SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

Tờ trình này ko nói rõ trả bằng tiền hay cổ phiếu?!

14. Tỷ lệ phát hành: 20% (số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành/ số cổ phiếu đang lưu hành)

--- Gộp bài viết, 04/04/2023, Bài cũ: 04/04/2023 ---

Dự thảo mới nhất có ghi rỏ rồi bác. tại tui đọc không kỹ. .

--- Gộp bài viết, 04/04/2023 ---

2023 chỉ thu được 10tỷ từ 270tỷ đầu tư vào mấy công ty anh em thôi.

--- Gộp bài viết, 04/04/2023 ---

hi vọng vào 3 cái nhà xưởng 70-71 và 72 xây theo yêu cầu thôi.

--- Gộp bài viết, 04/04/2023 ---

bán 14 căn liền kề Tam An đã xây xong nữa.
bán thêm được 1 xưởng ở châu đức là quá ngon luôn

chuẩn theo PP CANLSIM

C– Current Quarterly Earnings Per Share – Tăng trưởng doanh số và EPS quý hiện tại: Càng cao càng tốt
A – Annual earnings growth – Tăng trưởng EPS ba năm gần nhất: Hãy tìm kiếm công ty có tăng trưởng mạnh nhất
N – New products, New Management, New Highs – Công ty trẻ có sản phẩm mới, lãnh đạo mới, đỉnh giá mới mua tại thời điểm hợp lý
S – Share outstanding – Quy luật cung cầu: Số lượng cổ phiếu đang lưu hành ít, bên cạnh lực cầu mạnh từ khối lượng lớn.
L – Leading industry – Bạn chọn cổ phiếu dẫn dắt chứ không phải bị thị trường lãng quên
I – Institutional Sponsorship – Sự bảo trợ của các nhà đầu tư tổ chức: Hãy đi theo các cổ phiếu dẫn dắt
M – Market direction – Xu hướng thị trường chung làm thế nào để bạn xác định được nó.

--- Gộp bài viết, 08/04/2023, Bài cũ: 08/04/2023 ---

Copy của bác @OwlEye

--- Gộp bài viết, 08/04/2023 ---

SZL chắc được 1 chữ I.

--- Gộp bài viết, 08/04/2023 ---

7năm lợi nhuận đi ngang 100tỷ.
12năm chưa tăng vốn
Đất đã có hơn 110ha, chỉ cần gop tiền xây nhà xưởng cho thuê thôi, lợi nhuận 8%/năm

https://thoibaonganhang.vn/chuyen-doi-khu-cong-nghiep-de-thu-hut-von-dau-tu-138020.html

.....tuy FDI giảm sâu, diện tích đất sử dụng giảm 85% so với cùng kỳ năm 2022 (14,30 ha), song diện tích nhà xưởng cho thuê những tháng đầu năm 2023 lại tăng gấp 6 lần, lên 52.825m2. Điều này cho thấy, nhu cầu thuê làm nhà xưởng nhỏ, văn phòng của nhà đầu tư tại TP.Hồ Chí Minh rất cao.....

Nhà xưởng xây sẵn đã được lấp đầy 97%, hiệu suất kinh doanh rất cao trong lúc nguồn cung bất động sản khu công nghiệp này được dự báo sẽ khan hiếm hết năm.
https://plo.vn/nha-xuong-xay-san-se-khan-hiem-den-het-2023-post727841.html

--- Gộp bài viết, 10/04/2023, Bài cũ: 10/04/2023 ---

Indochina Kajima dự kiến đầu tư 1 tỉ USD vào lĩnh vực này trong vòng 5-7 năm tới.
https://thanhnien.vn/1-ti-usd-do-vao-thi-truong-bat-dong-san-cong-nghiep-viet-nam-1851475545.htm
Danh mục đầu tư hiện tại của Core5 Việt Nam có tổng diện tích đất khoảng 90 ha, bao gồm 7 dự án ở miền Bắc và 1 dự án ở miền Nam của Việt Nam. Khi hoàn thành xây dựng, các dự án này sẽ cung cấp cho thị trường diện tích cho thuê khoảng 700.000 m2 với tổng chi phí đầu tư phát triển gần 450 triệu USD. Dự án đầu tiên của Core5 Việt Nam tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu công nghiệp Deep C Hải Phòng 2, sẽ cung cấp ra thị trường diện tích cho thuê gần 90.000 m2.
5triệu cho 1ha $.

--- Gộp bài viết, 10/04/2023 ---

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/son...ang-692-lan-len-98044-ty-dong-post318926.html
Bài này khá rõ ràng @lucnaocunglo. Bác tham khảo xem.

Mặc dù tham kkhảo szc nhưng mình trên tàu SZl với Bác!

Ráng gồng đến khi SZL xây nhà xưởng xong 60ha đất công nghiệp ở Long Thành rồi tính tiếp bác...xây được gần 32ha rồi.

https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/s...trieu-co-phieu-de-bo-sung-von-post319050.html
Châu Đức chia 20% cổ phiếu xong sẽ phát hành 2:1. SZL nắm hơn 10 tr cp szc, sẽ phải chi khoảng 80tỷ để mua.
Điểm sáng là szn sẽ hút tiền về để mua, hi vọng ép công ty con tăng cổ tưc lên. ĐẨY NHANH TÓC ĐỘ BÁN TÀI SẢN.

Szl mà xây xong chắc 10 năm nữa. Triển khai túc tắc lắm, cơ bản có tiền mà ko có động lực phát triển. Có lẽ do mang tính nn chăng ? Với lượng tiền có sẵn, lẽ ra phải mở rộng kcn long thành hoặc đầu tư kcn mới lâu rồi. Trong đk hiện nay thì càng triển khai chậm càng đắt. Nếu chậm đổi mới cách điều hành thì sẽ đi chậm so với dn kcn khác, tiền có khi tiêu hết mà chả có j mới
P/s bác mà đi họp dhdcd hỏi giúp e xem hướng sắp tới của szl có phương án đầu tư kcn mới ko nhé

Tôi không đi họp bác ơi..Chỉ cần bán bớt tài sản: Tam An 1, nhà xưởng ở 51ha Châu Đức là ngon liền...