SZL-có xứng đáng để đầu tư?

51,6ha ở KCN Châu Đức nằm trong dự án đầu tư 82 nhà xưởng, giờ muốn bán thì phải xin thay đổi giấy phép đầu tư... khá phức tạp, nên sẽ để dành xây xưởng cho thuê hết.
Nhưng sẽ đẩy nhanh tiến độ do TP HCM đang xem xét phạt - thu hồi những dự án chậm đưa đất vào khai thác và khi làm hạ tầng CCN Long Phước 1 thì sẽ tập trung xây xưởng cho thuê.

FPT lớn lên 1 phần cũng nhờ ưu đãi thuê đất giá rẻ

nói thế hơi phủ nhận sự khác biệt của FPT so với phần còn lại (các cty IT VN khác). Thực sự là FPT quản trị rất giỏi, đánh các thị trường quốc tế rất tốt và mảng giáo dục cũng rất tốt

Thực ra mấy tập đoàn lớn họ bắt đầu cơ động chuỗi cung ứng, chia sẻ bớt rủi RO nên mảng nhà xưởng cho thuê phát triển mạnh mấy năm nay... Thế giới đang phân cực sâu sắc, mấy nước lớn hứng lên là trừng phạt - áp thuế đủ thứ. Sáng ngủ dậy thấy bực mình biết đâu Mr Tum lôi Việt Nam ra áp thuế không chừng

--- Gộp bài viết, 09/02/2026, Bài cũ: 09/02/2026 ---

Chỗ này ngon.....

https://vnexpress.net/lien-danh-sun...hu-do-thi-moi-binh-quoi-thanh-da-5028965.html
Liên danh Sun Group được chấp thuận làm nhà đầu tư khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa
TP HCMLiên danh do Sun Group đứng đầu được thành phố chấp thuận đầu tư Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa rộng hơn 423 ha, vốn gần 99.000 tỷ đồng.

--- Gộp bài viết, 09/02/2026 ---

Đem cp quỹ ra táng tiếp @fred vargas

https://szl.com.vn/co-dong/

Bán được 1,78tr cp quỹ này thì quá tốt, vừa thêm vốn vừa tăng thanh khoản.

--- Gộp bài viết, 09/02/2026, Bài cũ: 09/02/2026 ---

Phần dịch vụ kcn Long Thành gánh thêm chi phí thuê đất hàng năm của 35ha đất chưa sử dụng và khấu hao khu xử lý nước thải xây sớm.

Vụ bán cổ phiếu quỹ em hiểu vậy đúng chưa các bác:
Số lượng đăng ký bán: 1.770.300
Giá vốn: 22.323.606.949 --> 12.610 đồng/cổ phiếu.
Nếu giả sử bán giá 47-48 thì thu về: 83-85 tỷ
Tuy nhiên sẽ không có chuyện hạch toán lãi 60 tỷ trong kết quả kinh doanh quý I mà đơn thuần chỉ là thu về 83-85 tỷ.
Mục số 5 cổ phiếu quỹ sẽ mất đi, mục số 2 thặng dư vốn cổ phần sẽ tăng thêm 83-85 tỷ, vốn chủ sở hữu cũng tăng thêm tương ứng.
Hay đơn giản là kệ nó, không cần suy nghĩ nhiều, vốn chủ tăng lên, có thêm tiền đẩy mạnh xây nhà xưởng.

vốn điều lệ cũng tăng luôn cụ

khả năng là sẽ ghi tăng vào 'thặng dư vốn cổ phần' vì giá bán cao hơn giá mua.

--- Gộp bài viết, 10/02/2026, Bài cũ: 10/02/2026 ---

ủa, cổ phiếu quỹ đã phát hành rồi, giờ bán đi thôi sao mà tăng vốn điều lệ được

--- Gộp bài viết, 10/02/2026 ---

cứ kéo nhà VIN đạp bọn khác, đạp thêm 10% nữa thì cũng nhiều hàng thơm phết. Hôm trước cụ nào bảo chờ SZL giảm về 45 để xúc, chắc sắp rồi hichic

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/son...sung-von-hoat-dong-kinh-doanh-post385215.html
Sonadezi Long Thành (SZL) sắp bán ra 1,77 triệu cổ phiếu quỹ để bổ sung vốn hoạt động kinh doanh
10/02/2026 12:48
CTCP Sonadezi Long Thành (mã SZL) mới thông báo kế hoạch thoái toàn bộ cổ phiếu quỹ đang nắm giữ nhằm tăng nguồn vốn phục vụ hoạt động kinh doanh, ước tính thu về khoảng 84 tỷ đồng.
Sonadezi Long Thành (SZL) sắp bán ra 1,77 triệu cổ phiếu quỹ để bổ sung vốn hoạt động kinh doanh
Theo đó, doanh nghiệp dự kiến bán ra 1,77 triệu cổ phiếu quỹ thông qua hai hình thức là khớp lệnh trên sàn và thỏa thuận. Thời gian giao dịch dự kiến diễn ra trong quý I hoặc quý II/2026, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước có thông báo xác nhận đã nhận đầy đủ tài liệu báo cáo. Thời hạn giao dịch sẽ không quá 30 ngày kể từ ngày bắt đầu thực hiện.

Giá bán sẽ căn cứ theo giá thị trường tại thời điểm giao dịch, đảm bảo tuân thủ các quy định tại Quy chế Niêm yết và giao dịch chứng khoán của Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam.

Trong khi đó, cổ phiếu SZL đang giao dịch ở mức 47.200 đồng/CP tạm kết phiên sáng 10/02. Tạm tính theo thị giá này, số tiền doanh nghiệp có thể thu về ước khoảng 84 tỷ đồng nếu hoàn tất việc bán toàn bộ lượng cổ phiếu quỹ nêu trên.

Theo BCTC quý IV/2025, doanh thu của doanh nghiệp đạt gần 156 tỷ đồng, tăng 20,78% so với cùng kỳ. Động lực tăng trưởng chính đến từ việc gia tăng doanh thu mảng cho thuê nhà xưởng và doanh thu hoạt động tài chính. Bên cạnh đó, thu nhập tài chính SZL đạt hơn 19 tỷ đồng, gấp 5,3 lần, chủ yếu nhờ nhận khoản cổ tức lớn gần 19 tỷ đồng. Theo đó, lợi nhuận sau thuế quý IV của SZL tăng vọt 112%, đạt hơn 47 tỷ đồng.

Nhờ kinh doanh bứt phá trong quý cuối năm, Sonadezi Long Thành khép lại 2025 với doanh thu gần 535 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước và lãi ròng đạt 141 tỷ đồng, tăng 34%.

Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản SZL ghi nhận gần 2.028 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm. Hàng tồn kho tăng nhẹ lên hơn 117 tỷ đồng, trong đó gần 76 tỷ đồng là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang liên quan đến dự án khu dân cư Tam An. Bên cạnh đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang hơn 377 tỷ đồng, tăng 20%, tập trung chủ yếu tại cụm công nghiệp Long Phước với giá trị đầu tư gần 296 tỷ đồng.

Ngược lại, Công ty còn gần 1.346 tỷ đồng nợ phải trả, tăng gần 7% so với đầu năm, riêng vay nợ tài chính xấp xỉ mức 210 tỷ đồng, chiếm 16% tổng nợ.

Hồng Ân