộc thành phố Hà Nội là những công trình, biệt thự cũ được xây dựng từ lâu, thiết kế kiến trúc và diện tích sử dụng không phù hợp với công năng, nằm rải rác ở nhiều vị trí khác nhau trong nội thành nên việc cải cách thủ tục hành chính và thực hiện đề án ?oChính phủ điện tử? của Thành phố gặp nhiều khó khăn, bất cập. Ngoài ra gần 100 Hội và Hiệp hội của Trung ương và Thành phố đang hoạt động trên địa bàn. Trong quá trình hội nhập kinh tế quốc tế, Hà Nội là Trung tâm tài chính ngân hàng, trung tâm giao dịch kinh tế quốc tế nên nguyện vọng của 63 tỉnh và thành phố khác đều mong muốn có cơ quan, văn phòng đại diện tại Thủ đô Hà Nội. Qua hội nghị ASEM-5, diễn đàn APEC, các kỳ SEAGAMES và ASIAD .v.v?tổ chức tại Hà Nội cho thấy Hà Nội đang rất thiếu văn phòng, khách sạn cao cấp, hệ thống trung tâm thương mại dịch vụ và các siêu thị.
- Việc thực hiện Dự án Khu Liên cơ quan hành chính thành phố và Văn phòng 63 tỉnh thành tại Khu đô thị mới Đông Nam Trần Duy Hưng và các dự án như Cung Trí thức Thành phố, Toà nhà Văn phòng các Hội và Hiệp hội tại Khu đô thị mới Cầu Giấy cùng Trung tâm Hội nghị quốc gia sẽ giải quyết được phần nào nhu cầu thiết yếu nêu trên và tạo thành một quần thể kiến trúc và Trung tâm hành chính mới của Thành phố, tạo điểm nhấn đô thị cho cửa ngõ Tây Nam Thủ đô. Ngoài ra, việc xây dựng Toà nhà Văn phòng đại diện các tỉnh thành góp phần thúc đẩy các hoạt động giao lưu kinh tế, chính trị, văn hoá-xã hội giữa các tỉnh, thành phố trong cả nước.
- Dự án xây dựng theo hình thức Xây dựng - Chuyển giao (BT).
5. Quy mô Dự án dự kiến: diện tích ô đất 46.867 m2; diện tích đất xây dựng 10.050 m2; 02 tầng hầm; cao 25 tầng; diện tích sàn xây dựng 171.110 m2; mật độ xây dựng 21,8%; hệ số sử dụng đất 3,7.
6. Tiến độ thực hiện: tháng 8/2008 - tháng 10/2011 (38 tháng)
7. Hình thức hợp tác đầu tư: góp vốn hợp tác đầu tư


Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng đồng bộ các công trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và xã hội Khu chung cư cũ Thượng Đình

1. Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần VINACONEX
2. Địa điểm xây dựng: quận Thanh Xuân, Hà Nội
3. Mục tiêu đầu tư: khai thác hiệu quả quỹ đất để đáp ứng các nhu cầu về nhà ở, công cộng, cây xanh, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của khu vực còn thiếu. Đảm bảo đô thị phù hợp với quy hoạch phát triển chung của thành phố Hà Nội, đảm bảo phát triển bền vững. Mặt khác nâng câo chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực quy hoạch mặt bằng và nâng cấp thành một khu vực hiện đại, nhưng vẫn đảm bảo kết cấu thành phần xã hội của Khu chung cư nhà ở Thượng Đình cũ
4. Quy mô đầu tư dự kiến giai đoạn 1: diện tích đất quy hoạch 70.000 m2; diện tích xây dựng 520.977 m2; diện tích đền bù, tái định cư, cả diện tích công cộng 64.475 m2; số lượng nhà cao tầng dự kiến: 02 nhà 39 tầng; 03 nhà 35 tầng; 09 nhà 25 tầng
5. Hình thức hợp tác đầu tư: góp vốn hợp tác đầu tư

Vote VCG,ko chút lăn tăn Target ít nhất = SJS

Khu đô thị mới Bắc An Khánh (Hà Tây) sẽ có nhà 75 tầng



Công ty Xây dựng Posco (Hàn Quốc) liên doanh với Tổng công ty Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đã được trao giấy phép đầu tư dự án khu đô thị mới Bắc An Khánh ( Hà Tây). Đây là khu đô thị lớn nhất miền Bắc, với số vốn đầu tư lên đến 2,1 tỷ USD.

http://khudothimoi.com
Khu đô thị mới Bắc An Khánh (Hà Tây) sẽ có nhà 75 tầng

Khu đô thị mới Bắc An Khánh (Hà Tây) sẽ có nhà 75 tầng

Dự án sẽ được khởi công vào tháng 5 năm tới, bao gồm hai phần, khu đô thị Bắc An Khánh và phần kéo dài của đường cao tốc Láng - Hòa Lạc, với tổng vốn đầu tư 2,1 tỷ USD.

