SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/lon...tu-cong-nam-2023-sap-can-dich-post338101.html
Long An: Giải ngân vốn đầu tư công năm 2023 sắp 'cán đích'

Ráng gồng thêm 1 năm nữa. Đến 2025 chỉ cần SZC trả cổ tức 1500d/cp là quá ngon luôn bác.

2025 tui nghĩ sẽ là điểm nổ lợi nhuận bác.
SZL đầu tư ròng rã 8 năm rồi. Ráng chờ 1 năm nữa là được 10 năm, chỉ cần SZC trả cổ tức 1500d/cp thì SZL sẽ nhận được 40tỷ/năm từ nhóm SZx và lợi nhuận sẽ tăng lên 200tỷ/năm.
BET thôi bác..

--- Gộp bài viết, 21/01/2024, Bài cũ: 21/01/2024 ---

BET thôi bác!
Đúng thì sẽ được: +30-50%/năm
Sai thì +7% năm ......

--- Gộp bài viết, 21/01/2024 ---

https://m.vietnamfinance.vn/cang-nu...oCS6ZzLHHv1RsTOiU8xxRV2Ab4KQxOqT3ojxuaATLlNik
Ngành cảng biển năm 2024 có nhiều tín hiệu được kỳ vọng sẽ tạo tiền đề cho sự phục hồi trong nửa đầu năm 2024 như hưởng lợi từ tăng trưởng thương mại, khung giá dịch vụ tăng nhờ Thông tư 39 có hiệu lực, sự kiện Biển Đỏ có thể làm giá cước tăng đột ngột.

https://nhaxuongchinhchu.vn/nha-xuong/ban-dat-trong-30-000m2-trong-kcn-chau-duc-br-vt-95usd-m2
Hiện tại, chúng tôi đang cần bán đất trống 30.000m2 trong KCN Châu Đức, BR-VT, 95USD/m2. Địa hình đất tương bằng phẳng, nền đất cứng, đã được san lấp mặt bằng, rất thích hợp cho xây dựng. Bên cạnh đó, đất nằm trong khu công nghiệp lớn nên được thừa hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại, kết nối điện, nước, hệ thống xử lý nước thải dễ dàng.

--- Gộp bài viết, 21/01/2024, Bài cũ: 21/01/2024 ---

https://sonadezi.com.vn/tong-cong-ty-sonadezi-dat-112-ke-hoach-loi-nhuan-nam-2023/
...Về mảng bất động sản công nghiệp, hệ thống Sonadezi đang đẩy mạnh triển khai KCN Tân Đức (300ha) tại Bình Thuận; KCN Ninh Diêm 3 trong Khu Kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hoà; Cụm Công nghiệp Long Phước (75ha) tại huyện Long Thành, Đồng Nai....

https://thesaigontimes.vn/bat-dong-...MuWpj8xzv1sl0q0efR_9M5oYu2qvV7qyZ_kF9ha0SDsQc
Trong năm nay, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn của các doanh nghiệp Việt Nam gần 300.000 tỉ đồng. Trong đó, tỷ lệ cao nhất, tới 41% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn, thuộc về nhóm bất động sản với gần 113,486 tỉ đồng. Doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt với nỗi lo trả nợ trái phiếu đang cận kề.

--- Gộp bài viết, 21/01/2024, Bài cũ: 21/01/2024 ---

@konghai1309

https://viet...stock.vn/2024/01/lai-rong-d2d-tang-69-trong-quy-4-737-1147402.htm
Ở diễn biến khác, vào ngày 18/12, HĐQT D2D đã thông qua việc thuê lại đất của CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) - công ty cùng tập đoàn Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (UPCoM: SNZ). D2D thuê lại lô đất số 32 với tổng diện tích 65 ngàn m2 tại đường Đ.06, khu công nghiệp Châu Đức, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Tiền thuê đất gồm gần 125.2 tỷ đồng phí sử dụng hạ tầng (chưa thuế GTGT), tương đương hơn 1.9 triệu đồng/m2, thanh toán đợt 1 (90%) trước ngày 25/12/2023 và thanh toán đợt 2 (10%) trước ngày 25/02/2024; tiền thuê đất hàng năm nộp cho Nhà nước tạm tính gần 153 triệu đồng, thanh toán chậm nhất ngày 31/01; phí quản lý 12,038 đồng/m2/năm (chưa thuế GTGT), thanh toán hàng năm chậm nhất ngày 31/01, mức phí này sẽ được điều chỉnh mỗi 5 năm.
Thời gian thuê đất từ ngày ký hợp đồng đến tháng 10/2058, tương ứng 35 năm.

