SZL-có xứng đáng để đầu tư?

ah đấy là em nói riêng ngành bđs kcn thôi, mấy con đang hạch toán 1 lần thì em chờ xem sau BCTC quý I thị trường nhìn nhận sao đã rồi mạnh dạn múc cất tủ, vì bản chất thì không đổi nhưng con số lnst thì chênh lệch khá lớn, giảm đi khá nhiều. Còn vẫn có hàng đầu ngành, đầu cơ đủ cả, lỗ thì cắt chả sao

--- Gộp bài viết, 11/04/2026, Bài cũ: 11/04/2026 ---

Từ hàng đếm cua RNAV thì từ 2025 đã chuyển qua thành hàng tăng trưởng, nếu không có gì thay đổi thì sẽ được định giá lại thôi. Vẫn là con hàng xứng đáng cầm tỷ trọng cao, ăn ít nhưng sure game rồi.

Sonadize An bình năm nay lãi to. Hi vọng sẽ tăng cổ tức.

https://www.sonadezianbinh.com.vn/vn/info/detail/bao-cao-tai-chinh-nam-2025-115.html

Năm nay cổ tức từ SZx 35tỷ.

--- Gộp bài viết, 11/04/2026, Bài cũ: 11/04/2026 ---

Bán đất ở châu đức cho SZC. EPS trên 2k. Trả 10% thì ngon.

Nhà xưởng 35tỷ/quý+ 35 tỷ cổ tức về = 175tỷ cho năm nay.
Quý 1 làm nhẹ nhẹ 30-32tỷ lấy động lực giữ đến chia cổ tức.

Chờ chuyển đổi từ bán đất công nghiệp sang xây dựng nhà xưởng nữa. Giờ mỗi năm bán được 5-7ha đất công nghiệp thì chẳng mấy chốc szl sẽ ngập tiền.

--- Gộp bài viết, 11/04/2026 ---

Chỉ cần năm nay không dính phạt hay truy thu thuế là ngon. Còn nếu bán được lô 3,5ha thì ngon nữa

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/nha...-thi-truong-nha-xuong-xay-san-post388161.html
(ĐTCK) Nổi lên như giải pháp tối ưu giúp rút ngắn thời gian gia nhập thị trường, kiểm soát chi phí và giảm rủi ro vận hành, nhà xưởng xây sẵn tiếp tục hút mạnh dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Nhìn dòng tiền khủng thu về từ cho thuê và nhận cổ tức là yên tâm giữ rồi. Giờ khai thác hết 70ha đất công nghiệp còn trống ở long thành - châu đức.. đất giá vốn rẻ là lợi thế rất lớn

https://cafeland.vn/tin-tuc/loat-kh...ecta-o-dong-nai-vua-duoc-go-vuong-150469.html
Tăng tốc giải phóng mặt bằng tại Long Thành, Thanh Phú

Tại dự án KCN Long Thành và KĐT Tam An 1 (Công ty CP Sonadezi Long Thành), UBND xã An Phước được giao chủ trì, phối hợp với công ty và các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn tất bồi thường, GPMB theo đúng quy định. Công ty phải chủ động cung cấp tài liệu để xử lý.

Theo báo cáo của Sonadezi, dự án KCN Long Thành còn 25.265 m² chưa GPMB (0,5% diện tích), trong đó có các trường hợp đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao, lấn chiếm và lấn ranh. Tương tự, KĐT Tam An 1 còn 31.027 m² (8,6%) chưa hoàn tất.

Không gian tăng trưởng mảng nhà xưởng còn rất lớn, mảng này cần chi phí đầu tư ban đầu lớn, thời gian hoàn vốn chậm, kinh nghiệm vận hành... đây là rào cản gia nhập nghành.
SZL có sẵn 70ha đất ở Long Thành, Châu Đức giá vốn rẻ + vị trí rất thuận lợi để xây dựng nhà xưởng.
CCN Long Phước 1 với 52ha đất công nghiệp, cuối năm nay bắt đầu cho thuê sẽ đem về dòng tiền khá lớn cho SZL. Giá chỗ này từ 120-130$/m2, mỗi năm cho thuê từ 5-7ha sẽ thu về 150-200tỷ/năm.
Cộng với dòng tiền từ cho thuê nhà xưởng, cổ tức nhận về mỗi năm 300tỷ nữa thì chẳng mấy chốc SZl sẽ ngập trong tiền, mặc sức mà đầu tư hay trả cổ tức cao.