SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

--- Gộp bài viết, 14/02/2023, Bài cũ: 14/02/2023 ---

Nx 72. Tổng chi phí 72,2 tỷ. chi phí xây dựng hơn 58,6tỷ.

--- Gộp bài viết, 14/02/2023, Bài cũ: 14/02/2023 ---

46, 72 (10.000m2 -72,2tỷ) đã có khách thuê. Còn 4nx 47-62-63 đang xây, 67 đang thầu xây và chưa có ai thuê đúng kinh bác @uptothesky?

Long Thành
2021 xây 57 cho thuê 54 còn 3xưởng (đã cho thuê 2022)
2022 xây xong xưởng 49, 70-71 (9000m2-khoảng 60tỷ, xây theo yêu cầu)
2023 đang xây xưởng 72 (10.000m2-72tỷ: xây 56tỷ+30% khác, xây theo yêu cầu), 46 (đã cho thuê),47,62,63,67 (đang thầu).
Châu đức đã xây: 5xuong cho thuê 3.

Viết khó nhìn quá bác cùi bắp

TTBngoc, 4/6/2020_
Đúng là SZL ổn định
Khoảng 5 năm nữa LN ổn định ở mức tối thiểu 300 tỷ/ năm sau thuế, kéo dài 30 năm
Ai kiên nhẫn được thì chờ. Không thì bán đi qua mã khác

Chờ thử xem có Con Cua như bác @TTBngoc nói không
Tầm nhìn 5 năm 4/6/2020_4/6/2025 lưu lại đây. (việc này hoàn toàn có cơ sở. với giá thuê xưởng khoảng 120.000d/m2/tháng. cần cho thuê 210.000m2 nhà xưởng (khoảng 42ha) là thu được 300tỷ/năm rồi. 2023 xây khoảng 38,5ha rồi)

Từ 2017 đến 2022 xây thêm 22 xưởng, LNST đi ngang, cđ nhận đều 3-4k.
22 cái xưởng này bèo 500 tỷ.
Muốn lên thuyền cũng bác nhưng ko ai bán rẻ cho

Xưởng diện tích không bằng nhau nên tui nghĩ tính theo dtich cho thuê hay hơn. Con này nhìn dòng tiền hay hơn nhìn lnst.

Có những xưởng diện tích lớn xây theo yêu cầu khách hàng, 2019 lúc nó vừa bắt đầu chuyển mình là bác TTbngoc nhìn ra. Chuyển khoảng 500tỷ từ gởi tiết kiệm sang đầu tư: góp vốn szt, thuê thêm 1,6ha châu đức, nâng cấp nhà máy xử lý nước thải, con Long Phước 1, xây nhà xưởng, xây nhà... nhưng lnst lại ko giảm, cổ tức lại tăng, dòng tiền cũng mạnh.

--- Gộp bài viết, 17/02/2023, Bài cũ: 17/02/2023 ---

Long Phước 1 coi chừng làm xong chắc để dành 30ha làm nhà xưởng luôn.