SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Nếu có qđ giao đất thì 5x rồi

Đâu dễ ăn vậy, 10% là max rồi.

https://www.dongnai.gov.vn/Pages/newsdetail.aspx?NewsId=47731&CatId=112
Tập trung tháo gỡ vướng mắc cho hơn 130 dự án bất động sản
Cập nhật 11/10/2024 10:26

Có 3 nhóm vướng mắc chính
Nhóm thứ nhất là dự án đã và đang xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trên phần đất được giao nhưng các công trình hạ tầng xã hội và công trình khác chưa xây dựng theo quy hoạch dẫn đến sản phẩm chưa đủ điều kiện kinh doanh.

Nhóm thứ 2 là dự án đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa xây dựng xong nhà ở, chưa xây dựng công trình hạ tầng xã hội và công trình khác theo quy hoạch được duyệt thì hết tiến độ thực hiện dẫn đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền nên chưa xử lý được.

Nhóm thứ 3 là dự án đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhưng chưa xây dựng nhà ở. Nay chủ đầu tư đề nghị được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền nhưng đã hết tiến độ thực hiện.

Sở Xây dựng đề xuất giải pháp theo nhóm vấn đề:

"Đối với nhóm thứ nhất, trường hợp dự án còn tiến độ thì chủ đầu tư rà soát điều chỉnh bổ sung phân kỳ đầu tư, đồng thời thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy hoạch và phân kỳ đầu tư điều chỉnh để đưa sản phẩm của dự án vào kinh doanh. Trường hợp dự án không còn đủ thời gian tiến độ thì cho phép chủ đầu tư lập hồ sơ trình điều chỉnh, gia hạn tiến độ, đồng thời bổ sung nội dung phân kỳ đầu tư dự án theo quy định để tiếp tục thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo quy hoạch và phân kỳ đầu tư, đưa sản phẩm của dự án vào kinh doanh.

Đối với nhóm thứ hai dự án còn công trình nhà ở và một số công trình khác chưa được xây dựng theo quy hoạch, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, giám sát đầu tư để làm rõ trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, công trình thương mại dịch vụ trong dự án và tham mưu UBND tỉnh giải quyết điều chỉnh gia hạn tiến độ để hoàn thành dự án.

Riêng với nhóm vướng mắc thứ ba, Sở Xây dựng sẽ căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành, căn cứ đề nghị của chủ đầu tư, tiến độ thực hiện dự án và căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương để xác định thời gian cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở. Nhưng vì dự án hết hạn nên Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu bổ sung tiến độ để hoàn thành việc xây dựng nhà ở. Trường hợp không có cơ sở bổ sung tiến độ thực hiện dự án, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh chấp thuận thời hạn bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở trong 36 tháng".

Szl đóng vượt đỉnh rồi. A e sang tuần đừng bán nhé.lại sập đấy

Biết đâu quý 4 cho bán 42 căn liền kề đã xây dựng xong.

Ban đầu dừng là vì ko kịp ETC đó bác, sau dừng mãi luôn.

Em định vào mã này, bác nào cho em lời khuyên

Quan tâm

https://baodautu.vn/batdongsan/bat-...-dat-mau-mo-cho-doanh-nghiep-lon-d227175.html
Bất động sản logistics: “Mảnh đất” màu mỡ cho doanh nghiệp lớn
Việt Dũng - 12/10/2024 09:45
Cụ thể, tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam 9 tháng đầu năm 2024 đạt gần 25 tỷ USD, tăng hơn 11,6%; vốn FDI giải ngân đạt hơn 17,3 USD, tăng 8,9% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong đó, ngành công nghiệp chế biến - chế tạo dẫn đầu về thu hút FDI, với tổng vốn 15,64 tỷ USD, chiếm gần 63,1%. Ngành bất động sản đứng thứ hai, với tổng vốn đầu tư hơn 4,38 tỷ USD, chiếm gần 17,7%. Tiếp theo là sản xuất, phân phối điện (1,12 tỷ USD); bán buôn - bán lẻ (920 triệu USD)…

Szl thuộc nhóm nào bác? Thấy xây dựng hạ tầng xong hết rồi mà? Trường cấp 2, mẫu giáo- ubnd- nhà văn hóa.... cấp nước và xử lý nước thải nối bên Long Thành qua.. còn gì nữa mà không bán?

Toàn mấy ông bị kẹt chờ bán đất và làm CCN Long Phước 1, bác lên tàu kẹt chung cho vui