SZL-có xứng đáng để đầu tư?

3 tháng rồi còn ngổn ngang, được thế đất cao đó chi phí sang lắp.

Cuối quý 3 sẽ thấy hình dáng cụ thể thôi. Khu xử lý nước thải mới quan trọng, mấy cái vụ đào đất - đặt cống - làm đường nhanh lắm

CLX bắt đầu xây nhà xưởng,

https://doanhnhan.baophapluat.vn/la...-xay-nha-xuong-cho-thue-tai-kcn-vinh-loc.html
Vay 60% vốn làm nhà xưởng L10, dự kiến thu hồi vốn sau hơn 7 năm

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Đầu tư Chợ Lớn (mã chứng khoán: CLX) vừa ban hành nghị quyết phê duyệt điều chỉnh một số nội dung của dự án xây dựng Nhà xưởng cho thuê L10. Công trình này do Công ty TNHH MTV Khu công nghiệp Vĩnh Lộc trực tiếp đảm nhận vai trò chủ đầu tư và quản lý dự án.

Về quy mô, dự án được triển khai tại Lô II.4-8, đường số 2A thuộc Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, quận Bình Tân, TP.HCM. Tổng diện tích đất sử dụng đạt gần 9.994 m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm hơn 5.994 m2, tương ứng tỷ lệ mật độ 60%. Khu nhà xưởng được thiết kế cấu trúc một tầng trệt và một tầng lửng, cung cấp tổng diện tích sàn xây dựng đạt gần 6.373 m2.

Tổng mức đầu tư sau thuế của dự án được phê duyệt ở mức gần 64 tỷ đồng. Cơ cấu nguồn vốn được phân bổ với 60% đến từ vốn vay ngân hàng và 40% là vốn tự có của chủ đầu tư. Dựa trên các thông số tài chính, dự án có tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) đạt 21,47% và giá trị hiện tại thuần (NPV) gần 125,6 tỷ đồng. Với mức giá cho thuê dự kiến là 5 USD/m2/tháng, doanh nghiệp ước tính thời gian thu hồi vốn sẽ kéo dài khoảng 7 năm và 2,5 tháng.

Toàn bộ quá trình thực hiện dự án có thời hạn 28 tháng. Công trình đã được lên kế hoạch khởi công từ tháng 3/2025, dự kiến hoàn thành và chính thức đi vào khai thác trong tháng 6/2027. Hội đồng quản trị giao Tổng Giám đốc công ty chịu trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình triển khai, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật và mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất.

Xây gì tới 28 tháng cho 1ha nhà xưởng, còn thời gian hoàn vốn thì chỉ hơn 7 năm?

Thị trường nát lắm rồi, cổ đông szl biết cổ xịn mới giữ giá rổ được tới hôm nay đấy

Sập hết rồi

Năm nay kinh hoàng hơn năm ngoái nhỉ. Năm ngoái cứa mạnh nhưng nhanh lành. Năm nay túc tắc mà hàng cơ bản phá đáy, kiểu ếch vào nồi

Ông nào có dòng tiền mạnh thì mới cầm cự được. Còn đếm cua thì thua.

Thời loạn lạc là cơ hội để kiếm ăn

Mấy bác mua nhiều nhà đang chạy. Hãy giúp đỡ