SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

Khu nào vậy bác? Bác nói khu dọc bờ sông Tam An 95ha ?

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SONA RIVERVIEW đó bạn:

SZL thì ôn định nhờ mấy cái xưởng cho thuê nên cô tức khá an toàn còn SZC bán đất nên ko ôn định lắm và đánh nhau cả 1triệu cp 1 phiên mà bác....

--- Gộp bài viết, 30/05/2023, Bài cũ: 30/05/2023 ---

Ah! Khu dọc bờ sông Tam An, bên kia là quân 9. Khu này chắc còn lâu lắm bác, mặc dù SZL theo du an này hơn 10năm rồi... Nhưng chắc ko nhiều hi vọng.

SZL tui đoán từ 2025 thì lợi nhuận sẽ bắt đầu tăng mạnh và ôn định khoảng 250-300tỷ/năm nhờ mấy cái này hơn SONA RIVERVIEW bác nói.

1. Ap dụng chuẩn kế toán Quốc tế IFRS, khi đó khấu hao bds đầu tư sẽ phải đưa vào lợi nhuận trước thuế.
2. Doanh thu tăng trưởng đều từ nhà xưởng ở Long Thành_60ha, đã xây được khoảng 32ha. Mỗi năm tăng từ 2-3ha nữa là ok.
3. CCN Long Phước 1, Khu dân cư 3ha An Phước đưa vào khai thác (cơ bản đã xong giải phóng mặt bằng, chờ quyết định giao đất rồi làm ha tầng).
4. Nhóm công ty SZx bắt đầu trả cổ tức ôn định (35 - 40 tỷ/năm)
5. Đất nền - nhà liền kề - chung cư ở KDC Tam An 1, xây nhà xưởng cho thuê hoặc bán ở Châu Đức -51,6ha, cho thuê/bán khu 10ha dịch vụ ở Long Thành…

https://baodongnai.com.vn/trangdiap...quy-hoach-chi-tiet-3-cum-cong-nghiep-3167452/
Trên địa bàn H.Long Thành hiện có 3 cụm công nghiệp được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết gồm: Cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp Tam An diện tích gần 51ha; Cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp Long Phước 1, diện tích 75ha và Cụm công nghiệp Phước Bình diện tích 75ha. Các cụm công nghiệp còn lại đang chờ điều chỉnh quy hoạch vùng H.Long Thành.

UBND huyện đang đôn đốc các đơn vị kinh doanh hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên địa bàn đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng kỹ thuật để di chuyển các cơ sở sản xuất công nghiệp vừa và nhỏ nằm rải rác trong các khu dân cư về. Đồng thời, thu hút thêm các doanh nghiệp mới đến đầu tư sản xuất kinh doanh.

--- Gộp bài viết, 30/05/2023, Bài cũ: 30/05/2023 ---

Chắc cũng sắp được giao đất rồi...

Sáng sớm bác nào phát quà
Bác @rongtre2001 có nhận quà ko?

Đợi đến cuối quý III hi vọng có quà tiếp

Sáng co bác nào bán 2500 giá 51.5 ngon quá mà tui vo trễ nên không mua được...

https://www.vietnamplus.vn/nha-kho-...hieu-tiem-nang-do-nhu-cau-thue-cao/865556.vnp

Nhu cầu thuê nhà kho, nhà xưởng hiện khá lớn. Tính đến nay, tỷ lệ trống của bất động sản công nghiệp trên phạm vi cả nước đang ở mức tương đối thấp, với đất công nghiệp là 8% và nhà kho, nhà xưởng là 10%.

Mặt khác, quỹ đất công nghiệp hạn chế có thể gây ra sự mất cân đối cung-cầu và thực trạng này thúc đẩy sự phát triển của mô hình nhà kho, nhà xưởng cao tầng.

Đây là nhận định được đưa ra trong Báo cáo chuyên đề về mô hình nhà kho, nhà xưởng cao tầng tại Việt Nam do Công ty CBRE Việt Nam hợp tác cùng BW Industrial Development (BW) công bố vào đầu tháng 5/2023 vừa qua.