SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

Nhà xưởng này bền mà, 6 năm thu hồi vốn thì quá tốt rồi.
Cua to nhưng vol táo bón, vẫn chưa mua được cổ nào.

Thực ra năm 2019 SZL đã lên kế hoạch bán đất công nghiệp và dịch vụ ở Long Thành bác ạ. Nhưng không hiểu sao cuối cùng lại thôi.
Long Phước 1 chắc sẽ bán đất, còn đất dân cư cũng sẽ phải bán, có điều không biết khi nào.

Kế hoạch có thể thay đổi, giống như cuộc sống chúng ta vậy. Không bán để dành xây cho thuê cũng tốt, bán càng tốt hơn . Nhà liền kế xây xong thì cần phải bán, đất nền để dành xây cầu kết nối xong rối ̀tư tư bán cũng được. Long Phước 1 chắc sẽ bán 1 phần thu hồi vốn làm khu dọc bờ sông.

--- Gộp bài viết, Feb 20, 2023, Bài cũ: Feb 20, 2023 ---

Ma con cua "dong tiền 300tỷ/ năm vào 2025" thấy khả thi mà bác? Đâu cần phải bán đất công nghiệp và dịch vụ vẫn có thể có được mà.

--- Gộp bài viết, Feb 20, 2023 ---

cứ từ từ bác ơi, nước ngoại bị khoá room rồi...từ từ cũng bán ra thôi..

Nếu giảm room thì ngon.

khoá room rồi, chỉ cho bán thôi...ngoài america lllc lì đòn ra, cổ đông nước ngoài khác nắm cũng nhiều.. bác xem bctn họ có liệt kê ra

Làm chậm sau khó hút khách, ngành giờ cũng cạnh tranh cao.
Như quỹ đất xây NX cho thuê của bọn BW nhìn hoành tráng thật.

thông tin bác cung cấp bao giờ cũng chất lượng. .

--- Gộp bài viết, Feb 23, 2023, Bài cũ: Feb 23, 2023 ---

Lợi thế của SZL tui nghĩ là giá vốn đất rẻ. Cạnh tranh với tụi chuyên nghiệp BW là không thể rồi bác. Nhưng không thể chết được vì đất có sẵn rồi, chỉ việc xây và cho thuê thôi. Giá rẻ hơn tụi kia thì sống chắc ổn. Năng lực lãnh đạo của SZL cỡ trung bình thôi, nên họ quyết định giữ lại làm nhà xưởng cho thuê từ từ tui thấy khá hợp lý...bán rồi đi xin dự án mới chắc gì ngon hơn bác..như D2D bán đất xong qua châu đức mua lại giá cao cũng đâu khá hơn. Tương lai còn yếu tố mai mắn nữa.

--- Gộp bài viết, Feb 23, 2023 ---

mà Con Cua là "dòng tiền 300tỷ/năm vào 2025" mà bác TTBngoc nói bác thấy khả thi không bác @uptothesky ?

5 năm nay lợi nhuận vẫn chỉ loanh quanh 100 tỷ. Các dự án có ít chuyển động. Bác nghĩ có khả thi không bác?

5 năm thêm bao nhiêu xưởng rồi cụ, lãi thực nó chui hết vào các xưởng rồi.

Tôi thấy có khả thi nên lập pic mới chờ xem đúng không .
Lợi nhuận đi ngang nhưng dòng tiền đầu tư khá lớn. trước 2019 doanh thu tài chính khoảng 50tỷ chủ yếu từ gởi tiết kiệm, sau đó chuyển từ gởi tiết kiệm sang đầu tư: góp vốn szt, thuê thêm 1,6ha châu đức, nâng cấp nhà máy xử lý nước thải, đầu tư vào CCN Long Phước 1, xây nhà xưởng, xây nhà liền kề..

--- Gộp bài viết, Feb 23, 2023, Bài cũ: Feb 23, 2023 ---

Nó giống như khoảng thời gian chuyển đổi từ trồng lúa sang trồng sầu riêng mà thu nhập không bị giảm ...vậy là ngon rồi bác.

--- Gộp bài viết, Feb 23, 2023 ---

trước 2019 công ty thu lãi từ gởi tiết kiệm khoảng 32tỷ/năm. trả cô tức 25%
năm 2022 nhận được khoảng 8tỷ/năm. trả cổ tức 40%

--- Gộp bài viết, Feb 23, 2023 ---

thưc ra là từ 2016 công ty đã kiếm được 100tỷ/năm rồi. 7năm lợi nhuận đi ngang rồi nhưng chât lượng có thay đổi.

--- Gộp bài viết, Feb 23, 2023 ---

--- Gộp bài viết, Feb 23, 2023 ---