SZG - Thiên thời, địa lợi, nhân hòa đã điểm!

Chổ cuối trang 6 Thông báo kiểm toán có nếu á bạn: SZG là doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp của SZN (là doanh nghiệp có vốn nhà nước đầu tư trực tiếp-SZN mới phải thực hiện chia toàn bộ lợi nhuận còn lại bằng tiền (cấp 1)), SZG được SZN đầu tư (cấp 2) chưa đc quy định tại Luật Quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp năm 2014 nên không bắt buộc phải thực hiện theo khoản 17 Điều 2 Nghị định số 140/2020/NĐ-CP.

Nếu bác đã dẫn thông tin thì dẫn luôn phần tiếp theo trang 7 đến tờ trình của BTC. Với áp lực đầu tư công lớn + tái cấu trúc bộ máy thì nhu cầu ngân sách trong giai đoạn 25-26 là cực kỳ lớn, nên mọi nguồn thu bù đắp ngân sách đều quan trọng.
Về đánh giá SZG không có gì thay đổi và tương lai sẽ ngày càng tốt khi tiền bắt đầu gia tăng mạnh, việc cần làm bây giờ là đánh giá định kỳ và tiếp tục chờ đợi ngày hái quả thôi.

Kết luận kiểm toán có kiến nghị cụ thể là szn phải có ý kiến tại đhcd

Ý mình là nội dung KTNN nêu chỉ là Xem xét chỉ đạo Người đại diện ... là ko bắt buộc (không chỉ SZG mà rất nhiêu doanh nghiệp chưa thực hiện chia hết lợi nhuận, cổ tức về Công ty mẹ). Nhưng khi cụ thể hóa vào Luật thì các công ty dạng này bắt buộc phải thực hiện (Luật mới thường có hiệu lực từ ngày 01/7).
Giả sử như SZG thực hiện theo đề nghị của KTNN (Quy trình loằng quoằng: trước tiên phải xin ý kiến đại hội SZN, SZN thống nhất thì có văn bản xin ý kiến của UBND tỉnh Đồng Nai (Trước khi chỉ đạo người đại diện tham gia ý kiến, biểu quyết và quyết định tại Đại hội đồng cổ đông, cuộc họp Hội đồng thành viên, cơ quan đại diện chủ sở hữu phải có văn bản xin ý kiến gửi đến cơ quan tài chính cùng cấp (đối với doanh nghiệp có cổ phần, vốn góp của Nhà nước giữ từ 36% vốn điều lệ trở lên), ... sau khi có ý kiến của cơ quan tài chính cùng cấp, cơ quan đại diện chủ sở hữu có trách nhiệm chỉ đạo người đại diện phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp tham gia ý kiến, biểu quyết và quyết định tại Đại hội đồng cổ đông, cuộc họp Hội đồng thành viên phương án phân phối lợi nhuận sau thuế hàng năm) ...;

Mình có nắm ít SZG (do kinh phí hạn hẹp)

Ok. Hiểu rồi. Cảm ơn bác nhiều.
Ah. Còn ý kiến của kiểm toán về thu hồi đất doanh nghiệp thuê làm dự án mà để trống quá 24 tháng bác nghĩ có khả thi ko? Tkx bác

Nội dung này thì mình ko rõ bạn; nếu để trống quá 24 tháng thì có thể kiến nghị thu hồi nhưng trong 24 tháng đó chủ đầu tư có xây dựng trên đất (như làm hàng rào, nhà tạm phục vụ xây dựng công trình ...) vẫn tính là đang sử dụng đất thì không thu hồi được. Theo mình thì sẽ cho gia hạn, thấy trong báo cáo, tỉnh Đồng Nai đã có văn bản 412/VP-KTN ngày 14/02/2025 á (ko rõ nội dung nhưng văn bản này chắc truyền đạt ý kiến của lãnh đạo UBND tỉnh, giao Sở ngành nào đó hướng dẫn).
@cuibap13 , chủ topic toàn là chuyên gia.

Tkx bác nhiều. D2D thấy luật đất đai có quy định cụ thể là bán bớt đất châu đức liền.
Bác cho xin cái vb này với, tôi tim ko ra
.....Đồng Nai đã có văn bản 412/VP-KTN ngày 14/02/2025 ...
Cảm ơn bác nhiều

SZG cũng ko nằm trong vòng xoáy tiêu cực sau khi Mỹ Áp thuế. Tuy nhiên mức độ khớp lệnh 2 ngày chỉ 5900 CP, trong đó có 900 CP chủ động bán giá 34. Như vậy có thể khẳng định cổ phiếu chỉ nằm trong "1 nhóm nhà đầu tư" rủi ro giảm mạnh hầu như thấp.
Ngoài ra, SZG đang sở hữu gần 1k tỷ tiền + 700 tỷ min bán tòa nhà > 30k/CP về tiền. Ngoài ra còn 20ha sẽ cho thuê năm nay bất chấp thuế vì việc di dời nhà máy khởi KCN BH1, hiện tại SZG đang lên chính sách hỗ trợ các doanh nghiệp theo phê duyệt của UBND tỉnh (hy vọng việc này triển khai nhanh để lấp đầy 100% KCN).
Thuế đối ứng sẽ tác động mạnh đến định giá của CP KCN khi nhà đầu tư đánh giá lại rủi ro, tuy nhiên với những KCN đã cho thuê hoàn toàn hoặc đang còn diện tích cho thuê (đất sạch) với dòng tiền mạnh trên bảng cân đối kế toán vẫn là 1 lựa chọn phòng thủ tuyệt vời nếu mức giá hợp lý.
Và tôi cũng đang chờ mức giá hời để gia tăng và tiếp tục đồng hành cùng SZG.