Khu đô thị mới sẽ được xây dựng với mô hình hiện đại vào bậc nhất của Việt Nam hiện nay, trên diện tích đất 264 ha tại khu vực An Khánh của tỉnh Hà Tây. Đây là khu kết nối hàng loạt khu đô thị trong vùng như Quốc Oai, Xuân Mai, Hòa Lạc, Sơn Tây, Miếu Môn... Dự án sẽ quy hoạch các điểm, cụm công nghiệp, trường đại học, các khu du lịch giải trí phía tây Hà Nội như sân golf Đồng Mô, Suối Hai, làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam, khu công nghệ cao Hòa Lạc, trường ĐH Quốc gia?

Dự án khu đô thị chia làm nhiều giai đoạn, được tiến hành từ nay và hoàn thành vào năm 2020, cung cấp 7.600 hộ chung cư, nhà vườn, biệt thự, nhà liền kề... Các căn hộ chung cư ở đây sẽ được ứng dụng nhiều công nghệ mới như công nghệ dự ứng lực (Bỉ), công nghệ trượt lõi cứng (Áo) và cũng sử dụng nhiều loại vật liệu mới. Đặc biệt, dự án còn xây dựng một tòa nhà 75 tầng, cao nhất tại Việt Nam hiện nay. Đây là tòa tháp đa năng với hàng chục nghìn m2 sàn dùng cho văn phòng, trung tâm giao dịch quốc tế, thương mại, dịch vụ...

Một số nhược điểm tại các khu đô thị hiện nay sẽ được khắc phục tại Bắc An Khánh. Mật độ xây dựng sẽ thông thoáng hơn. Việc hoàn thiện, chống thấm sẽ đạt tiêu chuẩn cao. An Khánh cũng trở thành khu đô thị hoàn chỉnh với hạ tầng xã hội đạt đẳng cấp cao như nhà hát, bảo tàng, trường học, bệnh viện, hệ thống đỗ xe ngầm?

Đường cao tốc dài 27,8 km nối đường Láng của Hà Nội và khu Hòa Lạc của tỉnh Hà Tây cũng sẽ được tiến hành đồng thời, chiếm 350 triệu USD trong tổng vốn đầu tư của toàn dự án. Đường có 6 làn dành cho xe ô tô và 4 làn cho xe hai bánh. Khi hoàn thành, đây sẽ là đường cao tốc hiện đại bậc nhất Việt Nam với tốc độ tốc đa cho phép 120 km/h và là đường cao tốc duy nhất có làn đường riêng cho ôtô và xe hai bánh.
(Theo DoThi.net)



Được noname123 sửa chữa / chuyển vào 00:03 ngày 23/10/2009

Múc VCG 7x 8x ko chút lăn tăn... Target 100% trung hạn VCG 1xx

Dự án của VCG toàn dự án khủng, mang mang tầm cở quốc gia và quốc tế, hơn nữa sang năm là là kỷ niệm, 1000 năm Thăng Long Hà Nội nên các dự án trọng điểm phải được hoàn tất trước ngày đại
lễ.

xin lỗi mode vì mạng chậm quá tôi không tìm được chủ đề củ liên quan đến VCG vì bị trôi đi mất đành mở chủ để mới cho mau.

BIDV phải nộp lại giá trị ưu đãi của ba triệu cổ phần đầu tư từ nguồn vốn uỷ thác đầu tư trước 30/10.


Thực hiện hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp nghe báo cáo kết quả thanh tra cổ phần hoá Tổng công ty Xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam (Vinaconex), Bộ Xây dựng vừa có văn bản báo cáo về việc thu hồi 20% cổ phần ưu đãi đối với các nhà đầu tư chiến lược của tổng công ty này.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã yêu cầu Vinaconex và các cổ đông chiến lược kiểm điểm, rà soát lại việc thực hiện các quy định của pháp luật về cổ đông chiến lược.

Tại cuộc họp, các cổ đông gồm Sở Giao dịch Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, Ngân hàng Thương mại cổ phần Nhà Hà Nội, Công ty Sản xuất, kinh doanh, xuất nhập khẩu Bình Minh, Công ty Vật liệu xây dựng số 1 xác nhận, khi được lựa chọn là cổ đông chiến lược của Vinaconex, những cổ đông này đã không đủ điều kiện do vi phạm cam kết theo quy định tại Nghị định 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty Nhà nước thành công ty cổ phần. Vì vậy, Bộ Xây dựng quyết định huỷ bỏ các đơn vị này khỏi danh sách cổ đông chiến lược.

Riêng Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) từ khi được phê duyệt là cổ đông chiến lược đã hợp tác, hỗ trợ, tạo điều kiện về vốn để Vinaconex phát triển. Do vậy, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp nhận BIDV là cổ đông chiến lược của Vinaconex với số lượng hai triệu cổ phần góp vốn.

