SZB - 880 ha KCN

Sắp chia cổ tức 25%

Thấy trong tài liệu họp đhcđ có đề cập sẽ tiếp tục mở rộng KCN
Bác nào có thông tin về dự án mới của SZB ko ạ ?

Tôi đã tìm được đáp án hehe

Cầu tiềm năng đây bác, có catalyst gì hấp dẫn không bác ơi.
Hiện tại vốn hoá hơn 1000 tỷ, PE 9 thì hợp lí chứ chưa rẻ xuất sắc
- Tiền mặt 280 tỷ
- 62 ha đất CN (trong đó 40ha chưa giải phóng mặt bằng xong)
- Đầu tư góp vốn 40 tỷ
- Văn phòng cho thuê 1300m2
- Nhà xưởng 2.6ha
- 6.3 ha hợp tác kho với Long Bình.

Như vậy vẫn là quá ít
Một DN làm KCN lớn như SZB khi đến điểm đã lấp đầy gần hết KCN hiện hữu thì theo bác họ sẽ làm gì tiếp ?

Cứ có giá hợp lý thì gom, EPS đang tăng dần đều

Đọc BCTC Quý I thấy có hạng mục trả trước Chi phí mặt bằng KCN Xuân Lộc mở rộng đến 2041. Trong khi KCN Xuân Lộc hiện hữu của SZB đã lấp đầy gần hết.

Search gg thì thấy ĐỒng NAi đang mở rộng KCN Xuân Lộc thêm 200ha, không thấy chủ đầu tư là ai.

Em nghĩ SZB đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục để đầu tư KCN Xuân Lộc mở rộng 200ha này.

200ha nhân với giá thuê bèo nhất 70 usd thì thu về dòng tiền doanh thu tầm 2.500 tỷ (doanh thu, ko phải lợi nhuận).

Mời các bác cho ý kiến

--- Gộp bài viết, 27/04/2021, Bài cũ: 27/04/2021 ---

Đây là những cái hiện hữu thôi

nếu khu mở rộng thì phải xem kĩ, hiện tại chi phí đền bù cao nên chi phí nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước là rất kinh khủng.
Quan điểm của em là doanh nghiệp có quỹ đất sau khi đã nộp tiền sử dụng đất cho nhà nước mới hấp dẫn.
Tất nhiên em đã vào pic thì cũng phải thấy em nó có những điểm thú vị

Ông nào làm kcn mà ko phải đền bù gpmb chứ ?

ý là nếu bây giờ đền bù thì sẽ không ngon, mà lại phải nhiều năm sau mới ngon. Nên em ưu tiên doanh nghiệp có quỹ đất sẵn không cần đền bù ví dụ như mấy con bên tổng cao su hoặc đã đền bù xong từ nhiều năm trước nhưng còn trữ chưa bán.
Còn ưu điểm của SZB và mấy con của tổng SNZ là định giá được theo pe nữa chứ không biến động như những cty bđs kcn khác, eps vẫn tịnh tiến tăng dần