SZC cổ phiếu tiềm năng

1- Nguồn thu từ KCN sẽ có sự tăng trưởng nhờ vào giá cải thiện tốt !

Theo dõi SZC thông thường sẽ có mức bàn giao hằng năm trung bình từ 40 - 60 ha một năm. Gần đây doanh nghiệp cũng có tăng cường thêm giai phóng mặt bằng, điều này sẽ làm giảm áp lực cho chi phí giải phóng mặt bằng về sau.


Lợi thế rằng SZC còn quỷ đất khá nhiều, hơn 500 ha sẵn sàng cho thuê, đối thủ cạnh tranh trong khu vực hiện tại cũng đang có tỷ lệ lắp đầy gần 60%

Hạ tầng phát triển như Sân Bay Long Thành, cảng Cái Mép - Thị Vải, Cao Tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

→ Đây sẽ là cơ hội khá tốt khi miền Nam các Khu vực như Long An , HCM đều lắp đầy gần như hơn 90%. Giá cho thuê sẽ có cơ hội bật mạnh mẽ hơn khi nhu cầu ngày càng cao, Đặc biệt ở SZC giá cho thuê khá cạnh tranh khi chỉ đang quanh 70 USD/m2

Bên cạnh đó doanh nghiệp còn cho công ty trong hệ sinh thái Thuê → đây cũng là 1 yếu tố bền vững của doanh nghiệp. Hiện tại còn 1 khoảng chưa ghi nhận LN ở quý 4/2023



2. Mảng BDS là kim chỉ Nam cho doanh nghiệp trong giai đoạn 2024 - 2025

Việc bàn giao còn khá chậm ở giai đoạn 2023 - 2024.

Trong 12T23, SZC đã bàn giao 10 căn shophouse tại dự án Sonadezi Hữu Phước. Với lượng lớn tồn kho, khoảng 70 căn shophouse đã hoàn thiện, kỳ vọng SZC sẽ đẩy nhanh tiến độ bàn giao trong đến Q2/24.