Tuy nhiên, BIDV phải nộp lại giá trị ưu đãi của ba triệu cổ phần đầu tư từ nguồn vốn uỷ thác đầu tư trước 30/10. Đơn vị nào không nộp, Vinaconex có trách nhiệm chuyển hồ sơ đến các cơ quan bảo vệ pháp luật để xử lý theo quy định.
Theo Lê Gia
Báo Đất Việt

VCG: Dự báo lợi nhuận nửa cuối năm 2009 sẽ tăng đột biến



Trên cơ sở tính toán mức thu nhập từ bất động sản có thể được hạch toán từ ba dự án lớn, kỳ vọng lợi nhuận 2 quý cuối năm của Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (mã VCG-HNX) sẽ tăng đột biến.

Ba dự án bất động sản chính mà Vinaconex đang thực hiện kinh doanh và có thể hạch toán doanh thu từ nay đến cuối năm là Khu đô thị Bắc An Khánh, Khu chung cư No5 (Trung Hòa - Nhân Chính), và tòa nhà văn phòng trụ sở tại 34 Láng Hạ. Mức thu nhập có thể cao hơn vì chưa bao gồm khoản bán một phần vốn từ Nhà máy xi măng Cẩm Phả và phần hoàn nhập dự phòng tài chính (166 tỷ đồng) cho các khoản lỗ của Xi măng Cẩm Phả và Nước Sông Đà.

+ Dự án N05: gồm 2 tòa chung cư 25 tầng và 2 chung cư 29 tầng với tổng diện tích sàn là 271.244 m2. Các căn hộ chung cư đã được bán hết trong đầu năm 2009 chủ yếu cho người trong nội bộ (đa số là đầu cơ) với mức giá gốc là 24 triệu đồng/m2. Ước tính EBIT từ dự án này trong năm nay lên tới 600 tỷ đồng.

+ Dự án Bắc An Khánh giai đoạn 1 sẽ chào bán vào cuối năm 2009 và có thể hạch toán khoảng 20% lợi nhuận vào năm 2009, 20% vào năm 2010 và 60% vào năm 2011. Uớc tính lợi nhuận từ liên doanh liên kết của Vinaconex có thể đạt 400 tỷ đồng nếu bán được 80% số căn hộ với giá gốc là 1.100 USD/m2 xây dựng. Như vậy, nếu số căn hộ bán được thực tế cao hơn thì lợi nhuận từ dự án này sẽ còn cao hơn nữa.

+ Dự án tòa nhà trụ sở 34 tầng Láng Hạ gồm 12.191 m2 mặt sàn cho thuê văn phòng, sẽ có thể đem lại thu nhập ổn định cho Vinaconex hàng năm hơn 100 tỷ đồng.

+ Việc thoái vốn một số công ty xi măng (Yên Bình, Cẩm Phả) và một số công ty dịch vụ thương mại trong năm 2009 và 2010 sẽ tăng đáng kể lợi nhuận của Vinaconex, nhưng chưa bao gồm trong ước tính lợi nhuận năm nay. Ngoài ra, việc thoái vốn này cũng giảm bớt rủi ro tỷ giá và chi phí tài chính cho khoản vay ngoại tệ xây dựng nhà máy xi măng Cẩm Phả (hơn 266 tỷ trong năm 2008). Tuy nhiên, việc thoái vốn này cũng làm tăng tỷ lệ lợi ích cổ đông thiếu số, lại thêm việc tăng vốn pha loãng cổ phiếu nên tăng trưởng EPS (10%) thấp hơn nhiều so với tốc độ tăng trưởng lợi nhuận sau thuế (45%).

Theo các chuyên gia phân tích của VincomSC, triển vọng tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận sau thuế năm 2009 của Vinaconex lần lượt là 43% và 45%. EPS cả năm ước tính tăng 12% so với năm 2008, dự phóng đạt 3.220 đồng/cp.

Dù thời gian vừa qua, Vinaconex có rất nhiều thông tin xấu công bố về việc thu hồi 900 tỷ đồng về Nhà Nước, nhưng cổ phiếu VCG không bị suy giảm. Các nhà đầu tư nên thận trọng tiếp nhận và xử lý thông tin trước khi đưa ra quyết định bán ra sau mỗi lần có thông tin xấu.

Trong ngắn hạn, mức giá mà VCG đang hướng tới là 44.000 đồng/cp.

Kết thúc phiên giao dịch 8/9, cổ phiếu VCG tăng 1.100 đồng/cp lên mức giá 39.900 đồng/cp với hơn 1,94 triệu đơn vị được chuyển nhượng.

(Theo VincomSC)


Gần đây ngày nào cũng khớp trên 2,5tr cổ phiếu chứng tỏ các tổ chức đang hôm hàng, trong đó có các cty CK