SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

"Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục chứng kiến sự ra đi của một số doanh nghiệp đã kiệt sức"
https://m.cafef.vn/thi-truong-bat-d...b4f7LmyH2iaQi1TnSYgf0nSWvcQy94kB2t3h03w94ly5k
Bên cạnh đó, giao dịch cũng có dấu hiệu đi lên với 2.700 sản phẩm trong quý 1, 3.700 sản phẩm trong quý 2 và gần 6.000 sản phẩm trong quý 3. Con số này sẽ tiếp tục đà tăng vào quý 4/2023. Tuy nhiên, theo số liệu tổng hợp của VARS, con số này chỉ bằng khoảng 10% so với tổng giao dịch thời điểm trước covid 19.
Phần lớn các dự án trên đều sử dụng đòn bẩy tài chính. Cho dù có được tháo gỡ vướng mắc về mặt pháp lý, thì việc giải quyết, xử lý nợ, duy trì, đặc biệt là tìm nguồn vốn mới để tiếp tục thực hiện cho đến khi hoàn thành dự án cũng là một vấn đề lớn và không hề dễ dàng”, ông Đính nói.

https://vietnamfinance.vn/rui-ro-de...GbcdxBctdjxmi0IjZhdEhe4iuQ-VN0ZSbcUIpsVh9umw8
Dù nợ xấu ngân hàng tiếp tục tăng mạnh nhưng dự phòng rủi ro lại không tăng tương xứng. Bộ đệm dự phòng rủi ro suy yếu tạo áp lực và có thể gây rủi ro cho toàn hệ thống.

https://nhipcaudautu.vn/the-gioi/tr...6MGhbgcDshSTxI9OvuraOLE-UMU2xS2MunEVvRp8BOic0
Trung Quốc hạ giá sản phẩm và xuất khẩu "mọi thứ" ra thế giới

https://baodautu.vn/batdongsan/bat-...at-va-bung-no-thuong-mai-dien-tu-d203034.html
Là động lực chính của nền kinh tế số Việt Nam, thị trường thương mại điện tử dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR trên 20% cho tới năm 2025 theo báo cáo e-Conomy SEA 2023. Do đó logistics dành riêng cho thương mại điện tử tại Việt Nam cũng được dự báo sẽ tăng trưởng hơn 2 triệu mét vuông để đáp ứng nhu cầu cao trong thời gian tới.

Như này mà Bác ko ủ cho mình 1 ít IL.B thì vài năm tới lại.... ƯỚC GÌ (?)

Có rồi bác
Tôi lụm lắc nhắc nó gần 3 tháng nay, có ông nào muốn bán nhưng lại kéo lên, rồi bán xuống....giao dịch nhỏ nhưng rất phức tạp.

--- Gộp bài viết, 15/11/2023, Bài cũ: 15/11/2023 ---

https://baodongnai.com.vn/tin-moi/2...novaland-lam-du-an-cu-lao-phuoc-hung-c2406d0/
https://baodongnai.com.vn/tin-moi/2...hon-31ha-lam-du-an-cu-lao-phuoc-hung-44c07e2/
Giao 22,5ha đất cho Novaland làm dự án Cù lao Phước Hưng.
Công ty Bất động sản An Khang được giao hơn 31ha làm dự án bất động sản tại Biên Hoà.

Bắt đầu ký quyết định giao đất...

mấy hôm ngoại bán bác mua được ko - mấy hôm đấy mua cũng dễ mà. Hội anh em cổ đông Tân Cảng tự kỷ kinh khủng. Vớ được đồng môn như vớ được vàng . Tin tức thì ít - trang web cũng ít chịu chăm chút - có công ty trang web như kiểu của năm 2007 ^^

Tui mua lắc nhắc bác.
Mua và chấp nhận kẹp 3-5 năm nên thấy giá thấp thấp thì mua...
Phải 2-3năm nữa bờ sông đồng nai: bien hòa, long thành, nhơn trạch mới ngon..nên cứ từ từ bác.

--- Gộp bài viết, 15/11/2023, Bài cũ: 15/11/2023 ---

SZC mạnh quá....!

Có 1 bác nhắn tin hỏi về SZL, tôi trả lời luôn trên đây theo những gì tui đang nghĩ đúng...còn đúng sai thì chưa biết được.
Bds đầu tư nhà xưởng cuối quý 3 tăng thêm 150tỷ so với đầu năm: (150/354~42%) nhưng doanh thu cho thuê hầu như đi ngang và không thấy ghi tiền đất xây 150tỷ nhà cửa đó....37 tỷ nhàxưởng đang xây....khu dân cư tam an 1.....
- nhà xưởng Bds đầu tư gồm nhà xưởng và 3 tòa chung cư cho công nhân thuê (khoảng 30tỷ/tòa và gần như cho thuê không lợi nhuận, dịch vụ xa hội mà). Tổng cuối 2022 là 676tỷ, trừ khấu hao còn 354tỷ...mặc du khấu hao rồi nhưng nhà xưởng xây 30-40 năm chắc vẫn xài được.
- Còn doanh thu không tăng thì tui có gởi mail hỏi công ty. Cty trả lời khá chung chung, nhà xưởng mới được bàn giao nên chưa đu điều kiện ghi, có nhà xưởng hết hợp đồng trả lại....Chắc quý 4 sẽ tăng mà cũng tăng khấu hao luôn
- 37 tỷ đang xây là của 2 cái 66, 67 thì phải.
.........

Quý 4 này doanh thu cho thuê LHG chắc vượt SZL rồi.
SZL làm nhanh nx thì vợt được khách KCN Biên Hòa 1 di dời.