1. THÔNG BÁO VỀ VIỆC TUÂN THỦ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT KHI THAM GIA DIỄN ĐÀN

    Đề nghị toàn thể thành viên diễn đàn nghiêm túc tuân thủ Luật Chứng khoán, các quy định của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến an ninh mạng, giao dịch điện tử và trách nhiệm cá nhân khi đăng tải, chia sẻ thông tin trên môi trường mạng, bao gồm các quy định tại Nghị định 174/2026/NĐ-CP. xem thêm

SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by cuibap13, Jan 11, 2023.

Có 6148 người đang online, trong đó có 160 thành viên. 22:44 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)
Page 43 of 140
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. hsx_lawyer

    hsx_lawyer Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 19, 2016
    Likes Received:
    4,964
    #421
    10/07/2023, 14:35
    Ủa SZL chưa chia cổ phiếu sao bác có lẻ 6 cổ được nhỉ?
    Loan tin| |Report
  2. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,592
    #422
    10/07/2023, 14:42
    Mà ơ saigon chung cu 3,5tỷ cho thuê được khoảng 12̣triệu/tháng thôi.
    --- Gộp bài viết, Jul 10, 2023, Bài cũ: Jul 10, 2023 ---
    bác lên sàn mua bán cô phiếu lẻ mua, lúc trước có nhiều người bán lô lẻ giá rẻ nên tui lên đó mua gom lại:D:D:D
    --- Gộp bài viết, Jul 10, 2023 ---
    hsx_lawyer likes this.
    Loan tin| |Report
  3. konghai1309

    konghai1309 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 25, 2021
    Likes Received:
    2,763
    #423
    10/07/2023, 15:03
    Nay lạc pic bác @cuibap13. Măm măm.
    cuibap13 likes this.
    Loan tin| |Report
  4. hsx_lawyer

    hsx_lawyer Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 19, 2016
    Likes Received:
    4,964
    #424
    10/07/2023, 15:07
    Mua chung cư thì khả năng tăng giá thua SZL, chưa tính dòng tiền cho thuê vẫn thấp hơn cổ tức. Mua đất thì lại không có dòng tiền, tính hoài thôi lại mua thêm cổ :D:D
    gadabong, lucnaocunglo and cuibap13 like this.
    Loan tin| |Report
  5. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,592
    #425
    10/07/2023, 15:40
    2010 co chia 1:1 với đợt tăng lo từ 10 lên 100 tạo ra cp lẻ....
    --- Gộp bài viết, Jul 10, 2023, Bài cũ: Jul 10, 2023 ---
    Bác cũng mua 1 căn chung cu SZL cho thuê đi....:D:D:D:D:D
    --- Gộp bài viết, Jul 10, 2023 ---
    :-bd:-bd:-bd:-bd
    Last edited: Jul 10, 2023
    gadabong and konghai1309 like this.
    Loan tin| |Report
  6. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,592
    #426
    10/07/2023, 21:33
    Chung cư 3,5tỷ thì thuê từ 10_12triệu, 3nam phải sửa/tìm người thuê mới. được cái có sô hồng, mà rủi người thuê gây cháy....thì phải đền cũng mệt luôn
    ....
    --- Gộp bài viết, Jul 10, 2023, Bài cũ: Jul 10, 2023 ---
    1,8triệu cp quỹ của SZL vừa nghe đồn có người đang thương lượng hốt hết luôn, khả năng cao bán thỏa thuận, không biết bán giá bao nhiêu....
    --- Gộp bài viết, Jul 10, 2023 ---
    So với chung cư thì SZL được cái dong tiền gấp 2, giá trị "ao" gấp 6, được quyền mua trả góp mà lại được nhận lãi và được quyền bán từng phần nhỏ.... tiềm năng tăng giá thì hên xui nhưng tiềm năng tăng dong tiền thì có thể gấp 3 .....:D:D:D:D
    --- Gộp bài viết, Jul 10, 2023 ---
    https://vnexpress.net/thua-lo-nang-voi-shophouse-mua-12-ty-cho-thue-6-trieu-4627385.html
    Last edited: Jul 10, 2023
    gadabong and rongtre2001 like this.
    OwlEye đã loan bài này
    Loan tin| |Report
  7. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,592
    #427
    11/07/2023, 16:37
    --- Gộp bài viết, Jul 11, 2023, Bài cũ: Jul 11, 2023 ---
    --- Gộp bài viết, Jul 11, 2023 ---
    Hardies likes this.
    Loan tin| |Report
  8. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,592
    #428
    11/07/2023, 19:38
    hsx_lawyer likes this.
    Loan tin| |Report
  9. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,592
    #429
    12/07/2023, 09:42
    https://theleader.vn/tiem-nang-sinh-loi-tu-dau-tu-nha-xuong-cho-thue-1688634094314.htm
    Theo tính toán ông Lê Minh Sơn, Trưởng phòng Dịch vụ khách hàng DTJ Group, nếu như mất tới 20 năm để thu hồi vốn đầu tư từ cho thuê bất động sản thương mại khi tỷ suất cho thuê hiện chỉ từ 3 - 4%/năm thì với bất động sản công nghiệp, thời gian này chỉ khoảng 8 năm.

    Ông Sơn lấy ví dụ nhà đầu tư thuê đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp với giá thuêtrung bình khoảng 125 USD/m2, chi phí xây dựng nhà xưởng khoảng 150 USD/m2. Để xây nhà xưởng cao 3 tầng với diện tích 10.000m2, tổng vốn đầu tư khoảng 93 tỷ đồng.

    Trong trường hợp nhà đầu tư sở hữu 20% vốn tự có và 80% vốn vay ngân hàng, với giá thuê trung bình trên thị trường miền Bắc hiện nay là 4 USD/m2/tháng, sau 8 năm là nhà đầu tư có thể thu hồi vốn, thanh toán hết các khoản nợ, lãi vay phải trả và thu về lợi nhuận hơn 20 tỷ đồng.

    Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch DTJ Group chia sẻ thêm, lợi nhuận từ việc cho thuê chung cư, nhà ở hiện chỉ đạt mức 3 - 4%/năm.
    Loan tin| |Report
  10. gadabong

    gadabong Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 1, 2021
    Likes Received:
    31,673
    #430
    12/07/2023, 09:53
    Nhưng đặc trưng của nền kinh tế, khi 1 cái gì đó ngon ăn thì nhiều người lao vào cạnh tranh, là biên lãi lại giảm.
    Chỉ lợi cho những cty đi trước vốn thu hồi gần xong thôi.
    cuibap13 likes this.
    OwlEye đã loan bài này
    Loan tin| |Report
Page 43 of 140

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page