https://m.cafef.vn/von-fdi-do-vao-hung-yen-lon-nhat-tu-truoc-den-nay-188240121130502444.chn
Vốn Hưng Yên ngon quá các bác nhỉ

https://vnexpress.net/loi-nhuan-dau-tu-can-ho-tp-hcm-giam-4703277.html
Khảo sát của Savills cho thấy, tổng lợi nhuận từ đầu tư căn hộ ở TP HCM trong năm 2023 còn 7,7%, trong khi năm ngoái là 9,4%

https://vietnamfinance.vn/bds-dang-...y7L_8AyeomrMQZs6Ei8zbKHUjNHoKcddaSGu11d4gz5Ck
BĐS đang 'trả giá' cho quá trình thiếu kiểm soát, kém minh bạch và an toàn

--- Gộp bài viết, 22/01/2024, Bài cũ: 22/01/2024 ---

https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202401/dai-cong-truong-but-toc-b523f9a/
Vào mùa khô, thời tiết thuận lợi cho công tác thi công xây dựng nên các gói thầu của dự án Đầu tư xây dựng cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành giai đoạn 1 cũng đang bước vào giai đoạn bứt tốc thi công.

--- Gộp bài viết, 22/01/2024 ---

Thuế tối thiểu toàn cầu tác động mạnh đến bất động sản khu công nghiệp
https://dttc.sggp.org.vn/thue-toi-t...-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-post111483.html
Giám đốc Công ty cổ phần IIP Bắc Hưng Hải cho rằng, việc tham gia quy tắc thuế tối thiểu toàn cầu là cơ hội để Việt Nam có thể nâng cấp mô hình gắn với chiến lược mới trong thu hút FDI.

https://vietnambiz.vn/luat-dat-dai-...dong-san-khu-cong-nghiep-2024119221540309.htm
Luật Đất đai 2024: 5 điểm tác động đến bất động sản khu công nghiệp

Thứ nhất, nếu dự án bất động sản khu công nghiệp (KCN) thuộc diện phải thu hồi của Nhà nước thì không phải nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất không; ngược lại nếu là dự án sản xuất kinh doanh bình thường thì phải nộp. Tuy nhiên, chủ đầu tư được phép báo cáo với địa phương và lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất một lần hay hàng năm.
Thứ hai, nếu trả tiền thuê đất một lần cho toàn bộ vòng đời dự án thì chủ đầu tư được thế chấp quyền sử dụng đất đối với KCN đó để vay vốn tại ngân hàng. Trường hợp chủ đầu tư trả tiền thuê đất hàng năm sẽ không được thế chấp để vay vốn nhưng vẫn được phép chuyển nhượng, cho thuê lại hoặc thế chấp phần tài sản trên đất.
Thứ ba, các dự án KCN sẽ thuộc diện ưu tiên để thu hồi đất như phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, sửa chữa lại chung cư cũ...
Thứ tư là liên quan đến thông tin định giá đất. Luật quy định vẫn duy trì 4 phương pháp định giá đất: Phương pháp so sánh (so sánh ba thửa đất tương đồng với nhau), phương pháp thu nhập (được áp dụng đối với mục đích sử dụng hiện tại của khu đất), phương pháp thặng dư (áp dụng đối với mục đích sử dụng tương lai của khu đất) và phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.
Cuối cùng, Luật Đất đai 2024 quy định rất rõ thông tin đầu vào cho định giá đất từ kết quả đấu giá, đấu thầu, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất đai... Sau này Chính phủ sẽ hướng dẫn chi tiết, xác định những nguồn thông tin nào cho đầu vào.