SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

Tư năm 2020, SZL se phân bộ 198tỷ lợi nhuận cho 34năm còn lại, mỗi năm 5,8tỷ. Khoản này cuối quý 4/2022 là 175tỷ, trừ các quỹ phúc lợi khoảng 13%... Vậy vcsh cuối q4/2022 khoản: 745tỷ. Gtss: 41k/cp.

Cổ tức năm nay 40 ko bác cuibap?

Khả năng cao là 40%, mà ứng trước 10%rồi. SZL còn đầu tư lớn ở nhà xưởng và Long Phước 1. Khu dọc sông đồng nai ở tam an chắc còn lâu.

Cụm công nghiệp Long Phước 1: 75ha trong đó: Đất công nghiệp là 50ha.
Tổng mức đầu tư của dự án là: 921.829.885.181 đồng.
Trong đó:
- Chi phí thuê đất 50 năm (trả 1 lần): 870.592.000.000 đồng (1,6tr vnd/m2/50năm)
- Giá trị được miễn thuế trong 14 năm đầu: - 243.765.760.000 đồng;
- Chi phí hỗ trợ khác: 32.262.555.732 đồng;
- Chi phí xây dựng công trình: 200.527.520.965 đồng;
- Chi phí thiết bị: 31.221.034.291 đồng;
- Chi phí quản lý dự án: 2.325.375.286 đồng;
- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: 7.597.559.377 đồng;
- Chi phí khác: 1.286.194.674 đồng;
- Chi phí dự phòng: 19.783.404.856 đồng.
Nguồn vốn đầu tư:
- Vốn chủ sở hữu: 30%;
- Vốn vay thương mại: 70%

--- Gộp bài viết, 03/02/2023, Bài cũ: 03/02/2023 ---

Cuối q4/2022 đã đầu tư vào Long Phước 1: 260tỷ trong đó vay của woori vietnam 200tỷ ls 6,6%/năm trong 7năm.

Dtu gom 3gđ.
Giai đoạn 1: đầu tư 290tỷ.( Cuối q4/2022 đã dtu 260tỷ, chắc đã dtu xong gd1 rối)
Giai đoạn 2: 478tỷ (trong đó 100tỷ xây ha tầng). Cho thuê đất được.
Giai đoạn 3: 150tỷ.
Long Phước 1 chắc sẽ chậm tiến độ do cty đợi ha tầng kết nối.

https://vietnammoi.vn/sonadezi-long...en-duong-nho-tang-vay-no-2023117161835554.htm

2023 SZL nhận tiền từ
1.cho thuê nhà xưởng (Long Thành, Châu Đức): 200ty.
2. Đầu tư tài chính, tiền gởi: 32ty
3.Tiền lời từ bán nước, xăng và khấu hao nhà máy xử lý nước thải: (20+23) 43tỷ.

Bác hôm nay mua hay là bán giá 48?

Tui mua thêm 5000k. Còn lại ko biết.

--- Gộp bài viết, 03/02/2023, Bài cũ: 03/02/2023 ---

Tui mua từ 2019, lúc tiền gởi hơn 500ty. Lúc các cao thủ TB Ngọc, uptothesky, kric04, cú mèo, canadao2, luật sư hsc, dautu9xxx....,gì gì đó..... lập topics.

--- Gộp bài viết, 03/02/2023 ---

Nhưng giờ ko thấy ai quan tâm nữa nên tự lập topics để theo đển khi đc 120 xưởng ở long thành rồi tính tiếp.

Tính đơn giản! Bác mua giá 48, cổ tức 40, 12 năm sau Bác thu hồi hoàn toàn vốn, và nhân đôi tk!